France › Narbonne › Gare › Rue Malte Brun › n° 18

18 Rue Malte Brun, Narbonne

Vendu 136 000 € (2 267 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 111003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Malte Brun, 11100 Narbonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 981 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Malte Brun2 196 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Gare1 689 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Narbonne2 095 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX8

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 267 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Malte Brun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 311 € À 2 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/07/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 261 751 €2 755 €/m² 2 755 €

20/06/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/05/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 600 €2 377 €/m² 2 377 €

29/11/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/07/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 220 €1 311 €/m² 1 311 €

24/11/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

26/04/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 500 €1 975 €/m² 1 975 €

13/04/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

12/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

09/03/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

04/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 700 €2 463 €/m² 2 463 €

06/03/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €

07/01/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

26/12/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/02/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 16/02/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/02/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 450 €1 615 €/m² 1 615 €

25/05/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

10/02/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Malte Brun, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+14 %2 495 €/m²Maison 136 m² · 3 ventes · 2025 n° 7 B+16 %2 545 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017

RUE MALTE BRUNMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %2 444 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 4+32 %2 890 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 14−40 %1 322 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI1 981 €/m²19 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 063 € 3 611 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 BD DE 1848 91 m² 129 402 € 1 422 €

38 BD DE 1848 31 m² 50 003 € 1 613 €

38 BD DE 1848 80 m² 85 040 € 1 063 €

14 RUE MALTE BRUN 121 m² 159 962 € 1 322 €

14 RUE MALTE BRUN 76 m² 150 024 € 1 974 €

38 BD DE 1848 60 m² 106 980 € 1 783 €

38 BD DE 1848 59 m² 91 981 € 1 559 €

42 BD DE 1848 88 m² 124 256 € 1 412 €

42 BD DE 1848 48 m² 90 000 € 1 875 €

67 RUE CALIXTE CAMELLE 100 m² 318 900 € 3 189 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Malte Brun

Fourchette courante2 082 – 2 518 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Malte Brun ↗

Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune18ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-19 %

Voir Gare ↗

Narbonne

Tendance 3 ans+7 %

vs département0 %

Rendement brut5.9 %

Voir Narbonne ↗

Aude

Rang de la commune5ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

654 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Malte Brun28 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare543 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Malte Brun à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Malte Brun a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 60 m² à 136 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malte Brun ?

Oui : 2 267 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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