France › Lille › Lannoy › Rue d Arras › n° 209

209 Rue d Arras, Lille

Vendu 160 000 € (3 404 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 598002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 209 Rue d Arras, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2093 404 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue d Arras3 340 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Lannoy2 540 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Lille2 624 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 747 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OX0313

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX6

LOGEMENTS202

Dernière vente : 3 404 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 209 Rue d Arras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 145 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 209 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

12/05/2026 n° 209 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

01/04/2026 n° 209 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

27/08/2025 n° 209 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

24/07/2025 n° 209 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 150 €3 027 €/m² 3 027 €

27/12/2024 n° 209 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/12/2024 n° 209 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 000 €3 213 €/m² 3 213 €

25/07/2024 n° 209 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

24/07/2024 n° 209 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

17/06/2022 n° 209 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 800 €3 827 €/m² 3 827 €

10/02/2022 n° 209 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 800 €3 506 €/m² 3 506 €

06/01/2022 n° 209 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

30/11/2021 n° 209 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

15/09/2021 n° 209 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 800 €3 433 €/m² 3 433 €

11/05/2021 n° 209 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

22/03/2021 n° 209 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue d Arras, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 198 n° 210 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149−23 %2 556 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2020 n° 153+36 %4 531 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2024 n° 157−22 %2 614 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 165−45 %1 822 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021 n° 173−23 %2 588 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2026

n° 209VOUS ÊTES ICI3 404 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 217−24 %2 552 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 221−3 %3 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 223−23 %2 588 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2023

RUE D ARRASMÉDIANE DE LA RUE 3 340 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146−12 %2 925 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2022 n° 198−33 %2 243 €/m²Appt 136 m² · vendu 2018 n° 210−66 %1 134 €/m²Appt 97 m² · vendu 2020 n° 212−42 %1 944 €/m²Appt 234 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue d Arras →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 261 € 5 261 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

244 RUE PIERRE LEGRAND 238 m² 300 118 € 1 261 €

125 RUE FRANCISCO FERRER 123 m² 390 033 € 3 171 €

125 RUE FRANCISCO FERRER 123 m² 284 991 € 2 317 €

6 RUE DE L ESPERANCE 70 m² 262 500 € 3 750 €

6 RUE DE L ESPERANCE 70 m² 224 980 € 3 214 €

2 RUE DE PHILADELPHIE 27 m² 62 991 € 2 333 €

2 RUE DE PHILADELPHIE 26 m² 64 012 € 2 462 €

2 RUE DE PHILADELPHIE 31 m² 77 996 € 2 516 €

2 RUE DE PHILADELPHIE 31 m² 84 010 € 2 710 €

2 RUE DE PHILADELPHIE 30 m² 47 010 € 1 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 5 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Legrand

Fourchette courante1 904 – 2 615 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Legrand ↗

Lannoy

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-6 %

Rendement brut6.3 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

706 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA RUERue d Arras139 ventes depuis 2014 · 3 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLannoy545 ventes · 2 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Rue d Arras à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Rue d Arras a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 47 m² à 160 000 €, soit 3 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arras ?

Oui : 3 404 €/m² contre 3 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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