France › Lille › Saint-Maurice-Briqueterie › Rue d Arras › n° 60

60 Rue d Arras, Lille

Vendu 84 500 € (3 674 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue d Arras, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 420 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue d Arras3 340 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Maurice-Briqueterie2 907 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lille3 273 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 891 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OW0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 674 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue d Arras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 4 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 500 €3 674 €/m² 3 674 €

01/09/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 500 €4 375 €/m² 4 375 €

29/03/2025 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/10/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

13/01/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

01/12/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

24/06/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

27/09/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

09/09/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 500 €3 041 €/m² 3 041 €

25/05/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 500 €3 420 €/m² 3 420 €

01/10/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/09/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/09/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 200 €4 011 €/m² 4 011 €

29/01/2020 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 570 €3 186 €/m² 3 186 €

18/10/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 450 €2 889 €/m² 2 889 €

15/02/2019 n° 60 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/12/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue d Arras, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 109 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−16 %2 793 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2025 n° 27−20 %2 685 €/m²Maison 54 m² · vendu 2014 n° 33−22 %2 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 37−8 %3 057 €/m²Appt 14 m² · 4 ventes · 2020 n° 39+45 %4 855 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2023 n° 51−8 %3 066 €/m²Appt 137 m² · vendu 2017

RUE D ARRASMÉDIANE DE LA RUE 3 340 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−9 %3 037 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2025 n° 34+46 %4 878 €/m²Maison 205 m² · vendu 2024 n° 36−54 %1 546 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2026 n° 40+3 %3 441 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021 n° 52−24 %2 525 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2021 n° 56−17 %2 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018

n° 60VOUS ÊTES ICI3 420 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue d Arras →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 911 € 3 747 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DU BOIS 78 m² 292 266 € 3 747 €

28 RUE DU BUISSON 69 m² 201 411 € 2 919 €

28 RUE DU BUISSON 67 m² 154 971 € 2 313 €

28 RUE DU BUISSON 61 m² 139 995 € 2 295 €

28 RUE DU BUISSON 69 m² 190 992 € 2 768 €

28 RUE DU BUISSON 69 m² 153 594 € 2 226 €

28 RUE DU BUISSON 89 m² 185 832 € 2 088 €

28 RUE DU BUISSON 89 m² 224 013 € 2 517 €

30 RUE DU BUISSON 60 m² 187 500 € 3 125 €

28 RUE DU BUISSON 86 m² 219 042 € 2 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 911 € à 3 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bois

Ventes sur la voie2

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Saint-Maurice-Briqueterie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Maurice-Briqueterie ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+17 %

Rendement brut4.4 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

345 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue d Arras139 ventes depuis 2014 · 3 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice-Briqueterie548 ventes · 2 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue d Arras à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue d Arras a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 23 m² à 84 500 €, soit 3 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arras ?

Oui : 3 674 €/m² contre 3 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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