France › Annecy › Meythet Sud › Route de Cotfa › n° 30

30 Route de Cotfa, Annecy

Vendu 145 500 € (4 850 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7400029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 850 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Route de Cotfa3 773 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Meythet Sud3 606 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Annecy4 452 €/m² 23 974 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 850 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Route de Cotfa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 850 € À 6 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 500 €4 850 €/m² 4 850 €

11/08/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 000 €6 097 €/m² 6 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Cotfa, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 30 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+36 %5 128 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 43+12 %4 242 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2018 n° 47−45 %2 060 €/m²Appt 250 m² · vendu 2020

ROUTE DE COTFAMÉDIANE DE LA RUE 3 773 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+21 %4 556 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 20+123 %8 426 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021 n° 22 T+68 %6 339 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024 n° 26 B+27 %4 783 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI4 850 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 30 B+3 %3 899 €/m²Appt 47 m² · 22 ventes · 2025 n° 32−27 %2 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2019 n° 40−29 %2 673 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2023 n° 42−32 %2 566 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025 n° 42 B−14 %3 241 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Route de Cotfa →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 867 € 6 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES ETOILES 43 m² 216 720 € 5 040 €

3 RUE DES ETOILES 22 m² 145 992 € 6 636 €

3 RUE DES ETOILES 80 m² 380 000 € 4 750 €

3 RUE JOLIOT CURIE 81 m² 535 005 € 6 605 €

2 RUE JOLIOT CURIE 75 m² 140 025 € 1 867 €

15 RUE ABBE CAMILLE FOLLIET 31 m² 150 009 € 4 839 €

15 RUE ABBE CAMILLE FOLLIET 77 m² 328 020 € 4 260 €

15 RUE ABBE CAMILLE FOLLIET 36 m² 164 016 € 4 556 €

15 RUE ABBE CAMILLE FOLLIET 77 m² 352 968 € 4 584 €

3 RUE DE LA CARRIERE 62 m² 252 030 € 4 065 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 6 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Cotfa

Fourchette courante3 316 – 4 396 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

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Meythet Sud

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune42ᵉ sur 51 quartiers

vs commune-19 %

Voir Meythet Sud ↗

Annecy

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut3.7 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune27ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERoute de Cotfa99 ventes depuis 2014 · 3 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeythet Sud475 ventes · 3 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnecy23 974 ventes · 4 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Route de Cotfa à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Route de Cotfa a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 30 m² à 145 500 €, soit 4 850 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cotfa ?

Oui : 4 850 €/m² contre 3 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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