France › Angers › Gâte-Argent › Rue St Leonard › n° 209

209 Rue St Leonard, Angers

Vendu 110 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 491004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2091 894 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue St Leonard3 219 €/m² 218 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gâte-Argent2 190 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Angers2 865 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue

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Calée sur 1 252 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0990

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX5

LOGEMENTS118

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 209 Rue St Leonard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 721 € À 4 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 209 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/08/2025 n° 209 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

26/05/2025 n° 209 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

13/01/2025 n° 209 · Appartement · 1 p. 13/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/10/2024 n° 209 · Appartement · 1 p. 01/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 500 €2 803 €/m² 2 803 €

01/10/2024 n° 209 · Appartement · 1 p. 01/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 150 €3 247 €/m² 3 247 €

11/09/2024 n° 209 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

18/04/2024 n° 209 · Appartement · 1 p. 18/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/04/2024 n° 209 · Appartement · 1 p. 04/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

15/01/2024 n° 209 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

20/10/2023 n° 209 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

11/10/2023 n° 209 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 479 €3 772 €/m² 3 772 €

14/09/2023 n° 209 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €

19/07/2022 n° 209 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/07/2022 n° 209 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

17/05/2022 n° 209 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 400 €3 497 €/m² 3 497 €

10/02/2022 n° 209 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 500 €3 106 €/m² 3 106 €

30/07/2021 n° 209 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 900 €3 785 €/m² 3 785 €

28/11/2020 n° 209 · Appartement · 1 p. 28/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 700 €4 233 €/m² 4 233 €

16/09/2020 n° 209 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

09/07/2020 n° 209 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/06/2020 n° 209 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

03/06/2020 n° 209 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 500 €2 028 €/m² 2 028 €

06/03/2020 n° 209 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/11/2019 n° 209 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 700 €2 112 €/m² 2 112 €

11/07/2019 n° 209 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 800 €1 873 €/m² 1 873 €

01/07/2019 n° 209 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/04/2019 n° 209 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 800 €1 842 €/m² 1 842 €

11/03/2019 n° 209 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 100 €1 756 €/m² 1 756 €

01/03/2019 n° 209 · Appartement · 1 p. 01/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 200 €1 915 €/m² 1 915 €

23/01/2019 n° 209 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/12/2018 n° 209 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 400 €1 800 €/m² 1 800 €

27/12/2018 n° 209 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

19/12/2018 n° 209 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 100 €1 761 €/m² 1 761 €

16/07/2018 n° 209 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

29/01/2018 n° 209 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/11/2017 n° 209 · Appartement · 1 p. 17/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2017 n° 209 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

23/10/2017 n° 209 · Appartement 23/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

17/10/2017 n° 209 · Appartement · 1 p. 17/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 500 €1 894 €/m² 1 894 €

04/10/2017 n° 209 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 200 €1 146 €/m² 1 146 €

29/09/2017 n° 209 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 500 €1 348 €/m² 1 348 €

28/09/2017 n° 209 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 500 €1 682 €/m² 1 682 €

17/05/2017 n° 209 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €

28/03/2017 n° 209 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

15/11/2016 n° 209 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

07/10/2016 n° 209 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 500 €1 712 €/m² 1 712 €

29/08/2016 n° 209 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/08/2016 n° 209 · Appartement · 1 p. 18/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/07/2016 n° 209 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/04/2016 n° 209 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

01/10/2015 n° 209 · Appartement · 1 p. 01/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 500 €1 742 €/m² 1 742 €

11/09/2015 n° 209 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 51 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/07/2015 n° 209 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 23 800 €721 €/m² 721 €

12/06/2015 n° 209 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/10/2014 n° 209 · Appartement · 1 p. 15/10/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 450 €1 498 €/m² 1 498 €

01/07/2014 n° 209 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

20/05/2014 n° 209 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

15/01/2014 n° 209 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Rue St Leonard, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 177 n° 217 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 177+63 %5 250 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025

n° 209VOUS ÊTES ICI1 894 €/m²59 ventes · dernière 2025

n° 217+46 %4 700 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 231−60 %1 300 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024 n° 235−7 %3 007 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 239−49 %1 633 €/m²Appt 60 m² · 25 ventes · 2025 n° 241−25 %2 429 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 251+0 %3 235 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 253+1 %3 253 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025

RUE ST LEONARDMÉDIANE DE LA RUE 3 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 162−31 %2 228 €/m²Maison 276 m² · vendu 2014 n° 164−19 %2 600 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2025 n° 166+45 %4 661 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 174+61 %5 193 €/m²Maison 277 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue St Leonard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 400 € 5 469 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE BERANGER 32 m² 136 800 € 4 275 €

51 RUE BERANGER 18 m² 59 994 € 3 333 €

51 RUE BERANGER 30 m² 78 000 € 2 600 €

51 RUE BERANGER 32 m² 175 008 € 5 469 €

51 RUE BERANGER 66 m² 244 992 € 3 712 €

36 RUE DES BANCHAIS 62 m² 154 008 € 2 484 €

36 RUE DES BANCHAIS 62 m² 178 994 € 2 887 €

57 RUE RONSARD 119 m² 387 464 € 3 256 €

57 RUE RONSARD 109 m² 384 988 € 3 532 €

31 RUE DES BANCHAIS 65 m² 169 975 € 2 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 5 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ronsard

Ventes sur la voie2

Voir Rue Ronsard ↗

Gâte-Argent

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune36ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-24 %

Voir Gâte-Argent ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+6 %

Rendement brut4.6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

451 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA RUERue St Leonard218 ventes depuis 2014 · 3 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGâte-Argent703 ventes · 2 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Rue St Leonard à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Rue St Leonard a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 33 m² à 110 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Leonard ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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