France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Montluçon

Prix de l'immobilier à Montluçon

Prix médian de 848 €/m² en 2025 · 635 ventes cette année · 7 189 depuis 2014 · CP 03100179ᵉ / 287 COMMUNES DU 037 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Estimation immobilière Montluçon ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

848 €▲ +3 %

sur 635 ventes cette année · +28 €/m² vs 2024

378 €DISPERSION 20251 510 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 79 m²

−7 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

635

en 2025 · 7 189 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

— MONTLUÇON€/M²

901863824786 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 873 ventes 652 €

Maison · 1 463 ventes 1 061 €

Dernières ventes à Montluçon

DÉC. 2025

50 Rue Emile Zola70 M² · MAISON 52 500 €750 €/m²

1 Rue de la Source66 M² · MAISON 76 000 €1 152 €/m²

15 Rue des Marais62 M² · MAISON 43 000 €694 €/m²

5 Rue Theophile Gautier122 M² · MAISON 59 000 €484 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc24 190 LOG. ▾

Principales 80,3 %Secondaires 2,1 %Vacants 17,7 %

17,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 28 %D 29 %E 25 %F 10 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Montluçon · 534 € à 1 148 €/m²

17 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Châtelard-la Verne-Nerdre1 148 €

Saint-Jean1 060 €

Les Iles-Buffon1 018 €

Rimard-Marignon1 018 €

Fontbouillant1 000 €

Bien Assis903 €

La Caserne-Les Guineberts894 €

Chantoiseau-Faucheroux855 €

Marais-Villars844 €

Montcourtais840 €

Viviani-Dunlop812 €

Diénat-Forges793 €

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches755 €

Fours à Chaux754 €

Montgacher-Cordeliers733 €

Zone Industrielle Blanzat733 €

06—1611 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 733 € À 903 €

Ville Gozet534 €

Les plus consultées à Montluçon

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Résidence Parc des Ribes17 affichages Google · 28 j1 230 €

Montcourtais13 affichages Google · 28 j840 €

Avenue des Guineberts11 affichages Google · 28 j773 €

Rue Gustave Flaubert10 affichages Google · 28 j1 107 €

Avenue des Etourneaux9 affichages Google · 28 j939 €

Résidence la Chanterie Rue Proudhon9 affichages Google · 28 j890 €

Prix par rue à Montluçon · 342 € à 1 490 €/m²

121 rues

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Avenue Fournier Sarloveze1 490 €

Rue Leo Lagrange1 353 €

Rue de Marignon1 280 €

Rue Bernard Palissy1 239 €

Rue Edouard Herriot1 232 €

Résidence Parc des Ribes1 230 €

Avenue Anatole France1 226 €

Rue Saint Just1 212 €

Rue des Tourterelles1 210 €

Rue des Metallurgistes1 196 €

Avenue des Roches1 164 €

Rue de la Reunion1 162 €

Rue des Rossignols1 158 €

Avenue Claude Debussy1 123 €

Rue Franklin1 109 €

Rue Gustave Flaubert1 107 €

Rue Emile Guillaumin1 098 €

Rue Gustave Courbet1 088 €

Avenue Michel de l Hospital1 085 €

Rue Clement Ader1 078 €

Rue Rene Viviani1 069 €

Rue Henri Sellier1 047 €

Route de Lavault Ste Anne1 029 €

Rue Henri et Rene Ribiere1 024 €

Rue Alfred de Vigny1 020 €

Rue Miscailloux1 020 €

Rue du Pave1 009 €

Avenue Jean Mace1 000 €

Rue Charles Peguy1 000 €

Rue de la Presle968 €

Rue de Verneuil956 €

Rue du Gue951 €

Rue de la Chaume950 €

Rue des Grands Pres947 €

Rue de Nerdre944 €

Avenue des Etourneaux939 €

Rue Championnet937 €

Rue Moliere935 €

Rue du Roc de la Brosse926 €

Rue Paul Louis Courier924 €

Rue de l Est918 €

Rue Buffon915 €

Rue du Champ du Paradis912 €

Rue Chantoiseau907 €

Rue des Forges903 €

Résidence la Chanterie Rue Proudhon890 €

Rue de Rimard871 €

Avenue Marx Dormoy859 €

Quai de la Liberation M Leclerc855 €

Avenue John F Kennedy846 €

Route de Villebret843 €

Rue Maurice Ravel821 €

Rue du Domaine821 €

Rue du Chevau Fug820 €

Rue Marie et Pierre Curie813 €

Rue Jean Billaud811 €

Avenue du President Auriol810 €

Avenue General de Gaulle809 €

Rue du Bois de la Brosse808 €

Rue Pierre Brossolette805 €

Place Edouard et Georges Piquand801 €

Rue Saint Roch798 €

Rue Gay Lussac792 €

Rue des Oeillets790 €

Rue Lakanal789 €

B Bd de Courtais778 €

Rue Racine774 €

Rue Ronsard774 €

Avenue des Guineberts773 €

Rue Frederic Mistral771 €

Rue du Plan Incline765 €

Rue de la Barque760 €

Rue Victor Hugo746 €

Rue Joseph Chantemille740 €

Rue Pierre Semard739 €

Boulevard de Courtais727 €

Rue des Faucheroux723 €

Rue des Droits de l Homme709 €

Quai Rouget de l'Isle702 €

Rue d Ulm698 €

Rue de Bouvines691 €

Rue Saint Jean685 €

Rue du 29 Septembre 1918676 €

Rue Denis Papin675 €

Rue de la Septree667 €

Rue de la Cooperation667 €

Rue du Dienat663 €

Avenue Albert Thomas660 €

Rue du Cher660 €

Rue Voltaire659 €

Rue Paul Bert658 €

Rue Barathon657 €

Rue des Marais656 €

Rue Andre Messager651 €

Rue Grande644 €

Avenue Jules Guesde643 €

Rue Edouard Belin641 €

Rue Paul Constans637 €

Rue Bridier635 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue Raquin622 €

Rue du Foirail618 €

Avenue du 8 Mai 1945617 €

Rue des Girauds599 €

Avenue Jules Ferry597 €

Rue d Alembert595 €

Rue Gabriel Peri593 €

Impasse du Dienat593 €

Rue Lamartine587 €

Rue de Pasquis574 €

Rue de la Paix565 €

Rue Elisee Reclus562 €

Rue du 14 Aout 1944554 €

Avenue Aristide Briand543 €

Square Winston Churchill526 €

Résidence le Germinal Rue Doc Gagne462 €

Rue du Capitaine Segond410 €

Rue du Docteur Robert Gagne409 €

Avenue de la Republique394 €

Rue Solferino388 €

06—120115 RUES INTERMÉDIAIRES · 388 € À 1 230 €

Résidence Croix Blanche342 €

Toutes les ventes à Montluçon

200 PLUS RÉCENTES SUR 7 189 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTLUÇON€/M²

31/12/2025 50 Rue Emile Zola 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

31/12/2025 1 Rue de la Source 31/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

31/12/2025 15 Rue des Marais 31/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

30/12/2025 5 Rue Theophile Gautier 30/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 59 000 €484 €/m² 484 €

30/12/2025 29 Rue Racine 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 22 800 €300 €/m² 300 €

30/12/2025 12 Rue Chabot d Allier 30/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

30/12/2025 15 Square Winston Churchill 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 32 000 €395 €/m² 395 €

30/12/2025 31 Avenue Jean Mace 30/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 500 €990 €/m² 990 €

27/12/2025 38 Passage de la Mange 27/12/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 103 000 €454 €/m² 454 €

26/12/2025 56 Route de Villebret 26/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 141 000 €1 584 €/m² 1 584 €

26/12/2025 11 Avenue Jules Guesde 26/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 13 000 €351 €/m² 351 €

26/12/2025 20 Rue d Alembert 26/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 64 500 €768 €/m² 768 €

26/12/2025 116 Avenue de la Republique 26/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

26/12/2025 25 Rue Ernest Montuses 26/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 151 000 €1 119 €/m² 1 119 €

24/12/2025 19 Rue Moliere 24/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 500 €668 €/m² 668 €

24/12/2025 32 Rue du Gue de Bedet 24/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

23/12/2025 9 Rue Gay Lussac 23/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

23/12/2025 29 Rue de l Egalite 23/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 102 000 €708 €/m² 708 €

23/12/2025 22 Rue Diderot 23/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 78 000 €497 €/m² 497 €

23/12/2025 6 Rue 121e Regiment d Infanterie 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 77 500 €833 €/m² 833 €

23/12/2025 12 Rue de la Passerelle 23/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

23/12/2025 1 Rue Solferino 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 28 000 €500 €/m² 500 €

23/12/2025 187 Avenue John F Kennedy 23/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2025 77 Route de Villebret 23/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

22/12/2025 3 Rue du 29 Septembre 1918 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

20/12/2025 9 Rue de la Gaite 20/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 51 000 €646 €/m² 646 €

20/12/2025 34 Rue Gustave Courbet 20/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 250 €1 971 €/m² 1 971 €

20/12/2025 2 Rue du Montais 20/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 31 000 €397 €/m² 397 €

20/12/2025 38 Rue Mondetour 20/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 500 €727 €/m² 727 €

19/12/2025 13 Boulevard de Courtais 19/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 31 000 €352 €/m² 352 €

19/12/2025 4 Place Jean Jaures 19/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

19/12/2025 22 Rue Jean Billaud 19/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 88 000 €595 €/m² 595 €

19/12/2025 17 Rue de Marignon 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 700 €1 446 €/m² 1 446 €

18/12/2025 87 Avenue Claude Debussy 18/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €

18/12/2025 102 B Rue de Rimard 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

17/12/2025 57 Rue Barathon 17/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

17/12/2025 25 Avenue Andre Southon 17/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 129 700 €1 029 €/m² 1 029 €

16/12/2025 161 Rue de Rimard 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 100 €1 037 €/m² 1 037 €

16/12/2025 120 Rue Gustave Courbet 16/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 073 €690 €/m² 690 €

16/12/2025 24 Rue des Acacias 16/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 500 €722 €/m² 722 €

16/12/2025 3 Rue du 29 Septembre 1918 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 500 €806 €/m² 806 €

15/12/2025 25 Rue des Tournelles 15/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

13/12/2025 19 Rue des Metallurgistes 13/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

13/12/2025 9001 Avenue Aristide Briand 13/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

12/12/2025 31 Rue de la Croix Dindin 12/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 250 €556 €/m² 556 €

12/12/2025 8 Allée des Faisans 12/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 59 500 €1 167 €/m² 1 167 €

12/12/2025 47 Rue Championnet 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 550 €728 €/m² 728 €

12/12/2025 5 Rue des Rouges Gorges 12/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 57 000 €679 €/m² 679 €

12/12/2025 12 Rue Paul Constans 12/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

11/12/2025 26 Rue Paul Cezanne 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 700 €1 562 €/m² 1 562 €

11/12/2025 14 Rue Elisee Reclus 11/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2025 24 Rue de la Reunion 10/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 199 000 €1 336 €/m² 1 336 €

09/12/2025 24 Rue des Gourinats 09/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 333 €1 130 €/m² 1 130 €

08/12/2025 4 Rue de l Est 08/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

08/12/2025 34 Rue des Girauds 08/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 68 500 €835 €/m² 835 €

08/12/2025 6 Rue du Capitaine Segond 08/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 500 €2 088 €/m² 2 088 €

06/12/2025 167 Avenue General de Gaulle 06/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 500 €979 €/m² 979 €

06/12/2025 9 Rue du Docteur Robert Gagne 06/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

06/12/2025 23 Avenue Albert Thomas 06/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

05/12/2025 28 Rue du Chevau Fug 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 18 000 €316 €/m² 316 €

05/12/2025 143 Avenue Albert Thomas 05/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 96 000 €941 €/m² 941 €

05/12/2025 77 Avenue John F Kennedy 05/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

04/12/2025 1 Rue Solferino 04/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 29 000 €518 €/m² 518 €

04/12/2025 46 Rue des Auberies du Renard 04/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 136 000 €877 €/m² 877 €

03/12/2025 21 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne 03/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 11 200 €329 €/m² 329 €

03/12/2025 33 Rue Saint Jean du Haut 03/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 000 €747 €/m² 747 €

02/12/2025 8 Rue de la Cooperation 02/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 300 €884 €/m² 884 €

02/12/2025 72 Rue de Rimard 02/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

01/12/2025 3 Rue du 29 Septembre 1918 01/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 500 €639 €/m² 639 €

01/12/2025 9 Rue de l Est 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 500 €993 €/m² 993 €

29/11/2025 18 Rue Alphonse Daudet 29/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 500 €1 939 €/m² 1 939 €

29/11/2025 26 Rue Achille Allier 29/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

29/11/2025 14 Rue des Metallurgistes 29/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

29/11/2025 16 Rue Ampere 29/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 500 €1 110 €/m² 1 110 €

29/11/2025 16 Rue Edouard Vaillant 29/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 61 800 €1 084 €/m² 1 084 €

28/11/2025 3 Rue du 29 Septembre 1918 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

27/11/2025 11 Avenue des Guineberts 27/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 650 €1 480 €/m² 1 480 €

27/11/2025 7 Square Romain Rolland 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/11/2025 33 Rue du Dienat 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

26/11/2025 53 Rue Denis Papin 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

25/11/2025 1 Rue Solferino 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 18 000 €327 €/m² 327 €

25/11/2025 24 Rue de Rimard 25/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

25/11/2025 19 Rue des Metallurgistes 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

24/11/2025 13 Boulevard de Courtais 24/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 58 000 €652 €/m² 652 €

24/11/2025 6 Rue de la Presle 24/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

24/11/2025 61 Rue Denis Papin 24/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

21/11/2025 32 Rue du Montais 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 750 €872 €/m² 872 €

20/11/2025 9002 Rue du Capitaine Segond 20/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 33 000 €423 €/m² 423 €

20/11/2025 79 Avenue du 8 Mai 1945 20/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

19/11/2025 26 Rue Frederic Mistral 19/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 758 €964 €/m² 964 €

18/11/2025 16 Rue Denis Papin 18/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 111 000 €881 €/m² 881 €

18/11/2025 39 Rue des Rouges Gorges 18/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 750 €936 €/m² 936 €

18/11/2025 3 Rue Lamartine 18/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 200 €587 €/m² 587 €

18/11/2025 33 Rue Chantoiseau 18/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 700 €1 023 €/m² 1 023 €

15/11/2025 19 Rue des Metallurgistes 15/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

15/11/2025 13 Rue Raquin 15/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

14/11/2025 10 Allée des Maraichers 14/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 500 €1 544 €/m² 1 544 €

14/11/2025 12 Impasse de Pasquis 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 120 €1 521 €/m² 1 521 €

14/11/2025 12 Passage Pamparoux 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 19 960 €333 €/m² 333 €

14/11/2025 9 Rue de la Gaite 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 54 000 €684 €/m² 684 €

13/11/2025 36 Rue des Cigognes 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

13/11/2025 9 Rue des Oeillets 13/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 020 €796 €/m² 796 €

13/11/2025 53 Rue Barathon 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

13/11/2025 15 Rue de Verneuil 13/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

12/11/2025 66 Avenue du President Auriol 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

12/11/2025 12 Avenue du 8 Mai 1945 12/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 28 000 €737 €/m² 737 €

10/11/2025 5 Rue des Marais 10/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 31 000 €431 €/m² 431 €

08/11/2025 41 Avenue Michel de l Hospital 08/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

07/11/2025 28 Rue Andre Messager 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/11/2025 9 Rue Gay Lussac 07/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

07/11/2025 34 Rue Clement Ader 07/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

06/11/2025 7 Rue du Docteur Schweitzer 06/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

06/11/2025 31 Rue du Velodrome 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

06/11/2025 11 Rue Lucien Penat 06/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €

05/11/2025 45 Rue Leo Lagrange 05/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 500 €1 716 €/m² 1 716 €

04/11/2025 156 Rue de Rimard 04/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

31/10/2025 28 B Bd de Courtais 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

31/10/2025 40 Avenue Albert Thomas 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 38 000 €884 €/m² 884 €

31/10/2025 15 Rue des Conches 31/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

30/10/2025 6 Rue de la Lombardie 30/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

30/10/2025 12 Avenue du 8 Mai 1945 30/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 23 000 €590 €/m² 590 €

30/10/2025 12 Rue du Repos 30/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/10/2025 42 Rue des Girauds 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 29 000 €453 €/m² 453 €

30/10/2025 11 Chemin des Reaux 30/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 147 000 €1 028 €/m² 1 028 €

30/10/2025 51 Rue de Bouvines 30/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 13 000 €500 €/m² 500 €

29/10/2025 39 Rue Denis Papin 29/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 780 €1 230 €/m² 1 230 €

29/10/2025 11 Rue du Chat Huant 29/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/10/2025 18 Rue des Marais 29/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 31 000 €419 €/m² 419 €

29/10/2025 3 Rue du 29 Septembre 1918 29/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 580 €863 €/m² 863 €

28/10/2025 23 Rue Michelet 28/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

28/10/2025 4 Rue du 14 Aout 1944 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 080 €853 €/m² 853 €

28/10/2025 3 Rue des Rouges Gorges 28/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 32 000 €464 €/m² 464 €

28/10/2025 24 Rue d Alembert 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

28/10/2025 21 Rue Michelet 28/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 000 €587 €/m² 587 €

25/10/2025 2 Rue du Bac 25/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/10/2025 4 Allée Gabrielle Robinne 25/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 000 €1 432 €/m² 1 432 €

23/10/2025 78 Avenue Jules Guesde 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 26 000 €448 €/m² 448 €

23/10/2025 15 Square Winston Churchill 23/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

20/10/2025 53 Rue Beaumarchais 20/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 79 500 €729 €/m² 729 €

20/10/2025 5 Rue Jean Lebas 20/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

20/10/2025 14 Rue des Girauds 20/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

18/10/2025 9002 Rue du Capitaine Segond 18/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 44 500 €543 €/m² 543 €

17/10/2025 78 Avenue Jules Guesde 17/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

15/10/2025 45 Rue de Rimard 15/10/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 207 500 €1 059 €/m² 1 059 €

15/10/2025 26 Rue Barathon 15/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

14/10/2025 37 Avenue Jules Guesde 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

14/10/2025 70 Boulevard de Courtais 14/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

14/10/2025 13 B Quai Rouget de l'Isle 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 400 €1 449 €/m² 1 449 €

14/10/2025 34 Rue Jean Billaud 14/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

13/10/2025 5 Rue Claude Bernard 13/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

13/10/2025 87 Avenue des Guineberts 13/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/10/2025 3 Rue de l Odyssee 10/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

09/10/2025 116 Avenue de la Republique 09/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 38 220 €503 €/m² 503 €

08/10/2025 32 Rue de la Rotonde 08/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

08/10/2025 23 Rue du Chevau Fug 08/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 37 500 €493 €/m² 493 €

08/10/2025 30 Rue des Faucheroux 08/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

08/10/2025 19 Rue Saint Just 08/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

08/10/2025 27 Rue Pasteur 08/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 36 000 €419 €/m² 419 €

06/10/2025 34 Rue de la Lombardie 06/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

06/10/2025 34 Rue des Girauds 06/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 300 €853 €/m² 853 €

02/10/2025 43 Rue Alphonse Daudet 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

02/10/2025 18 Impasse Buffon 02/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

02/10/2025 130 Avenue des Guineberts 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 32 750 €780 €/m² 780 €

01/10/2025 6 Rue du 14 Aout 1944 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 49 750 €743 €/m² 743 €

30/09/2025 1 Rue Paul Langevin 30/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

30/09/2025 9001 Résidence Parc des Ribes 30/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

27/09/2025 29 Passage Barathon Grands Pres 27/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 162 000 €1 087 €/m² 1 087 €

26/09/2025 19 Rue Claude Bernard 26/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 112 250 €1 157 €/m² 1 157 €

26/09/2025 42 Avenue Claude Debussy 26/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 500 €1 312 €/m² 1 312 €

26/09/2025 28 B Bd de Courtais 26/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

26/09/2025 3 Rue du 29 Septembre 1918 26/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 450 €884 €/m² 884 €

25/09/2025 7 Rue Pierre Semard 25/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 500 €777 €/m² 777 €

25/09/2025 22 Rue Voltaire 25/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

25/09/2025 29 Rue Chantoiseau 25/09/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 210 000 €963 €/m² 963 €

25/09/2025 32 Rue de la Rotonde 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 41 000 €774 €/m² 774 €

25/09/2025 5 Rue Charles Hennecart 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/09/2025 24 Rue de l Odyssee 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 600 €1 737 €/m² 1 737 €

24/09/2025 6 Rue du Travail 24/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 114 000 €1 239 €/m² 1 239 €

24/09/2025 35 Rue Frederic Mistral 24/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 99 000 €1 031 €/m² 1 031 €

24/09/2025 101 Rue d Ulm 24/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 500 €575 €/m² 575 €

24/09/2025 11 Rue du Domaine 24/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 155 500 €1 044 €/m² 1 044 €

23/09/2025 47 Avenue du President Auriol 23/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

23/09/2025 17 Rue Joseph Chantemille 23/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

23/09/2025 93 Avenue du 8 Mai 1945 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 27 000 €614 €/m² 614 €

22/09/2025 19 Rue Jean Billaud 22/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

20/09/2025 18 Rue du Gue 20/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 250 €1 232 €/m² 1 232 €

19/09/2025 15 Rue Andre Malraux 19/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 500 €1 672 €/m² 1 672 €

18/09/2025 17 Rue George Sand 18/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 129 000 €838 €/m² 838 €

18/09/2025 25 Rue Barathon 18/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/09/2025 211 Avenue John F Kennedy 18/09/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 228 500 €1 166 €/m² 1 166 €

18/09/2025 33 Rue Denis Papin 18/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

17/09/2025 30 Avenue des Roches 17/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €

17/09/2025 34 Rue Championnet 17/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 42 000 €592 €/m² 592 €

17/09/2025 21 Rue Pasteur 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

17/09/2025 6 Allée des Sangliers 17/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 76 500 €671 €/m² 671 €

16/09/2025 75 Rue de Pasquis 16/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

16/09/2025 27 Boulevard Carnot 16/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 276 000 €1 380 €/m² 1 380 €

16/09/2025 23 Avenue Aristide Briand 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

15/09/2025 43 Avenue John F Kennedy 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/09/2025 48 Avenue des Roches 13/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 84 000 €622 €/m² 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 826 € à 1 364 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Quinssaines7 KM · ▼ −21 %1 364 €

Villebret7,1 KM · ▲ +42 %1 341 €

Prémilhat3,4 KM · ▼ −15 %1 305 €

Saint-Victor4,9 KM · ▼ −4 %1 260 €

Vaux8,5 KM1 225 €

Domérat5 KM · ▲ +7 %1 131 €

Lignerolles6,7 KM · ▲ +13 %1 113 €

Lavault-Sainte-Anne2,9 KM · ▼ −23 %1 110 €

Saint-Angel7,6 KM · ▼ −42 %1 098 €

Estivareilles9,6 KM · ▲ +32 %1 059 €

Saint-Genest8,6 KM1 039 €

Chamblet8,1 KM · ▲ +17 %1 035 €

Désertines2,4 KM · ▲ +1 %1 014 €

Néris-les-Bains7,6 KM · ▲ +21 %948 €

Huriel9,4 KM · ▼ −3 %921 €

MontluçonCETTE COMMUNE826 €

Les 287 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montluçon

Estimation calée sur les 7 189 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons108 / 92

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montluçon ?

Le prix médian est de 826 € par m² à Montluçon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (652 €/m² pour un appartement, 1 061 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montluçon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montluçon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,2 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montluçon ?

Châtelard-la Verne-Nerdre (1 148 €/m²), devant Saint-Jean (1 060 €/m²). À l'opposé, Ville Gozet reste autour de 534 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien