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Prix de l'immobilier Rue d Ulm, Montluçon

Prix médian de 698 €/m² sur 20 ventes (03100)15 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Viviani-Dunlop ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 698 €/m², Rue d Ulm se négocie 15 % sous la médiane de Montluçon (826 €/m²). Le prix y a reculé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

698 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

357 €DISPERSION DES VENTES1 602 €

VENTE MÉDIANE

44 k€

59 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

10 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Montluçon : 826 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ULM- - MONTLUÇON€/M²

0,9k0,7k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▼ 24 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Ulm

SEPT. 2025

n° 101 · Appartement24/09/25 · 53 M² 30 500 €575 €/m²

n° 101 · Appartement20/06/25 · 53 M² 42 500 €802 €/m²

n° 98 · Maison17/07/24 · 48 M² 45 000 €938 €/m²

n° 11 · Maison20/01/24 · 84 M² 85 500 €1 018 €/m²

n° 101 · Appartement08/07/22 · 66 M² 23 750 €360 €/m²

n° 99 · Appartement24/06/22 · 53 M² 20 500 €387 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Ulm

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 1 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 101 24/09/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 500 €575 €/m² 575 €

20/06/25 n° 101 20/06/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 500 €802 €/m² 802 €

17/07/24 n° 98 17/07/24 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

20/01/24 n° 11 20/01/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 500 €1 018 €/m² 1 018 €

08/07/22 n° 101 08/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 23 750 €360 €/m² 360 €

24/06/22 n° 99 24/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 20 500 €387 €/m² 387 €

21/04/22 n° 56 21/04/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/03/22 n° 35 02/03/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

02/03/22 n° 37 02/03/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/01/22 n° 99 31/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 26 000 €394 €/m² 394 €

03/05/21 n° 28 03/05/21 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 87 500 €568 €/m² 568 €

31/10/20 n° 104 31/10/20 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

05/03/20 n° 60 05/03/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

25/09/19 n° 75 25/09/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

13/09/19 n° 83 13/09/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

27/04/19 n° 101 27/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

21/05/18 n° 93 21/05/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/04/16 n° 101 30/04/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 34 000 €642 €/m² 642 €

09/01/16 n° 101 09/01/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

31/05/14 n° 101 31/05/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9321/05/18 · 93 M² · MAISON 149 000 €1 602 €/m²

n° 8313/09/19 · 114 M² · MAISON 100 000 €877 €/m²

n° 2803/05/21 · 154 M² · MAISON 87 500 €568 €/m²

n° 1120/01/24 · 84 M² · MAISON 85 500 €1 018 €/m²

n° 5621/04/22 · 70 M² · MAISON 75 000 €1 071 €/m²

n° 3702/03/22 · 70 M² · MAISON 72 000 €1 029 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3502/03/22 · 42 M² · MAISON 15 000 €357 €/m²

n° 10431/10/20 · 53 M² · MAISON 20 000 €377 €/m²

n° 9924/06/22 · 53 M² · APPT 20 500 €387 €/m²

n° 10109/01/16 · 53 M² · APPT 23 000 €434 €/m²

n° 10108/07/22 · 66 M² · APPT 23 750 €360 €/m²

n° 9931/01/22 · 66 M² · APPT 26 000 €394 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 342 € à 871 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue de Rimard871 €

Avenue du President Auriol810 €

Rue d Ulm · cette rue698 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944554 €

Avenue de la Republique394 €

Résidence Croix Blanche342 €

Toutes les rues du quartier Viviani-Dunlop → DE 342 € À 1 490 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 357 € à 1 602 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane43 750 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons10 / 10

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Ulm à Montluçon ?

Le prix médian y est de 698 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Ulm ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 357 à 1 602 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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