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Prix de l'immobilier Fours à Chaux, Montluçon

Prix médian de 754 €/m² sur 375 ventes · Quartier de Montluçon9 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montluçon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

778 €▲ 5 %

sur 40 ventes cette année · +40 €/m² vs 2024

461 €DISPERSION 20251 463 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

appartement 73 m²

62 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

— FOURS À CHAUX- - MONTLUÇON€/M²

915830744659 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes 674 €

Maison · 77 ventes 1 007 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Avenue Jules Guesde37 M² · APPARTEMENT 13 000 €351 €/m²

22 Rue Diderot157 M² · MAISON 78 000 €497 €/m²

29 Rue de l Egalite144 M² · MAISON 102 000 €708 €/m²

22 Rue Jean Billaud148 M² · MAISON 88 000 €595 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fours à Chaux · 491 € à 1 151 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Industrie1 151 €

B Av Jules Guesde1 122 €

Rue de la Solidarite1 100 €

Rue Verlaine1 086 €

Rue Monge1 051 €

Rue Henri Harpignies1 025 €

Rue Gustave Flaubert1 018 €

Rue Auguste Comte▲ 21 %957 €

Avenue des Etourneaux▼ 5 %939 €

Rue Jean Billaud▼ 4 %810 €

Rue des Chaufourniers800 €

Rue Marie et Pierre Curie▲ 3 %799 €

Impasse des Chaufourniers788 €

Rue Diderot▼ 33 %763 €

Rue de la Barque▼ 3 %760 €

Rue des Auberies du Renard▲ 28 %700 €

Rue de Bouvines▲ 2 %691 €

B Rue Jean Billaud639 €

Avenue Jules Guesde▼ 9 %627 €

Avenue du President Auriol▲ 33 %577 €

Rue Gustave Courbet570 €

Avenue des Guineberts▼ 9 %546 €

Rue Joseph Clement527 €

Rue de la Federation▲ 79 %491 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Fours à Chaux

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue des Etourneaux11 affichages Google · 28 j939 €

Avenue des Guineberts11 affichages Google · 28 j546 €

Rue Gustave Flaubert10 affichages Google · 28 j1 018 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 375 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 3 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 11 Avenue Jules Guesde 26/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 13 000 €351 €/m² 351 €

23/12/2025 22 Rue Diderot 23/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 78 000 €497 €/m² 497 €

23/12/2025 29 Rue de l Egalite 23/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 102 000 €708 €/m² 708 €

19/12/2025 22 Rue Jean Billaud 19/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 88 000 €595 €/m² 595 €

04/12/2025 46 Rue des Auberies du Renard 04/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 136 000 €877 €/m² 877 €

12/11/2025 66 Avenue du President Auriol 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

30/10/2025 51 Rue de Bouvines 30/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 13 000 €500 €/m² 500 €

14/10/2025 37 Avenue Jules Guesde 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

14/10/2025 34 Rue Jean Billaud 14/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

02/10/2025 130 Avenue des Guineberts 02/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 32 750 €780 €/m² 780 €

23/09/2025 47 Avenue du President Auriol 23/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

22/09/2025 19 Rue Jean Billaud 22/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

27/08/2025 38 Rue Gustave Flaubert 27/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 300 €1 572 €/m² 1 572 €

14/08/2025 54 Avenue Jules Guesde 14/08/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 430 000 €3 233 €/m² 3 233 €

13/08/2025 64 Avenue du President Auriol 13/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 37 000 €474 €/m² 474 €

07/08/2025 25 Rue des Chaufourniers 07/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/08/2025 5 Place Quai 06/08/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 350 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/07/2025 18 Rue de la Federation 24/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 900 €892 €/m² 892 €

18/07/2025 30 Rue Jean Billaud 18/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 116 600 €810 €/m² 810 €

17/07/2025 7 Rue des Chaufourniers 17/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/06/2025 43 Rue Marie et Pierre Curie 27/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 135 000 €799 €/m² 799 €

26/06/2025 28 Avenue Jules Guesde 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 400 €777 €/m² 777 €

25/06/2025 36 Avenue des Etourneaux 25/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

24/06/2025 58 Rue Jean Billaud 24/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/06/2025 1 Rue de la Barque 21/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 500 €1 006 €/m² 1 006 €

20/06/2025 22 Avenue Jules Guesde 20/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

16/06/2025 5 Rue Paul Verlaine 16/06/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 59 500 €1 451 €/m² 1 451 €

27/05/2025 51 Rue de Bouvines 27/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 18 800 €671 €/m² 671 €

17/05/2025 5 Rue Gustave Courbet 17/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

09/05/2025 19 Avenue du President Auriol 09/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

06/05/2025 128 Avenue des Guineberts 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

18/04/2025 63 Avenue du President Auriol 18/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

17/04/2025 17 Rue de l Egalite 17/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/04/2025 3 Rue Joseph Clement 03/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 41 900 €511 €/m² 511 €

29/03/2025 71 Avenue Jules Guesde 29/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 131 900 €1 178 €/m² 1 178 €

20/03/2025 28 Avenue Jules Guesde 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 500 €625 €/m² 625 €

21/02/2025 64 Avenue du President Auriol 21/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 38 200 €490 €/m² 490 €

12/02/2025 19 Rue Jean Billaud 12/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

11/02/2025 42 B Av Jules Guesde 11/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 142 500 €1 122 €/m² 1 122 €

31/01/2025 18 Rue de la Federation 31/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 27 000 €491 €/m² 491 €

30/12/2024 5 Rue Gustave Courbet 30/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 35 500 €473 €/m² 473 €

17/12/2024 16 Rue Diderot 17/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 32 500 €625 €/m² 625 €

05/12/2024 80 Avenue des Etourneaux 05/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

28/11/2024 49 Avenue Jules Guesde 28/11/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 63 000 €399 €/m² 399 €

28/11/2024 17 Rue Jean Billaud 28/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 44 500 €636 €/m² 636 €

24/10/2024 29 Avenue Jules Guesde 24/10/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 64 500 €485 €/m² 485 €

19/09/2024 72 Rue des Auberies du Renard 19/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

13/09/2024 18 Rue de la Federation 13/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 23 000 €348 €/m² 348 €

11/09/2024 26 Avenue du President Auriol 11/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

05/09/2024 19 Rue Jean Billaud 05/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

08/08/2024 28 Avenue Jules Guesde 08/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 900 €778 €/m² 778 €

26/07/2024 11 B Rue Jean Billaud 26/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 700 €701 €/m² 701 €

26/07/2024 36 Rue Auguste Comte 26/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2024 14 Rue Auguste Comte 26/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

02/07/2024 25 Avenue du President Auriol 02/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

25/06/2024 40 Avenue des Etourneaux 25/06/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 139 000 €927 €/m² 927 €

22/06/2024 80 Avenue du President Auriol 22/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/06/2024 1 Rue Joseph Clement 22/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 600 €691 €/m² 691 €

27/05/2024 50 Avenue Jules Guesde 27/05/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 54 500 €347 €/m² 347 €

24/05/2024 9006 Rue des Auberies du Renard 24/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

21/05/2024 4 Rue de la Barque 21/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

15/05/2024 38 Avenue des Etourneaux 15/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

02/05/2024 50 B Av Jules Guesde 02/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

26/04/2024 13 Rue Marie et Pierre Curie 26/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 43 000 €483 €/m² 483 €

23/03/2024 2 Rue de la Barque 23/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 23 000 €348 €/m² 348 €

22/03/2024 19 Rue Jean Billaud 22/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

19/01/2024 47 Avenue des Etourneaux 19/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

12/01/2024 32 Rue Auguste Comte 12/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/01/2024 47 Avenue des Etourneaux 10/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

22/12/2023 4 Rue de la Barque 22/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 23 200 €407 €/m² 407 €

21/12/2023 26 Avenue du President Auriol 21/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 600 €2 053 €/m² 2 053 €

20/12/2023 32 Rue Monge 20/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

05/12/2023 4 Rue Berthelot 05/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 194 000 €1 141 €/m² 1 141 €

29/11/2023 14 Rue Gustave Flaubert 29/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 79 000 €669 €/m² 669 €

08/11/2023 9 Rue de la Federation 08/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 114 000 €1 175 €/m² 1 175 €

04/11/2023 17 Rue Jean Billaud 04/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 49 250 €714 €/m² 714 €

25/10/2023 14 Rue Joseph Clement 25/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

19/10/2023 3 Rue Joseph Clement 19/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 31 000 €544 €/m² 544 €

03/10/2023 35 Avenue du President Auriol 03/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 166 250 €1 433 €/m² 1 433 €

04/09/2023 16 Rue Diderot 04/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 33 000 €635 €/m² 635 €

31/08/2023 11 Avenue des Etourneaux 31/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/08/2023 30 Rue Auguste Comte 30/08/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 115 400 €978 €/m² 978 €

22/08/2023 46 Rue des Auberies du Renard 22/08/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 84 000 €542 €/m² 542 €

18/08/2023 34 Avenue Jules Guesde 18/08/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 47 000 €405 €/m² 405 €

17/08/2023 15 Rue Verlaine 17/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

01/08/2023 48 Avenue Jules Guesde 01/08/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 156 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/07/2023 17 Rue Jean Billaud 28/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 21 000 €840 €/m² 840 €

30/06/2023 85 Avenue du President Auriol 30/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 37 000 €322 €/m² 322 €

22/06/2023 53 Avenue Jules Guesde 22/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

01/06/2023 51 Avenue du President Auriol 01/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

30/05/2023 6 Impasse des Chaufourniers 30/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 500 €1 211 €/m² 1 211 €

29/05/2023 17 Rue Verlaine 29/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/05/2023 3 Rue de l Industrie 26/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

16/05/2023 20 Rue de la Federation 16/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 68 150 €811 €/m² 811 €

05/05/2023 68 Rue Jean Billaud 05/05/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

03/05/2023 130 Avenue des Guineberts 03/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 39 000 €500 €/m² 500 €

02/05/2023 4 Rue de la Barque 02/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 000 €773 €/m² 773 €

02/05/2023 51 Rue de Bouvines 02/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

28/04/2023 84 Avenue des Etourneaux 28/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 84 000 €757 €/m² 757 €

30/03/2023 28 Avenue Jules Guesde 30/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 29 100 €856 €/m² 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châtelard-la Verne-Nerdre▲ 52 %1 148 €

Saint-Jean▲ 41 %1 060 €

Les Iles-Buffon▲ 35 %1 018 €

Rimard-Marignon▲ 35 %1 018 €

Fontbouillant▲ 33 %1 000 €

Bien Assis▲ 20 %903 €

La Caserne-Les Guineberts▲ 19 %894 €

Chantoiseau-Faucheroux▲ 13 %855 €

Marais-Villars▲ 12 %844 €

Montcourtais▲ 11 %840 €

Viviani-Dunlop▲ 8 %812 €

Diénat-Forges▲ 5 %793 €

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches▲ 0 %755 €

Fours à Chaux · ce quartier754 €

Montgacher-Cordeliers▼ 3 %733 €

Zone Industrielle Blanzat▼ 3 %733 €

Ville Gozet▼ 29 %534 €

Voir les 17 quartiers de Montluçon → DE 534 € À 1 148 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 950 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fours à Chaux (Montluçon) ?

Le prix médian est de 778 € par m² en 2025 dans le quartier Fours à Chaux à Montluçon, d'après les ventes DVF (628 €/m² en appartement, 957 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 777 €/m².

Les prix montent-ils à Fours à Chaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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