Quel est le prix au m² à Fours à Chaux (Montluçon) ?

Le prix médian est de €778 par m² en 2025 dans le quartier Fours à Chaux à Montluçon, d'après les ventes DVF (€628/m² en appartement, €957/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €777/m².

Les prix montent-ils à Fours à Chaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Allier › Montluçon › Fours à Chaux

Prix de l'immobilier Fours à Chaux, Montluçon

Quartier de Montluçon · 375 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

778 €▲ +5 %

sur 40 ventes cette année · +40 € vs 2024

461 €DISPERSION DES VENTES 20251 463 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

appartement 73 m²

62 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

FOURS À CHAUXMONTLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes674 €

Maison · 77 ventes1 007 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de l Industrie—1 151 €

B Av Jules Guesde—1 122 €

Rue de la Solidarite—1 100 €

Rue Verlaine—1 086 €

Rue Monge—1 051 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Avenue Jules Guesde
37 m² · appartement13 000 €
351 €/m²

22 Rue Diderot
157 m² · maison78 000 €
497 €/m²

29 Rue de l Egalite
144 m² · maison102 000 €
708 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches

748 €

▲ +4 %

Montgacher-Cordeliers

777 €

▲ +0 %

Zone Industrielle Blanzat

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Avenue Jules Guesde
37 m² · appartement13 000 €
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22 Rue Diderot
157 m² · maison78 000 €
497 €/m²

29 Rue de l Egalite
144 m² · maison102 000 €
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22 Rue Jean Billaud
148 m² · maison88 000 €
595 €/m²

46 Rue des Auberies du Renard
155 m² · appartement136 000 €
877 €/m²

66 Avenue du President Auriol
65 m² · appartement25 000 €
385 €/m²

51 Rue de Bouvines
26 m² · appartement13 000 €
500 €/m²

37 Avenue Jules Guesde
65 m² · appartement35 000 €
538 €/m²

34 Rue Jean Billaud
50 m² · maison59 000 €
1 180 €/m²

130 Avenue des Guineberts
42 m² · appartement32 750 €
780 €/m²

47 Avenue du President Auriol
100 m² · maison75 000 €
750 €/m²

19 Rue Jean Billaud
52 m² · appartement41 000 €
788 €/m²

38 Rue Gustave Flaubert
95 m² · maison149 300 €
1 572 €/m²

54 Avenue Jules Guesde
133 m² · appartement430 000 €
3 233 €/m²

64 Avenue du President Auriol
78 m² · appartement37 000 €
474 €/m²

25 Rue des Chaufourniers
75 m² · maison75 000 €
1 000 €/m²

5 Place Quai
274 m² · appartement350 000 €
1 277 €/m²

18 Rue de la Federation
66 m² · appartement58 900 €
892 €/m²

30 Rue Jean Billaud
144 m² · appartement116 600 €
810 €/m²

7 Rue des Chaufourniers
114 m² · maison160 000 €
1 404 €/m²

43 Rue Marie et Pierre Curie
169 m² · maison135 000 €
799 €/m²

28 Avenue Jules Guesde
70 m² · appartement54 400 €
777 €/m²

36 Avenue des Etourneaux
80 m² · maison58 000 €
725 €/m²

58 Rue Jean Billaud
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

1 Rue de la Barque
90 m² · maison90 500 €
1 006 €/m²

22 Avenue Jules Guesde
65 m² · maison28 000 €
431 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
41 m² · maison59 500 €
1 451 €/m²

51 Rue de Bouvines
28 m² · appartement18 800 €
671 €/m²

5 Rue Gustave Courbet
94 m² · appartement75 000 €
798 €/m²

19 Avenue du President Auriol
54 m² · appartement25 000 €
463 €/m²

128 Avenue des Guineberts
67 m² · appartement30 000 €
448 €/m²

63 Avenue du President Auriol
57 m² · appartement45 000 €
789 €/m²

17 Rue de l Egalite
35 m² · maison60 000 €
1 714 €/m²

3 Rue Joseph Clement
82 m² · appartement41 900 €
511 €/m²

71 Avenue Jules Guesde
112 m² · maison131 900 €
1 178 €/m²

28 Avenue Jules Guesde
68 m² · appartement42 500 €
625 €/m²

64 Avenue du President Auriol
78 m² · appartement38 200 €
490 €/m²

19 Rue Jean Billaud
70 m² · appartement42 000 €
600 €/m²

42 B Av Jules Guesde
127 m² · appartement142 500 €
1 122 €/m²

18 Rue de la Federation
55 m² · appartement27 000 €
491 €/m²

5 Rue Gustave Courbet
75 m² · appartement35 500 €
473 €/m²

16 Rue Diderot
52 m² · appartement32 500 €
625 €/m²

80 Avenue des Etourneaux
66 m² · maison62 000 €
939 €/m²

49 Avenue Jules Guesde
158 m² · appartement63 000 €
399 €/m²

17 Rue Jean Billaud
70 m² · appartement44 500 €
636 €/m²

29 Avenue Jules Guesde
133 m² · appartement64 500 €
485 €/m²

72 Rue des Auberies du Renard
47 m² · maison37 000 €
787 €/m²

18 Rue de la Federation
66 m² · appartement23 000 €
348 €/m²

26 Avenue du President Auriol
30 m² · appartement71 000 €
2 367 €/m²

19 Rue Jean Billaud
48 m² · appartement40 000 €
833 €/m²

28 Avenue Jules Guesde
68 m² · appartement52 900 €
778 €/m²

11 B Rue Jean Billaud
68 m² · appartement47 700 €
701 €/m²

36 Rue Auguste Comte
54 m² · maison54 000 €
1 000 €/m²

14 Rue Auguste Comte
72 m² · maison118 000 €
1 639 €/m²

25 Avenue du President Auriol
90 m² · maison45 000 €
500 €/m²

40 Avenue des Etourneaux
150 m² · appartement139 000 €
927 €/m²

80 Avenue du President Auriol
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

1 Rue Joseph Clement
66 m² · appartement45 600 €
691 €/m²

50 Avenue Jules Guesde
157 m² · appartement54 500 €
347 €/m²

9006 Rue des Auberies du Renard
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

4 Rue de la Barque
57 m² · appartement43 000 €
754 €/m²

38 Avenue des Etourneaux
62 m² · maison118 000 €
1 903 €/m²

50 B Av Jules Guesde
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

13 Rue Marie et Pierre Curie
89 m² · maison43 000 €
483 €/m²

2 Rue de la Barque
66 m² · appartement23 000 €
348 €/m²

19 Rue Jean Billaud
84 m² · appartement62 000 €
738 €/m²

47 Avenue des Etourneaux
37 m² · appartement52 000 €
1 405 €/m²

32 Rue Auguste Comte
72 m² · maison88 000 €
1 222 €/m²

47 Avenue des Etourneaux
40 m² · appartement22 000 €
550 €/m²

4 Rue de la Barque
57 m² · appartement23 200 €
407 €/m²

26 Avenue du President Auriol
30 m² · appartement61 600 €
2 053 €/m²

32 Rue Monge
62 m² · maison79 000 €
1 274 €/m²

4 Rue Berthelot
170 m² · maison194 000 €
1 141 €/m²

14 Rue Gustave Flaubert
118 m² · maison79 000 €
669 €/m²

9 Rue de la Federation
97 m² · maison114 000 €
1 175 €/m²

17 Rue Jean Billaud
69 m² · appartement49 250 €
714 €/m²

14 Rue Joseph Clement
94 m² · maison40 000 €
426 €/m²

3 Rue Joseph Clement
57 m² · appartement31 000 €
544 €/m²

35 Avenue du President Auriol
116 m² · maison166 250 €
1 433 €/m²

16 Rue Diderot
52 m² · appartement33 000 €
635 €/m²

11 Avenue des Etourneaux
120 m² · maison132 000 €
1 100 €/m²

30 Rue Auguste Comte
118 m² · appartement115 400 €
978 €/m²

46 Rue des Auberies du Renard
155 m² · appartement84 000 €
542 €/m²

34 Avenue Jules Guesde
116 m² · appartement47 000 €
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15 Rue Verlaine
102 m² · maison125 000 €
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48 Avenue Jules Guesde
102 m² · appartement156 000 €
1 529 €/m²

17 Rue Jean Billaud
25 m² · appartement21 000 €
840 €/m²

85 Avenue du President Auriol
115 m² · maison37 000 €
322 €/m²

53 Avenue Jules Guesde
87 m² · appartement88 000 €
1 011 €/m²

51 Avenue du President Auriol
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

6 Impasse des Chaufourniers
97 m² · maison117 500 €
1 211 €/m²

17 Rue Verlaine
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

3 Rue de l Industrie
53 m² · maison76 000 €
1 434 €/m²

20 Rue de la Federation
84 m² · appartement68 150 €
811 €/m²

68 Rue Jean Billaud
131 m² · appartement60 000 €
458 €/m²

130 Avenue des Guineberts
78 m² · appartement39 000 €
500 €/m²

4 Rue de la Barque
66 m² · appartement51 000 €
773 €/m²

51 Rue de Bouvines
45 m² · appartement33 000 €
733 €/m²

84 Avenue des Etourneaux
111 m² · maison84 000 €
757 €/m²

28 Avenue Jules Guesde
34 m² · appartement29 100 €
856 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fours à Chaux (Montluçon) ?: Le prix médian est de €778 par m² en 2025 dans le quartier Fours à Chaux à Montluçon, d'après les ventes DVF (€628/m² en appartement, €957/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €777/m².
Les prix montent-ils à Fours à Chaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.