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Prix de l'immobilier Rue Saint Jean, Montluçon

Prix médian de 695 €/m² sur 28 ventes (03100)16 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Diénat-Forges ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 695 €/m², Rue Saint Jean se négocie 16 % sous la médiane de Montluçon (830 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

695 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026

344 €DISPERSION DES VENTES1 632 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

146 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT JEAN- - MONTLUÇON€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Jean

MARS 2026

n° 46 · Maison26/03/26 · 152 M² 93 000 €612 €/m²

n° 19 · Maison17/02/26 · 125 M² 204 000 €1 632 €/m²

n° 9 · Appartement04/09/25 · 127 M² 201 400 €1 586 €/m²

n° 57 · Appartement08/04/25 · 102 M² 63 000 €618 €/m²

n° 20 · Maison31/08/23 · 190 M² 284 200 €1 496 €/m²

n° 31 · Appartement12/04/23 · 243 M² 146 500 €603 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Jean

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 1 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/26 n° 46 26/03/26 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 93 000 €612 €/m² 612 €

17/02/26 n° 19 17/02/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 204 000 €1 632 €/m² 1 632 €

04/09/25 n° 9 04/09/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 201 400 €1 586 €/m² 1 586 €

08/04/25 n° 57 08/04/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €

31/08/23 n° 20 31/08/23 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 284 200 €1 496 €/m² 1 496 €

12/04/23 n° 31 12/04/23 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 146 500 €603 €/m² 603 €

10/01/23 n° 22 10/01/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/22 n° 40 30/09/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

31/08/22 n° 48 31/08/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 54 000 €574 €/m² 574 €

12/04/22 n° 3 12/04/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 200 €1 126 €/m² 1 126 €

05/11/21 n° 17 05/11/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 113 000 €628 €/m² 628 €

12/10/21 n° 9 12/10/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 207 000 €1 630 €/m² 1 630 €

25/06/21 n° 28 25/06/21 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 65 000 €349 €/m² 349 €

12/06/21 n° 55 12/06/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 000 €785 €/m² 785 €

16/10/20 n° 23 16/10/20 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 255 000 €785 €/m² 785 €

16/06/20 n° 66 16/06/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 83 000 €553 €/m² 553 €

29/05/20 n° 41 29/05/20 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 121 625 €633 €/m² 633 €

21/12/19 n° 54 21/12/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 500 €1 189 €/m² 1 189 €

31/08/19 n° 68 31/08/19 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 150 000 €685 €/m² 685 €

28/08/18 n° 23 28/08/18 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 195 000 €600 €/m² 600 €

17/07/18 n° 57 17/07/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 72 000 €706 €/m² 706 €

29/05/18 n° 19 29/05/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 84 000 €672 €/m² 672 €

22/05/18 n° 28 22/05/18 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 64 000 €344 €/m² 344 €

06/09/17 n° 57 06/09/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

27/06/17 n° 32 27/06/17 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 110 000 €629 €/m² 629 €

30/10/15 n° 9 30/10/15 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 137 050 €965 €/m² 965 €

06/05/15 n° 52 06/05/15 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 111 000 €804 €/m² 804 €

12/07/14 n° 6 12/07/14 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 100 000 €345 €/m² 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2031/08/23 · 190 M² · MAISON 284 200 €1 496 €/m²

n° 2316/10/20 · 325 M² · MAISON 255 000 €785 €/m²

n° 4030/09/22 · 160 M² · MAISON 210 000 €1 313 €/m²

n° 912/10/21 · 127 M² · APPT 207 000 €1 630 €/m²

n° 1917/02/26 · 125 M² · MAISON 204 000 €1 632 €/m²

n° 904/09/25 · 127 M² · APPT 201 400 €1 586 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4831/08/22 · 94 M² · APPT 54 000 €574 €/m²

n° 5708/04/25 · 102 M² · APPT 63 000 €618 €/m²

n° 2822/05/18 · 186 M² · APPT 64 000 €344 €/m²

n° 2825/06/21 · 186 M² · APPT 65 000 €349 €/m²

n° 5717/07/18 · 102 M² · APPT 72 000 €706 €/m²

n° 5512/06/21 · 93 M² · MAISON 73 000 €785 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 923 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Rue Saint Jean · cette rue695 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Diénat-Forges → TOUTES LES RUES DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 344 € à 1 632 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane146 m²

Appartements / maisons13 / 15

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Jean à Montluçon ?

Le prix médian y est de 695 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Jean ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 344 à 1 632 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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