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Prix de l'immobilier Rue du Gue, Montluçon

Prix médian de 956 €/m² sur 18 ventes (03100)15 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Iles-Buffon ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Avec 956 €/m², Rue du Gue est l'une des adresses les plus valorisées de Montluçon : 15 % au-dessus de la médiane communale (830 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

956 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

561 €DISPERSION DES VENTES1 575 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

74 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GUE- - MONTLUÇON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Gue

MAI 2026

n° 70 · Maison28/05/26 · 135 M² 145 500 €1 078 €/m²

n° 18 · Maison20/09/25 · 70 M² 86 250 €1 232 €/m²

n° 34 · Maison30/07/25 · 62 M² 65 500 €1 056 €/m²

n° 29 · Appartement11/06/25 · 80 M² 126 000 €1 575 €/m²

n° 18 · Maison28/05/24 · 70 M² 55 000 €786 €/m²

n° 16 · Maison12/09/22 · 73 M² 76 000 €1 041 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Gue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 561 € À 1 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 70 28/05/26 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 500 €1 078 €/m² 1 078 €

20/09/25 n° 18 20/09/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 250 €1 232 €/m² 1 232 €

30/07/25 n° 34 30/07/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 500 €1 056 €/m² 1 056 €

11/06/25 n° 29 11/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

28/05/24 n° 18 28/05/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

12/09/22 n° 16 12/09/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

12/02/22 n° 20 12/02/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 750 €1 174 €/m² 1 174 €

23/10/21 n° 58 23/10/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

12/08/21 n° 10 12/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 500 €782 €/m² 782 €

23/12/20 n° 62 23/12/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

24/04/20 n° 38 24/04/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

18/06/19 n° 29 18/06/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 108 000 €675 €/m² 675 €

29/08/18 n° 66 29/08/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 700 €1 435 €/m² 1 435 €

14/11/17 n° 6 14/11/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 38 700 €561 €/m² 561 €

29/10/16 n° 32 29/10/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

30/03/16 n° 25 30/03/16 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 104 000 €584 €/m² 584 €

04/10/14 n° 66 04/10/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

04/07/14 n° 24 04/07/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2012/02/22 · 125 M² · MAISON 146 750 €1 174 €/m²

n° 7028/05/26 · 135 M² · MAISON 145 500 €1 078 €/m²

n° 2911/06/25 · 80 M² · APPT 126 000 €1 575 €/m²

n° 6629/08/18 · 82 M² · MAISON 117 700 €1 435 €/m²

n° 2918/06/19 · 160 M² · APPT 108 000 €675 €/m²

n° 2530/03/16 · 178 M² · MAISON 104 000 €584 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3824/04/20 · 54 M² · MAISON 34 000 €630 €/m²

n° 614/11/17 · 69 M² · MAISON 38 700 €561 €/m²

n° 3229/10/16 · 52 M² · MAISON 50 000 €962 €/m²

n° 1828/05/24 · 70 M² · MAISON 55 000 €786 €/m²

n° 5823/10/21 · 59 M² · MAISON 55 000 €932 €/m²

n° 6223/12/20 · 74 M² · MAISON 60 000 €811 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 344 € à 956 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue du Gue · cette rue956 €

Rue de Rimard871 €

Avenue du President Auriol803 €

Boulevard de Courtais728 €

Rue des Rouges Gorges621 €

Avenue de la Republique398 €

Résidence Croix Blanche344 €

Toutes les rues du quartier Les Iles-Buffon → DE 344 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 561 € à 1 575 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons2 / 16

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Gue à Montluçon ?

Le prix médian y est de 956 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Gue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 561 à 1 575 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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