France › Allier › Montluçon › Les Iles-Buffon › Rue Buffon

Prix de l'immobilier Rue Buffon, Montluçon

Prix médian de 915 €/m² sur 92 ventes (03100)11 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Iles-Buffon ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Rue Buffon s'aligne sur la médiane de Montluçon : 915 €/m² contre 826 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

915 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 30/07/2025

339 €DISPERSION DES VENTES2 121 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

62 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

64 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Montluçon : 826 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BUFFON- - MONTLUÇON€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Buffon

JUIL. 2025

n° 37 · Maison30/07/25 · 80 M² 69 000 €863 €/m²

n° 27 · Maison22/07/25 · 113 M² 105 000 €929 €/m²

n° 60 · Appartement19/07/25 · 70 M² 62 000 €886 €/m²

n° 60 · Appartement09/07/25 · 38 M² 42 500 €1 118 €/m²

n° 60 · Appartement27/06/25 · 38 M² 40 000 €1 053 €/m²

n° 8 · Appartement27/05/25 · 59 M² 21 000 €356 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Buffon

91 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 2 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/07/25 n° 37 30/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

22/07/25 n° 27 22/07/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

19/07/25 n° 60 19/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

09/07/25 n° 60 09/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 500 €1 118 €/m² 1 118 €

27/06/25 n° 60 27/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/05/25 n° 8 27/05/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 21 000 €356 €/m² 356 €

28/04/25 n° 60 28/04/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €

02/04/25 n° 8 02/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

27/03/25 n° 60 27/03/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 500 €1 066 €/m² 1 066 €

11/03/25 n° 60 11/03/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 250 €957 €/m² 957 €

24/02/25 n° 66 24/02/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

28/01/25 n° 115 28/01/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

02/01/25 n° 150 02/01/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

30/12/24 n° 4 30/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/11/24 n° 60 18/11/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/10/24 n° 119 17/10/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

03/09/24 n° 83 03/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

26/06/24 n° 60 26/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 47 500 €766 €/m² 766 €

23/05/24 n° 34 23/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 34 000 €493 €/m² 493 €

15/05/24 n° 60 15/05/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 050 €928 €/m² 928 €

26/04/24 n° 4 26/04/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

20/02/24 n° 60 20/02/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 43 000 €878 €/m² 878 €

31/01/24 n° 60 31/01/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €

21/12/23 n° 60 21/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

24/11/23 n° 99 24/11/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 400 €800 €/m² 800 €

27/10/23 n° 60 27/10/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 57 000 €679 €/m² 679 €

09/10/23 n° 37 09/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 250 €566 €/m² 566 €

30/08/23 n° 60 30/08/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

27/07/23 n° 53 27/07/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 900 €1 246 €/m² 1 246 €

17/07/23 n° 60 17/07/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/07/23 n° 50 06/07/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

07/04/23 n° 117 07/04/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

16/02/23 n° 34 16/02/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 34 000 €791 €/m² 791 €

01/12/22 n° 60 01/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 350 €1 355 €/m² 1 355 €

24/09/22 n° 8 24/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 500 €850 €/m² 850 €

29/08/22 n° 60 29/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/22 n° 8 01/08/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 31 700 €537 €/m² 537 €

25/07/22 n° 75 25/07/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

12/07/22 n° 34 12/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

13/05/22 n° 64 13/05/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 550 €1 138 €/m² 1 138 €

04/05/22 n° 8 04/05/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 28 000 €475 €/m² 475 €

21/04/22 n° 8 21/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

20/11/21 n° 31 20/11/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

29/10/21 n° 60 29/10/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 250 €1 063 €/m² 1 063 €

23/10/21 n° 60 23/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 84 500 €1 018 €/m² 1 018 €

21/10/21 n° 60 21/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 000 €1 158 €/m² 1 158 €

13/10/21 n° 147 13/10/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 400 €1 426 €/m² 1 426 €

30/06/21 n° 60 30/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

29/06/21 n° 60 29/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 500 €1 013 €/m² 1 013 €

30/04/21 n° 8 30/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

15/01/21 n° 60 15/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

23/12/20 n° 60 23/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

11/12/20 n° 60 11/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 800 €1 405 €/m² 1 405 €

03/10/20 n° 41 03/10/20 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 121 500 €732 €/m² 732 €

16/09/20 n° 123 16/09/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 101 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/07/20 n° 60 24/07/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/20 n° 60 12/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 500 €1 105 €/m² 1 105 €

02/06/20 n° 60 02/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

29/02/20 n° 60 29/02/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

25/01/20 n° 60 25/01/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 36 500 €890 €/m² 890 €

30/10/19 n° 60 30/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 500 €1 011 €/m² 1 011 €

17/10/19 n° 60 17/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

02/09/19 n° 1 02/09/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 000 €1 054 €/m² 1 054 €

30/08/19 n° 83 30/08/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

28/03/19 n° 68 28/03/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

05/11/18 n° 8 05/11/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 20 000 €339 €/m² 339 €

12/09/18 n° 60 12/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

28/06/18 n° 32 28/06/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 109 600 €921 €/m² 921 €

20/04/18 n° 173 20/04/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 101 500 €1 515 €/m² 1 515 €

18/04/18 n° 22 18/04/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

07/03/18 n° 60 07/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 500 €1 214 €/m² 1 214 €

08/02/18 n° 83 08/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

25/01/18 n° 83 25/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

22/12/17 n° 44 22/12/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/11/17 n° 3 30/11/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 240 €1 192 €/m² 1 192 €

13/06/17 n° 60 13/06/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 26 000 €722 €/m² 722 €

17/05/17 n° 83 17/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

20/01/17 n° 83 20/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

13/01/17 n° 34 13/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 500 €709 €/m² 709 €

15/07/16 n° 64 15/07/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

19/02/16 n° 9 19/02/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

03/11/15 n° 34 03/11/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 19 000 €442 €/m² 442 €

05/06/15 n° 60 05/06/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €

04/04/15 n° 19 04/04/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

20/02/15 n° 60 20/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

28/11/14 n° 83 28/11/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 850 €869 €/m² 869 €

02/05/14 n° 60 02/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

05/04/14 n° 57 05/04/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

25/03/14 n° 42 25/03/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 121 000 €1 235 €/m² 1 235 €

16/01/14 n° 113 16/01/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

03/01/14 n° 147 03/01/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14713/10/21 · 109 M² · MAISON 155 400 €1 426 €/m²

n° 5006/07/23 · 58 M² · MAISON 123 000 €2 121 €/m²

n° 4103/10/20 · 166 M² · APPT 121 500 €732 €/m²

n° 4225/03/14 · 98 M² · MAISON 121 000 €1 235 €/m²

n° 5327/07/23 · 97 M² · MAISON 120 900 €1 246 €/m²

n° 11528/01/25 · 86 M² · MAISON 120 000 €1 395 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3403/11/15 · 43 M² · APPT 19 000 €442 €/m²

n° 805/11/18 · 59 M² · APPT 20 000 €339 €/m²

n° 827/05/25 · 59 M² · APPT 21 000 €356 €/m²

n° 6013/06/17 · 36 M² · APPT 26 000 €722 €/m²

n° 3412/07/22 · 69 M² · APPT 28 000 €406 €/m²

n° 804/05/22 · 59 M² · APPT 28 000 €475 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 342 € à 915 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon · cette rue915 €

Rue de Rimard871 €

Avenue du President Auriol810 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944554 €

Avenue de la Republique394 €

Résidence Croix Blanche342 €

Toutes les rues du quartier Les Iles-Buffon → DE 342 € À 1 490 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Buffon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 339 € à 2 121 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane51 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons64 / 28

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Buffon à Montluçon ?

Le prix médian y est de 915 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Buffon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 339 à 2 121 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien