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Prix de l'immobilier Ville Gozet, Montluçon

Prix médian de 534 €/m² sur 699 ventes · Quartier de Montluçon36 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montluçon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

571 €▲ 20 %

sur 63 ventes cette année · +95 €/m² vs 2024

300 €DISPERSION 20251 438 €

VENTE MÉDIANE

40 k€

appartement 74 m²

32 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 390 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

19,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

— VILLE GOZET- - MONTLUÇON€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 328 ventes 496 €

Maison · 62 ventes 704 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Chabot d Allier109 M² · APPARTEMENT 50 000 €459 €/m²

15 Square Winston Churchill81 M² · APPARTEMENT 32 000 €395 €/m²

116 Avenue de la Republique90 M² · APPARTEMENT 31 000 €344 €/m²

38 Rue Mondetour97 M² · MAISON 70 500 €727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ville Gozet · 392 € à 1 160 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 1er Mai1 160 €

Rue Rene Descartes1 099 €

Rue Victor Considerant900 €

Rue d Alma860 €

Rue Pierre Brossolette▲ 42 %805 €

Quai Louis Blanc756 €

Rue Victor Hugo▲ 29 %730 €

Rue Mondetour▼ 11 %727 €

Rue du Cher694 €

Rue Pasteur▼ 9 %693 €

Rue Denis Papin▲ 14 %675 €

Rue Voltaire▼ 15 %659 €

Rue Paul Constans▼ 6 %649 €

Rue Damiette637 €

Rue du Canal▼ 17 %626 €

Rue Raquin▲ 13 %622 €

Rue de l Abattoir618 €

Rue Gabriel Peri▲ 7 %593 €

Place Louis Bavay583 €

Rue de la Paix▲ 1 %565 €

Passage de la Republique545 €

Rue du Petit Canal533 €

Square Winston Churchill▼ 5 %526 €

Résidence le Germinal Rue Doc Gagne▼ 31 %462 €

Rue Chabot d Allier▼ 30 %459 €

Rue J Jacques Rousseau455 €

B Rue Damiette▲ 66 %431 €

Rue de la Verrerie▼ 18 %422 €

Rue du Docteur Robert Gagne▼ 12 %413 €

Rue du Capitaine Segond▲ 2 %410 €

Avenue de la Republique▼ 17 %392 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 699 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Rue Chabot d Allier 30/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

30/12/2025 15 Square Winston Churchill 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 32 000 €395 €/m² 395 €

26/12/2025 116 Avenue de la Republique 26/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

20/12/2025 38 Rue Mondetour 20/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 500 €727 €/m² 727 €

12/12/2025 12 Rue Paul Constans 12/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

08/12/2025 6 Rue du Capitaine Segond 08/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 500 €2 088 €/m² 2 088 €

06/12/2025 9 Rue du Docteur Robert Gagne 06/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

03/12/2025 21 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne 03/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 11 200 €329 €/m² 329 €

26/11/2025 53 Rue Denis Papin 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

24/11/2025 61 Rue Denis Papin 24/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

20/11/2025 9002 Rue du Capitaine Segond 20/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 33 000 €423 €/m² 423 €

18/11/2025 16 Rue Denis Papin 18/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 111 000 €881 €/m² 881 €

15/11/2025 13 Rue Raquin 15/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

29/10/2025 39 Rue Denis Papin 29/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 780 €1 230 €/m² 1 230 €

23/10/2025 15 Square Winston Churchill 23/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

18/10/2025 9002 Rue du Capitaine Segond 18/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 44 500 €543 €/m² 543 €

09/10/2025 116 Avenue de la Republique 09/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 38 220 €503 €/m² 503 €

08/10/2025 27 Rue Pasteur 08/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 36 000 €419 €/m² 419 €

25/09/2025 22 Rue Voltaire 25/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

18/09/2025 33 Rue Denis Papin 18/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

17/09/2025 21 Rue Pasteur 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

02/09/2025 13 Rue Raquin 02/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 23 210 €893 €/m² 893 €

29/08/2025 2 Rue du Hasard 29/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/08/2025 13 Rue Raquin 28/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 11 500 €442 €/m² 442 €

08/08/2025 17 Rue Gabriel Peri 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

01/08/2025 2 Rue de la Batellerie 01/08/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 292 790 €1 375 €/m² 1 375 €

28/07/2025 38 Avenue de la Republique 28/07/2025 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 107 500 €363 €/m² 363 €

22/07/2025 26 Rue Denis Papin 22/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

18/07/2025 116 Avenue de la Republique 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 13 000 €406 €/m² 406 €

11/07/2025 15 Rue du Docteur Robert Gagne 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 51 000 €654 €/m² 654 €

27/06/2025 3 Rue Gabriel Peri 27/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

05/06/2025 26 Rue du Petit Canal 05/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

27/05/2025 2 Rue Pierre Brossolette 27/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 22 000 €688 €/m² 688 €

27/05/2025 1 B Quai Louis Blanc 27/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 920 €1 454 €/m² 1 454 €

16/05/2025 13 Rue Raquin 16/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 23 000 €885 €/m² 885 €

30/04/2025 116 Avenue de la Republique 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 19 000 €594 €/m² 594 €

29/04/2025 15 Rue du Docteur Robert Gagne 29/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 31 500 €346 €/m² 346 €

25/04/2025 13 Rue Damiette 25/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

11/04/2025 172 Avenue de la Republique 11/04/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 245 000 €1 801 €/m² 1 801 €

10/04/2025 9002 Rue du Capitaine Segond 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

31/03/2025 35 Rue Denis Papin 31/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 163 000 €1 148 €/m² 1 148 €

29/03/2025 116 Avenue de la Republique 29/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 22 500 €417 €/m² 417 €

28/03/2025 7 Avenue de la Republique 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 39 750 €568 €/m² 568 €

25/03/2025 8 Rue Chabot d Allier 25/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 34 000 €773 €/m² 773 €

22/03/2025 43 Rue Voltaire 22/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

21/03/2025 17 Rue Gabriel Peri 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

14/03/2025 9 Rue du Docteur Robert Gagne 14/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 20 500 €641 €/m² 641 €

14/03/2025 23 Rue du Cher 14/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 23 000 €511 €/m² 511 €

01/03/2025 11 Rue Voltaire 01/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 100 €646 €/m² 646 €

28/02/2025 66 Rue Paul Constans 28/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

25/02/2025 116 Avenue de la Republique 25/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

21/02/2025 2 B Rue J Jacques Rousseau 21/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 500 €358 €/m² 358 €

03/02/2025 5 Rue de l Abattoir 03/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 200 €786 €/m² 786 €

30/01/2025 1 Rue Voltaire 30/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

28/01/2025 4 Rue Pierre Brossolette 28/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

21/12/2024 4 Rue de la Paix 21/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

20/12/2024 2 Rue Pierre Brossolette 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

19/12/2024 4 Rue de la Paix 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

18/12/2024 34 Rue Victor Hugo 18/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 500 €877 €/m² 877 €

06/12/2024 9 Rue du Docteur Robert Gagne 06/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 23 500 €490 €/m² 490 €

30/11/2024 7 Avenue de la Republique 30/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

26/11/2024 13 Rue Raquin 26/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 18 000 €692 €/m² 692 €

26/11/2024 70 Rue Victor Hugo 26/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

16/11/2024 40 Rue Voltaire 16/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

13/11/2024 9002 Rue du Capitaine Segond 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

18/10/2024 13 Rue Raquin 18/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 26 710 €1 027 €/m² 1 027 €

16/10/2024 116 Avenue de la Republique 16/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

10/10/2024 17 Rue Gabriel Peri 10/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

09/10/2024 7 Avenue de la Republique 09/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 33 000 €458 €/m² 458 €

08/10/2024 15 Rue du Canal 08/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 34 000 €596 €/m² 596 €

03/10/2024 9002 Rue du Capitaine Segond 03/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 24 500 €314 €/m² 314 €

27/09/2024 145 Avenue de la Republique 27/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 28 500 €356 €/m² 356 €

27/09/2024 11 Rue de la Verrerie 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 38 500 €621 €/m² 621 €

24/09/2024 20 Rue Mondetour 24/09/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 53 000 €486 €/m² 486 €

24/09/2024 34 Rue Denis Papin 24/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 37 000 €319 €/m² 319 €

20/09/2024 15 Square Winston Churchill 20/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 56 100 €584 €/m² 584 €

27/08/2024 116 Avenue de la Republique 27/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 32 100 €357 €/m² 357 €

14/08/2024 161 Passage de la Republique 14/08/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 95 000 €664 €/m² 664 €

06/08/2024 9002 Rue du Capitaine Segond 06/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

31/07/2024 17 T Rue Paul Constans 31/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

26/07/2024 29 Rue Victor Hugo 26/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 111 000 €888 €/m² 888 €

26/07/2024 10 Rue Pierre Brossolette 26/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 196 800 €1 562 €/m² 1 562 €

24/07/2024 31 Rue Victor Hugo 24/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

20/07/2024 17 Rue Gabriel Peri 20/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €

17/07/2024 24 Rue Voltaire 17/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 68 500 €753 €/m² 753 €

12/07/2024 8 Rue Charles Baudelaire 12/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 42 000 €545 €/m² 545 €

12/07/2024 5 Rue de la Verrerie 12/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 32 000 €381 €/m² 381 €

11/07/2024 4 Rue de la Paix 11/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 41 000 €547 €/m² 547 €

10/07/2024 116 Avenue de la Republique 10/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

10/07/2024 2 Rue Pierre Brossolette 10/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 17 000 €607 €/m² 607 €

09/07/2024 9 Rue du Docteur Robert Gagne 09/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

27/06/2024 116 Avenue de la Republique 27/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

11/06/2024 2 Rue Chabot d Allier 11/06/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 54 000 €386 €/m² 386 €

30/05/2024 37 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne 30/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 33 000 €635 €/m² 635 €

30/05/2024 3 Rue Victor Hugo 30/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 100 €601 €/m² 601 €

28/05/2024 116 Avenue de la Republique 28/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 18 500 €336 €/m² 336 €

14/05/2024 3 Rue Voltaire 14/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

07/05/2024 15 Rue du Docteur Robert Gagne 07/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 54 000 €593 €/m² 593 €

26/04/2024 9002 Rue du Capitaine Segond 26/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

02/04/2024 35 Rue du Canal 02/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 21 500 €316 €/m² 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châtelard-la Verne-Nerdre▲ 115 %1 148 €

Saint-Jean▲ 99 %1 060 €

Les Iles-Buffon▲ 91 %1 018 €

Rimard-Marignon▲ 91 %1 018 €

Fontbouillant▲ 87 %1 000 €

Bien Assis▲ 69 %903 €

La Caserne-Les Guineberts▲ 67 %894 €

Chantoiseau-Faucheroux▲ 60 %855 €

Marais-Villars▲ 58 %844 €

Montcourtais▲ 57 %840 €

Viviani-Dunlop▲ 52 %812 €

Diénat-Forges▲ 49 %793 €

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches▲ 41 %755 €

Fours à Chaux▲ 41 %754 €

Montgacher-Cordeliers▲ 37 %733 €

Zone Industrielle Blanzat▲ 37 %733 €

Ville Gozet · ce quartier534 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane39 750 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Gozet (Montluçon) ?

Le prix médian est de 571 € par m² en 2025 dans le quartier Ville Gozet à Montluçon, d'après les ventes DVF (501 €/m² en appartement, 774 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 520 €/m².

Les prix montent-ils à Ville Gozet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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