Quel est le prix au m² à Ville Gozet (Montluçon) ?

Le prix médian est de €571 par m² en 2025 dans le quartier Ville Gozet à Montluçon, d'après les ventes DVF (€501/m² en appartement, €774/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €520/m².

Les prix montent-ils à Ville Gozet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Allier › Montluçon › Ville Gozet

Prix de l'immobilier Ville Gozet, Montluçon

Quartier de Montluçon · 699 ventes DVF depuis 201435 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

571 €▲ +20 %

sur 63 ventes cette année · +95 € vs 2024

300 €DISPERSION DES VENTES 20251 438 €

VENTE MÉDIANE

40 k€

appartement 74 m²

32 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 390 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

19,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

VILLE GOZETMONTLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 328 ventes496 €

Maison · 62 ventes704 €

Rues du quartier31 RUES

Rue du 1er Mai—1 160 €

Rue Rene Descartes—1 099 €

Rue Victor Considerant—900 €

Rue d Alma—860 €

Rue Pierre Brossolette▲ 42 %805 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Chabot d Allier
109 m² · appartement50 000 €
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15 Square Winston Churchill
81 m² · appartement32 000 €
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90 m² · appartement31 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montgacher-Cordeliers

777 €

▲ +0 %

Zone Industrielle Blanzat

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches

748 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue Chabot d Allier
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38 Rue Mondetour
97 m² · maison70 500 €
727 €/m²

12 Rue Paul Constans
96 m² · appartement60 000 €
625 €/m²

6 Rue du Capitaine Segond
74 m² · maison154 500 €
2 088 €/m²

9 Rue du Docteur Robert Gagne
52 m² · appartement27 000 €
519 €/m²

21 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne
34 m² · appartement11 200 €
329 €/m²

53 Rue Denis Papin
62 m² · appartement40 000 €
645 €/m²

61 Rue Denis Papin
87 m² · appartement63 000 €
724 €/m²

9002 Rue du Capitaine Segond
78 m² · appartement33 000 €
423 €/m²

16 Rue Denis Papin
126 m² · appartement111 000 €
881 €/m²

13 Rue Raquin
26 m² · appartement20 000 €
769 €/m²

39 Rue Denis Papin
73 m² · maison89 780 €
1 230 €/m²

15 Square Winston Churchill
69 m² · appartement59 000 €
855 €/m²

9002 Rue du Capitaine Segond
82 m² · appartement44 500 €
543 €/m²

116 Avenue de la Republique
76 m² · appartement38 220 €
503 €/m²

27 Rue Pasteur
86 m² · appartement36 000 €
419 €/m²

22 Rue Voltaire
126 m² · appartement65 000 €
516 €/m²

33 Rue Denis Papin
91 m² · appartement50 000 €
549 €/m²

21 Rue Pasteur
56 m² · maison49 000 €
875 €/m²

13 Rue Raquin
26 m² · appartement23 210 €
893 €/m²

2 Rue du Hasard
42 m² · appartement112 000 €
2 667 €/m²

13 Rue Raquin
26 m² · appartement11 500 €
442 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
70 m² · appartement42 000 €
600 €/m²

2 Rue de la Batellerie
213 m² · appartement292 790 €
1 375 €/m²

38 Avenue de la Republique
296 m² · appartement107 500 €
363 €/m²

26 Rue Denis Papin
48 m² · maison30 000 €
625 €/m²

116 Avenue de la Republique
32 m² · appartement13 000 €
406 €/m²

15 Rue du Docteur Robert Gagne
78 m² · appartement51 000 €
654 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

26 Rue du Petit Canal
50 m² · appartement22 000 €
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2 Rue Pierre Brossolette
32 m² · appartement22 000 €
688 €/m²

1 B Quai Louis Blanc
77 m² · appartement111 920 €
1 454 €/m²

13 Rue Raquin
26 m² · appartement23 000 €
885 €/m²

116 Avenue de la Republique
32 m² · appartement19 000 €
594 €/m²

15 Rue du Docteur Robert Gagne
91 m² · appartement31 500 €
346 €/m²

13 Rue Damiette
120 m² · maison55 000 €
458 €/m²

172 Avenue de la Republique
136 m² · appartement245 000 €
1 801 €/m²

9002 Rue du Capitaine Segond
60 m² · appartement22 000 €
367 €/m²

35 Rue Denis Papin
142 m² · appartement163 000 €
1 148 €/m²

116 Avenue de la Republique
54 m² · appartement22 500 €
417 €/m²

7 Avenue de la Republique
70 m² · appartement39 750 €
568 €/m²

8 Rue Chabot d Allier
44 m² · appartement34 000 €
773 €/m²

43 Rue Voltaire
83 m² · appartement55 000 €
663 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
70 m² · appartement40 000 €
571 €/m²

9 Rue du Docteur Robert Gagne
32 m² · appartement20 500 €
641 €/m²

23 Rue du Cher
45 m² · maison23 000 €
511 €/m²

11 Rue Voltaire
59 m² · maison38 100 €
646 €/m²

66 Rue Paul Constans
102 m² · appartement245 000 €
2 402 €/m²

116 Avenue de la Republique
90 m² · appartement28 000 €
311 €/m²

2 B Rue J Jacques Rousseau
60 m² · maison21 500 €
358 €/m²

5 Rue de l Abattoir
74 m² · appartement58 200 €
786 €/m²

1 Rue Voltaire
64 m² · appartement20 000 €
313 €/m²

4 Rue Pierre Brossolette
59 m² · maison104 000 €
1 763 €/m²

4 Rue de la Paix
75 m² · appartement38 000 €
507 €/m²

2 Rue Pierre Brossolette
43 m² · appartement32 000 €
744 €/m²

4 Rue de la Paix
40 m² · appartement15 000 €
375 €/m²

34 Rue Victor Hugo
61 m² · appartement53 500 €
877 €/m²

9 Rue du Docteur Robert Gagne
48 m² · appartement23 500 €
490 €/m²

7 Avenue de la Republique
71 m² · appartement28 000 €
394 €/m²

13 Rue Raquin
26 m² · appartement18 000 €
692 €/m²

70 Rue Victor Hugo
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

40 Rue Voltaire
85 m² · maison98 000 €
1 153 €/m²

9002 Rue du Capitaine Segond
60 m² · appartement28 000 €
467 €/m²

13 Rue Raquin
26 m² · appartement26 710 €
1 027 €/m²

116 Avenue de la Republique
32 m² · appartement10 000 €
313 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
70 m² · appartement66 000 €
943 €/m²

7 Avenue de la Republique
72 m² · appartement33 000 €
458 €/m²

15 Rue du Canal
57 m² · appartement34 000 €
596 €/m²

9002 Rue du Capitaine Segond
78 m² · appartement24 500 €
314 €/m²

145 Avenue de la Republique
80 m² · appartement28 500 €
356 €/m²

11 Rue de la Verrerie
62 m² · appartement38 500 €
621 €/m²

20 Rue Mondetour
109 m² · appartement53 000 €
486 €/m²

34 Rue Denis Papin
116 m² · appartement37 000 €
319 €/m²

15 Square Winston Churchill
96 m² · appartement56 100 €
584 €/m²

116 Avenue de la Republique
90 m² · appartement32 100 €
357 €/m²

161 Passage de la Republique
143 m² · appartement95 000 €
664 €/m²

9002 Rue du Capitaine Segond
42 m² · appartement25 000 €
595 €/m²

17 T Rue Paul Constans
140 m² · maison130 000 €
929 €/m²

29 Rue Victor Hugo
125 m² · maison111 000 €
888 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
126 m² · maison196 800 €
1 562 €/m²

31 Rue Victor Hugo
32 m² · appartement69 000 €
2 156 €/m²

17 Rue Gabriel Peri
60 m² · appartement31 000 €
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24 Rue Voltaire
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116 Avenue de la Republique
55 m² · appartement20 000 €
364 €/m²

2 Rue Pierre Brossolette
28 m² · appartement17 000 €
607 €/m²

9 Rue du Docteur Robert Gagne
52 m² · appartement20 000 €
385 €/m²

116 Avenue de la Republique
76 m² · appartement25 000 €
329 €/m²

2 Rue Chabot d Allier
140 m² · appartement54 000 €
386 €/m²

37 Résidence le Germinal Rue Doc Gagne
52 m² · appartement33 000 €
635 €/m²

3 Rue Victor Hugo
125 m² · maison75 100 €
601 €/m²

116 Avenue de la Republique
55 m² · appartement18 500 €
336 €/m²

3 Rue Voltaire
60 m² · appartement21 000 €
350 €/m²

15 Rue du Docteur Robert Gagne
91 m² · appartement54 000 €
593 €/m²

9002 Rue du Capitaine Segond
65 m² · appartement20 000 €
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35 Rue du Canal
68 m² · maison21 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Gozet (Montluçon) ?: Le prix médian est de €571 par m² en 2025 dans le quartier Ville Gozet à Montluçon, d'après les ventes DVF (€501/m² en appartement, €774/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €520/m².
Les prix montent-ils à Ville Gozet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +20 % sur la dernière année.