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Prix de l'immobilier Rue Saint Roch, Montluçon

Prix médian de 770 €/m² sur 17 ventes (03100)7 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Rue Saint Roch s'aligne sur la médiane de Montluçon : 770 €/m² contre 826 €/m². Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

770 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 28/01/2026

338 €DISPERSION DES VENTES1 085 €

VENTE MÉDIANE

49 k€

64 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Montluçon : 826 €/m²

Allier : 898 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT ROCH- - MONTLUÇON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212026

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Roch

JANV. 2026

n° 15 · Appartement28/01/26 · 74 M² 57 000 €770 €/m²

n° 6 · Appartement06/02/24 · 73 M² 40 000 €548 €/m²

n° 6 · Appartement18/10/23 · 59 M² 59 500 €1 008 €/m²

n° 6 · Appartement03/01/23 · 60 M² 35 000 €583 €/m²

n° 6 · Appartement21/09/22 · 59 M² 29 000 €492 €/m²

n° 6 · Appartement04/03/22 · 64 M² 60 000 €938 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Roch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 1 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/01/26 n° 15 28/01/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

06/02/24 n° 6 06/02/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

18/10/23 n° 6 18/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 500 €1 008 €/m² 1 008 €

03/01/23 n° 6 03/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

21/09/22 n° 6 21/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 29 000 €492 €/m² 492 €

04/03/22 n° 6 04/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

02/11/21 n° 6 02/11/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 24 000 €338 €/m² 338 €

25/06/21 n° 2 25/06/21 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 220 000 €806 €/m² 806 €

23/06/21 n° 6 23/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

24/09/20 n° 6 24/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

16/04/19 n° 6 16/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 49 000 €831 €/m² 831 €

22/03/18 n° 6 22/03/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

13/02/18 n° 6 13/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

03/10/17 n° 6 03/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

30/07/16 n° 6 30/07/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

02/07/15 n° 6 02/07/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

30/01/14 n° 6 30/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 225/06/21 · 273 M² · APPT 220 000 €806 €/m²

n° 630/07/16 · 71 M² · APPT 77 000 €1 085 €/m²

n° 603/10/17 · 67 M² · APPT 70 000 €1 045 €/m²

n° 613/02/18 · 64 M² · APPT 66 000 €1 031 €/m²

n° 604/03/22 · 64 M² · APPT 60 000 €938 €/m²

n° 618/10/23 · 59 M² · APPT 59 500 €1 008 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 602/11/21 · 71 M² · APPT 24 000 €338 €/m²

n° 624/09/20 · 64 M² · APPT 27 000 €422 €/m²

n° 621/09/22 · 59 M² · APPT 29 000 €492 €/m²

n° 603/01/23 · 60 M² · APPT 35 000 €583 €/m²

n° 622/03/18 · 59 M² · APPT 40 000 €678 €/m²

n° 606/02/24 · 73 M² · APPT 40 000 €548 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 923 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol891 €

Rue de Rimard887 €

Rue Saint Roch · cette rue770 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 338 € à 1 085 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane49 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente28/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Roch à Montluçon ?

Le prix médian y est de 770 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Roch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 338 à 1 085 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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