Quel est le prix au m² à Châtelard-la Verne-Nerdre (Montluçon) ?

Le prix médian est de €864 par m² en 2025 dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre à Montluçon, d'après les ventes DVF (€1 148/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 071/m².

Les prix montent-ils à Châtelard-la Verne-Nerdre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -30 % sur la dernière année.

France › Allier › Montluçon › Châtelard-la Verne-Nerdre

Prix de l'immobilier Châtelard-la Verne-Nerdre, Montluçon

Quartier de Montluçon · 63 ventes DVF depuis 201439 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

864 €▼ 30 %

sur 4 ventes cette année · −363 € vs 2024

693 €DISPERSION DES VENTES 20251 111 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 111 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTELARD-LA VERNE-NERDREMONTLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes1 071 €

Rues du quartier5 RUES

Allée John Lennon—1 415 €

Rue du Chat Huant—1 148 €

Allée des Faisans—1 068 €

Allée des Sangliers▲ 95 %856 €

Route de Moulins la Verne▲ 19 %843 €

Voir toutes les rues de Montluçon →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée des Faisans
51 m² · maison59 500 €
1 167 €/m²

6 Allée des Sangliers
114 m² · maison76 500 €
671 €/m²

73 Route de Moulins la Verne
107 m² · maison105 000 €
981 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier58 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Allée des Faisans
51 m² · maison59 500 €
1 167 €/m²

6 Allée des Sangliers
114 m² · maison76 500 €
671 €/m²

73 Route de Moulins la Verne
107 m² · maison105 000 €
981 €/m²

30 Chemin de Marignon
120 m² · maison89 500 €
746 €/m²

58 Rue Montplaisir
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

14 Rue du Chat Huant
180 m² · maison251 000 €
1 394 €/m²

24 Place Bacchus
60 m² · maison83 000 €
1 383 €/m²

3 Route de Moulins la Verne
225 m² · maison130 000 €
578 €/m²

7 Allée des Faisans
80 m² · maison85 400 €
1 068 €/m²

9 Allée John Lennon
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

53 Route de Moulins la Verne
93 m² · maison114 800 €
1 234 €/m²

5 Allée des Sangliers
66 m² · maison103 150 €
1 563 €/m²

11 Allée des Sangliers
56 m² · maison66 000 €
1 179 €/m²

8 Allée John Lennon
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

34 Rue du Chat Huant
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

33 Allée des Faisans
103 m² · maison173 000 €
1 680 €/m²

13 Allée des Sangliers
52 m² · maison23 000 €
442 €/m²

7 Allée des Faisans
80 m² · maison79 500 €
994 €/m²

8 Rue du Chat Huant
175 m² · maison151 000 €
863 €/m²

7 Allée des Sangliers
114 m² · maison149 000 €
1 307 €/m²

3 Route de Moulins la Verne
225 m² · maison145 000 €
644 €/m²

51 Rue des Rossignols
210 m² · maison350 000 €
1 667 €/m²

9 Chemin de la Rouette
90 m² · maison35 000 €
389 €/m²

27 Rue des Rossignols
172 m² · maison132 500 €
770 €/m²

18 Allée John Lennon
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

8 Allée des Faisans
51 m² · maison61 000 €
1 196 €/m²

20 Rue du Chat Huant
57 m² · maison35 000 €
614 €/m²

1 Chemin de Marignon
130 m² · maison184 000 €
1 415 €/m²

18 Place Bacchus
124 m² · maison66 000 €
532 €/m²

55 Route de Moulins la Verne
72 m² · maison40 000 €
556 €/m²

49 Route de Moulins la Verne
64 m² · maison55 000 €
859 €/m²

5 Allée des Sangliers
66 m² · maison40 000 €
606 €/m²

24 Allée John Lennon
61 m² · maison68 000 €
1 115 €/m²

21 Route de Moulins la Verne
75 m² · maison62 000 €
827 €/m²

4 Chemin de Marignon
176 m² · maison279 000 €
1 585 €/m²

58 Rue Montplaisir
140 m² · maison130 000 €
929 €/m²

19 Chemin des Mallettes
92 m² · maison80 000 €
870 €/m²

14 Allée des Chevrettes
58 m² · maison93 900 €
1 619 €/m²

53 Route de Moulins la Verne
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

Chemin de la Font
101 m² · maison169 500 €
1 678 €/m²

27 Rue des Rossignols
172 m² · maison105 000 €
610 €/m²

1 Chemin de la Perdrix
148 m² · maison177 247 €
1 198 €/m²

4 B All des Faisans
130 m² · maison204 700 €
1 575 €/m²

31 Rue Eugene Leteve
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

6 Allée des Chevrettes
170 m² · maison295 000 €
1 735 €/m²

9002 Rue du Chat Huant
135 m² · maison155 000 €
1 148 €/m²

5 Allée des Faisans
32 m² · maison15 000 €
469 €/m²

6 Chemin de Chaviche
149 m² · maison249 000 €
1 671 €/m²

1 B Rue des Rossignols
162 m² · maison230 100 €
1 420 €/m²

4 Chemin de Marignon
176 m² · maison245 000 €
1 392 €/m²

42 Route de Moulins la Verne
73 m² · maison68 000 €
932 €/m²

22 Allée John Lennon
103 m² · maison115 000 €
1 117 €/m²

33 Allée des Faisans
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

20 Chemin des Reaux
129 m² · maison100 000 €
775 €/m²

3 Allée des Sangliers
69 m² · maison71 800 €
1 041 €/m²

59 Route de Moulins la Verne
68 m² · maison41 000 €
603 €/m²

17 B Rte de Moulins la Verne
76 m² · maison93 000 €
1 224 €/m²

15 Rue des Rossignols
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtelard-la Verne-Nerdre (Montluçon) ?: Le prix médian est de €864 par m² en 2025 dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre à Montluçon, d'après les ventes DVF (€1 148/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 071/m².
Les prix montent-ils à Châtelard-la Verne-Nerdre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -30 % sur la dernière année.