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Prix de l'immobilier Rue d Alembert, Montluçon

Prix médian de 595 €/m² sur 33 ventes (03100)28 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 595 €/m², Rue d Alembert se négocie 28 % sous la médiane de Montluçon (826 €/m²). Le prix y a reculé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

595 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 06/01/2026

309 €DISPERSION DES VENTES1 282 €

VENTE MÉDIANE

46 k€

85 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

29 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Montluçon : 826 €/m²

Allier : 898 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALEMBERT- - MONTLUÇON€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▼ 20 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue d Alembert

JANV. 2026

n° 27 · Appartement06/01/26 · 88 M² 47 500 €540 €/m²

n° 20 · Appartement26/12/25 · 84 M² 64 500 €768 €/m²

n° 24 · Appartement28/10/25 · 70 M² 40 000 €571 €/m²

n° 38 · Appartement04/03/25 · 120 M² 72 000 €600 €/m²

n° 27 · Appartement31/01/25 · 90 M² 49 000 €544 €/m²

n° 27 · Appartement30/12/24 · 88 M² 49 000 €557 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alembert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 1 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/01/26 n° 27 06/01/26 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 47 500 €540 €/m² 540 €

26/12/25 n° 20 26/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 64 500 €768 €/m² 768 €

28/10/25 n° 24 28/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

04/03/25 n° 38 04/03/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

31/01/25 n° 27 31/01/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

30/12/24 n° 27 30/12/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 49 000 €557 €/m² 557 €

19/12/24 n° 24 19/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

31/10/24 n° 20 31/10/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 35 500 €382 €/m² 382 €

22/08/24 n° 20 22/08/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 32 700 €554 €/m² 554 €

02/05/24 n° 24 02/05/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 34 000 €309 €/m² 309 €

27/02/24 n° 22 27/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 28 500 €679 €/m² 679 €

22/09/23 n° 24 22/09/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 500 €993 €/m² 993 €

20/07/23 n° 28 20/07/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 500 €903 €/m² 903 €

01/07/23 n° 20 01/07/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 45 650 €550 €/m² 550 €

15/11/22 n° 40 15/11/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 400 €1 282 €/m² 1 282 €

10/08/22 n° 24 10/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 22 000 €386 €/m² 386 €

23/06/22 n° 38 23/06/22 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 145 000 €1 066 €/m² 1 066 €

20/05/22 n° 20 20/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

10/03/22 n° 22 10/03/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

24/11/21 n° 14 24/11/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 43 000 €506 €/m² 506 €

26/08/21 n° 24 26/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

30/09/20 n° 40 30/09/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

24/04/20 n° 24 24/04/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

28/02/20 n° 27 28/02/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

22/03/19 n° 17 22/03/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 46 000 €535 €/m² 535 €

14/09/18 n° 24 14/09/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 52 600 €683 €/m² 683 €

26/07/17 n° 27 26/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 63 000 €716 €/m² 716 €

15/06/16 n° 24 15/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 500 €579 €/m² 579 €

12/04/16 n° 27 12/04/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

27/02/16 n° 24 27/02/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

22/02/16 n° 24 22/02/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

12/02/16 n° 24 12/02/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

11/07/15 n° 35 11/07/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3511/07/15 · 150 M² · MAISON 165 000 €1 100 €/m²

n° 3823/06/22 · 136 M² · APPT 145 000 €1 066 €/m²

n° 4015/11/22 · 90 M² · MAISON 115 400 €1 282 €/m²

n° 3804/03/25 · 120 M² · APPT 72 000 €600 €/m²

n° 4030/09/20 · 90 M² · MAISON 70 000 €778 €/m²

n° 2712/04/16 · 90 M² · APPT 67 000 €744 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2410/08/22 · 57 M² · APPT 22 000 €386 €/m²

n° 2227/02/24 · 42 M² · APPT 28 500 €679 €/m²

n° 2427/02/16 · 93 M² · APPT 30 000 €323 €/m²

n° 2728/02/20 · 88 M² · APPT 30 000 €341 €/m²

n° 2210/03/22 · 86 M² · APPT 30 000 €349 €/m²

n° 2022/08/24 · 59 M² · APPT 32 700 €554 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 923 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol891 €

Rue de Rimard887 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue d Alembert · cette rue595 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 309 € à 1 282 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane46 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons29 / 4

Dernière vente06/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alembert à Montluçon ?

Le prix médian y est de 595 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alembert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 309 à 1 282 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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