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Prix de l'immobilier Rue Andre Messager, Montluçon

Prix médian de 651 €/m² sur 24 ventes (03100)21 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Diénat-Forges ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 651 €/m², Rue Andre Messager se négocie 21 % sous la médiane de Montluçon (826 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

651 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

303 €DISPERSION DES VENTES1 809 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

75 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Montluçon : 826 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE MESSAGER- - MONTLUÇON€/M²

0,9k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Andre Messager

NOV. 2025

n° 28 · Appartement07/11/25 · 62 M² 70 000 €1 129 €/m²

n° 23 · Maison12/09/25 · 114 M² 53 000 €465 €/m²

n° 3 · Appartement27/05/25 · 175 M² 68 500 €391 €/m²

n° 3 · Appartement27/05/25 · 139 M² 251 500 €1 809 €/m²

n° 22 · Maison23/05/25 · 172 M² 91 000 €529 €/m²

n° 15 · Maison26/12/24 · 120 M² 164 500 €1 371 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Messager

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 1 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 28 07/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

12/09/25 n° 23 12/09/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 53 000 €465 €/m² 465 €

27/05/25 n° 3 27/05/25 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 251 500 €1 809 €/m² 1 809 €

27/05/25 n° 3 27/05/25 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 68 500 €391 €/m² 391 €

23/05/25 n° 22 23/05/25 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 91 000 €529 €/m² 529 €

26/12/24 n° 15 26/12/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 500 €1 371 €/m² 1 371 €

13/12/24 n° 6 13/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 57 860 €771 €/m² 771 €

03/03/23 n° 6 03/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

08/02/23 n° 28 08/02/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 34 200 €552 €/m² 552 €

16/01/23 n° 6 16/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

02/09/22 n° 10 02/09/22 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 176 000 €1 107 €/m² 1 107 €

04/06/21 n° 6 04/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

25/05/21 n° 28 25/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

26/03/21 n° 28 26/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 700 €915 €/m² 915 €

22/03/21 n° 28 22/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

25/02/21 n° 6 25/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

11/05/20 n° 6 11/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 28 000 €373 €/m² 373 €

16/07/19 n° 25 16/07/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 125 €1 663 €/m² 1 663 €

28/08/18 n° 3 28/08/18 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 53 000 €303 €/m² 303 €

23/06/17 n° 15 23/06/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/10/16 n° 29 04/10/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 53 000 €576 €/m² 576 €

18/12/15 n° 6 18/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

15/07/15 n° 6 15/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

28/05/14 n° 19 28/05/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 327/05/25 · 139 M² · APPT 251 500 €1 809 €/m²

n° 1523/06/17 · 120 M² · MAISON 210 000 €1 750 €/m²

n° 1002/09/22 · 159 M² · MAISON 176 000 €1 107 €/m²

n° 1526/12/24 · 120 M² · MAISON 164 500 €1 371 €/m²

n° 1928/05/14 · 70 M² · MAISON 122 000 €1 743 €/m²

n° 2516/07/19 · 65 M² · MAISON 108 125 €1 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 618/12/15 · 65 M² · APPT 20 000 €308 €/m²

n° 625/02/21 · 65 M² · APPT 27 000 €415 €/m²

n° 611/05/20 · 75 M² · APPT 28 000 €373 €/m²

n° 616/01/23 · 65 M² · APPT 29 000 €446 €/m²

n° 615/07/15 · 40 M² · APPT 30 000 €750 €/m²

n° 2808/02/23 · 62 M² · APPT 34 200 €552 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 342 € à 871 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue de Rimard871 €

Avenue du President Auriol810 €

Rue Andre Messager · cette rue651 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944554 €

Avenue de la Republique394 €

Résidence Croix Blanche342 €

Toutes les rues du quartier Diénat-Forges → DE 342 € À 1 490 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 303 € à 1 809 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 850 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons16 / 8

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Messager à Montluçon ?

Le prix médian y est de 651 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Messager ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 303 à 1 809 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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