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Prix de l'immobilier Avenue Jules Guesde, Montluçon

Prix médian de 712 €/m² sur 47 ventes (03100)14 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fours à Chaux ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Avenue Jules Guesde s'aligne sur la médiane de Montluçon : 712 €/m² contre 830 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

712 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

344 €DISPERSION DES VENTES3 233 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

70 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JULES GUESDE- - MONTLUÇON€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Jules Guesde

JUIN 2026

n° 81 · Maison16/06/26 · 84 M² 110 000 €1 310 €/m²

n° 75 · Maison01/04/26 · 96 M² 137 000 €1 427 €/m²

n° 97 · Appartement19/02/26 · 63 M² 26 000 €413 €/m²

n° 11 · Appartement26/12/25 · 37 M² 13 000 €351 €/m²

n° 78 · Appartement23/10/25 · 58 M² 26 000 €448 €/m²

n° 78 · Appartement17/10/25 · 58 M² 49 000 €845 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 81 16/06/26 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/04/26 n° 75 01/04/26 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 000 €1 427 €/m² 1 427 €

19/02/26 n° 97 19/02/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 26 000 €413 €/m² 413 €

26/12/25 n° 11 26/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 13 000 €351 €/m² 351 €

23/10/25 n° 78 23/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 26 000 €448 €/m² 448 €

17/10/25 n° 78 17/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

14/10/25 n° 37 14/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

04/09/25 n° 78 04/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 32 000 €552 €/m² 552 €

14/08/25 n° 54 14/08/25 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 430 000 €3 233 €/m² 3 233 €

26/06/25 n° 28 26/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 400 €777 €/m² 777 €

20/06/25 n° 22 20/06/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

16/05/25 n° 132 16/05/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

29/03/25 n° 71 29/03/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 131 900 €1 178 €/m² 1 178 €

20/03/25 n° 28 20/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 500 €625 €/m² 625 €

28/11/24 n° 49 28/11/24 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 63 000 €399 €/m² 399 €

24/10/24 n° 29 24/10/24 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 64 500 €485 €/m² 485 €

08/08/24 n° 28 08/08/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 900 €778 €/m² 778 €

18/08/23 n° 34 18/08/23 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 47 000 €405 €/m² 405 €

01/08/23 n° 48 01/08/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 156 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/06/23 n° 53 22/06/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 88 000 €1 011 €/m² 1 011 €

30/03/23 n° 28 30/03/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 29 100 €856 €/m² 856 €

28/12/22 n° 102 28/12/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 44 500 €989 €/m² 989 €

06/10/22 n° 40 06/10/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/09/22 n° 78 27/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 700 €740 €/m² 740 €

28/07/22 n° 104 28/07/22 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 125 000 €762 €/m² 762 €

24/05/22 n° 28 24/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 900 €690 €/m² 690 €

04/04/22 n° 14 04/04/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 102 800 €1 028 €/m² 1 028 €

22/12/21 n° 41 22/12/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 72 500 €755 €/m² 755 €

03/12/21 n° 28 03/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 800 €876 €/m² 876 €

18/10/21 n° 40 18/10/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/10/21 n° 78 13/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 34 000 €586 €/m² 586 €

13/07/21 n° 89 13/07/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 200 €852 €/m² 852 €

06/05/21 n° 28 06/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 33 500 €479 €/m² 479 €

29/03/21 n° 28 29/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 900 €627 €/m² 627 €

22/02/21 n° 97 22/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 22 000 €344 €/m² 344 €

27/09/19 n° 134 27/09/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 000 €1 010 €/m² 1 010 €

04/07/19 n° 20 04/07/19 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 81 000 €579 €/m² 579 €

28/05/19 n° 78 28/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

29/04/19 n° 14 29/04/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

19/02/19 n° 35 19/02/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 43 000 €422 €/m² 422 €

30/12/17 n° 94 30/12/17 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 187 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/12/17 n° 32 27/12/17 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 115 000 €680 €/m² 680 €

07/08/17 n° 89 07/08/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

10/05/17 n° 33 10/05/17 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 170 000 €919 €/m² 919 €

14/03/15 n° 32 14/03/15 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 60 000 €355 €/m² 355 €

20/02/15 n° 45 20/02/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 34 000 €493 €/m² 493 €

27/11/14 n° 106 27/11/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 500 €712 €/m² 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5414/08/25 · 133 M² · APPT 430 000 €3 233 €/m²

n° 9430/12/17 · 161 M² · MAISON 187 000 €1 161 €/m²

n° 3310/05/17 · 185 M² · APPT 170 000 €919 €/m²

n° 4801/08/23 · 102 M² · APPT 156 000 €1 529 €/m²

n° 7501/04/26 · 96 M² · MAISON 137 000 €1 427 €/m²

n° 7129/03/25 · 112 M² · MAISON 131 900 €1 178 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1126/12/25 · 37 M² · APPT 13 000 €351 €/m²

n° 9722/02/21 · 64 M² · APPT 22 000 €344 €/m²

n° 13216/05/25 · 47 M² · APPT 25 000 €532 €/m²

n° 9719/02/26 · 63 M² · APPT 26 000 €413 €/m²

n° 7823/10/25 · 58 M² · APPT 26 000 €448 €/m²

n° 2220/06/25 · 65 M² · MAISON 28 000 €431 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 923 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Avenue Jules Guesde · cette rue712 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Fours à Chaux → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jules Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 344 € à 3 233 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 900 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons32 / 15

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jules Guesde à Montluçon ?

Le prix médian y est de 712 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 344 à 3 233 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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