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Prix de l'immobilier Rue Barathon, Montluçon

Prix médian de 657 €/m² sur 63 ventes (03100)20 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Diénat-Forges ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 657 €/m², Rue Barathon se négocie 20 % sous la médiane de Montluçon (826 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

657 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

327 €DISPERSION DES VENTES2 200 €

VENTE MÉDIANE

42 k€

70 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

54 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Montluçon : 826 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARATHON- - MONTLUÇON€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Barathon

DÉC. 2025

n° 57 · Appartement17/12/25 · 17 M² 15 000 €882 €/m²

n° 53 · Appartement13/11/25 · 54 M² 34 000 €630 €/m²

n° 26 · Appartement15/10/25 · 83 M² 40 000 €482 €/m²

n° 25 · Appartement18/09/25 · 33 M² 36 000 €1 091 €/m²

n° 13 · Appartement12/08/25 · 272 M² 205 187 €754 €/m²

n° 57 · Appartement02/07/25 · 54 M² 61 100 €1 131 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Barathon

62 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 57 17/12/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

13/11/25 n° 53 13/11/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

15/10/25 n° 26 15/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

18/09/25 n° 25 18/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

12/08/25 n° 13 12/08/25 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 205 187 €754 €/m² 754 €

02/07/25 n° 57 02/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 100 €1 131 €/m² 1 131 €

17/04/25 n° 57 17/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

07/04/25 n° 57 07/04/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

01/10/24 n° 57 01/10/24 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 114 500 €923 €/m² 923 €

24/09/24 n° 57 24/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 39 500 €564 €/m² 564 €

30/08/24 n° 53 30/08/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

01/06/24 n° 53 01/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

12/04/24 n° 63 12/04/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 259 000 €1 799 €/m² 1 799 €

06/12/23 n° 67 06/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

26/10/23 n° 25 26/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 26 200 €570 €/m² 570 €

07/06/23 n° 44 07/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

08/03/23 n° 41 08/03/23 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 104 000 €575 €/m² 575 €

27/12/22 n° 57 27/12/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

30/06/22 n° 72 30/06/22 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 165 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/06/22 n° 24 17/06/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 75 000 €484 €/m² 484 €

23/05/22 n° 25 23/05/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 38 750 €791 €/m² 791 €

23/05/22 n° 25 23/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 000 €879 €/m² 879 €

14/04/22 n° 53 14/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

05/04/22 n° 74 05/04/22 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 220 000 €870 €/m² 870 €

15/03/22 n° 57 15/03/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

09/02/22 n° 57 09/02/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/12/21 n° 44 28/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 36 500 €589 €/m² 589 €

27/08/21 n° 57 27/08/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

07/04/21 n° 51 07/04/21 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 130 000 €625 €/m² 625 €

29/01/21 n° 57 29/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

23/12/20 n° 53 23/12/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

28/09/20 n° 53 28/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

03/06/20 n° 53 03/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

29/01/20 n° 53 29/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 26 000 €426 €/m² 426 €

20/12/19 n° 46 20/12/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 39 000 €448 €/m² 448 €

23/09/19 n° 25 23/09/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 58 000 €716 €/m² 716 €

07/05/19 n° 48 07/05/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 308 000 €1 812 €/m² 1 812 €

26/04/19 n° 72 26/04/19 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 181 000 €1 017 €/m² 1 017 €

03/04/19 n° 62 03/04/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/03/19 n° 53 07/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 13 000 €591 €/m² 591 €

27/07/18 n° 53 27/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

24/02/18 n° 53 24/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

23/02/18 n° 53 23/02/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 13 000 €464 €/m² 464 €

22/02/18 n° 53 22/02/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/09/17 n° 53 29/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 450 €735 €/m² 735 €

02/09/17 n° 53 02/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 27 300 €390 €/m² 390 €

19/04/17 n° 53 19/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

14/04/17 n° 53 14/04/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

28/03/17 n° 43 28/03/17 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 170 400 €516 €/m² 516 €

06/01/17 n° 53 06/01/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

29/12/16 n° 46 29/12/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 16 000 €327 €/m² 327 €

18/04/16 n° 44 18/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 26 800 €570 €/m² 570 €

30/12/15 n° 67 30/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

08/12/15 n° 53 08/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 500 €607 €/m² 607 €

16/07/15 n° 53 16/07/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 87 000 €888 €/m² 888 €

09/07/15 n° 68 09/07/15 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 97 000 €626 €/m² 626 €

17/06/15 n° 67 17/06/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 86 000 €925 €/m² 925 €

20/12/14 n° 29 20/12/14 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 243 000 €1 446 €/m² 1 446 €

13/12/14 n° 53 13/12/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

25/07/14 n° 36 25/07/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/02/14 n° 53 26/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4807/05/19 · 170 M² · MAISON 308 000 €1 812 €/m²

n° 6312/04/24 · 144 M² · MAISON 259 000 €1 799 €/m²

n° 2920/12/14 · 168 M² · MAISON 243 000 €1 446 €/m²

n° 7405/04/22 · 253 M² · APPT 220 000 €870 €/m²

n° 1312/08/25 · 272 M² · APPT 205 187 €754 €/m²

n° 3625/07/14 · 90 M² · MAISON 198 000 €2 200 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5307/03/19 · 22 M² · APPT 13 000 €591 €/m²

n° 5323/02/18 · 28 M² · APPT 13 000 €464 €/m²

n° 5717/12/25 · 17 M² · APPT 15 000 €882 €/m²

n° 5727/12/22 · 17 M² · APPT 15 000 €882 €/m²

n° 5324/02/18 · 35 M² · APPT 15 000 €429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 342 € à 871 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue de Rimard871 €

Avenue du President Auriol810 €

Rue Barathon · cette rue657 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944554 €

Avenue de la Republique394 €

Résidence Croix Blanche342 €

Toutes les rues du quartier Diénat-Forges → DE 342 € À 1 490 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 327 € à 2 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane42 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons54 / 9

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Barathon à Montluçon ?

Le prix médian y est de 657 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Barathon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 327 à 2 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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