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Prix de l'immobilier Avenue Albert Thomas, Montluçon

Prix médian de 660 €/m² sur 73 ventes (03100)20 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Viviani-Dunlop ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 660 €/m², Avenue Albert Thomas se négocie 20 % sous la médiane de Montluçon (826 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

660 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 06/12/2025

300 €DISPERSION DES VENTES1 976 €

VENTE MÉDIANE

46 k€

70 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 38 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Montluçon : 826 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ALBERT THOMAS- - MONTLUÇON€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Albert Thomas

DÉC. 2025

n° 23 · Maison06/12/25 · 81 M² 52 000 €642 €/m²

n° 143 · Maison05/12/25 · 102 M² 96 000 €941 €/m²

n° 40 · Appartement31/10/25 · 43 M² 38 000 €884 €/m²

n° 43 · Appartement28/05/25 · 123 M² 45 600 €371 €/m²

n° 78 · Appartement22/05/25 · 72 M² 59 000 €819 €/m²

n° 78 · Appartement31/03/25 · 44 M² 29 000 €659 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Albert Thomas

66 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/12/25 n° 23 06/12/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

05/12/25 n° 143 05/12/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 96 000 €941 €/m² 941 €

31/10/25 n° 40 31/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 38 000 €884 €/m² 884 €

28/05/25 n° 43 28/05/25 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 45 600 €371 €/m² 371 €

22/05/25 n° 78 22/05/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 59 000 €819 €/m² 819 €

31/03/25 n° 78 31/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 29 000 €659 €/m² 659 €

03/02/25 n° 53 03/02/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 37 000 €398 €/m² 398 €

09/01/25 n° 173 09/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 16 500 €300 €/m² 300 €

26/10/24 n° 84 26/10/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 53 000 €602 €/m² 602 €

10/10/24 n° 117 10/10/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

25/07/24 n° 78 25/07/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

05/01/24 n° 66 05/01/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

07/12/23 n° 150 07/12/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 500 €758 €/m² 758 €

31/10/23 n° 40 31/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

29/09/23 n° 40 29/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 16 000 €372 €/m² 372 €

31/08/23 n° 159 31/08/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

17/07/23 n° 150 17/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

27/06/23 n° 28 27/06/23 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/06/23 n° 139 13/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 500 €1 044 €/m² 1 044 €

26/04/23 n° 78 26/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

03/02/23 n° 3 03/02/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

24/11/22 n° 133 24/11/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 200 €660 €/m² 660 €

07/09/22 n° 78 07/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 37 500 €852 €/m² 852 €

23/08/22 n° 56 23/08/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

12/08/22 n° 163 12/08/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 800 €1 715 €/m² 1 715 €

11/08/22 n° 32 11/08/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 800 €623 €/m² 623 €

20/05/22 n° 7 20/05/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

05/02/22 n° 134 05/02/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €

22/01/22 n° 146 22/01/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

21/01/22 n° 150 21/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

10/12/21 n° 83 10/12/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

04/12/21 n° 91 04/12/21 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 70 000 €317 €/m² 317 €

08/09/21 n° 78 08/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 57 000 €803 €/m² 803 €

28/07/21 n° 118 28/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/12/20 n° 3 21/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 16 000 €696 €/m² 696 €

17/12/20 n° 78 17/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 24 000 €545 €/m² 545 €

04/07/20 n° 78 04/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

06/02/20 n° 131 06/02/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 43 000 €394 €/m² 394 €

03/02/20 n° 181 03/02/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 137 000 €1 070 €/m² 1 070 €

21/12/19 n° 173 21/12/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 600 €868 €/m² 868 €

09/11/19 n° 40 09/11/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 17 000 €395 €/m² 395 €

05/11/19 n° 12 05/11/19 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 60 500 €373 €/m² 373 €

15/10/19 n° 183 15/10/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 49 000 €383 €/m² 383 €

02/05/19 n° 87 02/05/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

24/01/19 n° 107 24/01/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

06/10/18 n° 105 06/10/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 36 667 €453 €/m² 453 €

25/06/18 n° 68 25/06/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

31/05/18 n° 40 31/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

20/02/18 n° 154 20/02/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

09/01/18 n° 78 09/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

26/12/17 n° 112 26/12/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 82 000 €752 €/m² 752 €

19/06/17 n° 127 19/06/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 500 €1 045 €/m² 1 045 €

20/04/17 n° 150 20/04/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

20/12/16 n° 173 20/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 26 330 €612 €/m² 612 €

19/11/16 n° 111 19/11/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 290 €1 976 €/m² 1 976 €

08/09/16 n° 165 08/09/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 74 000 €597 €/m² 597 €

10/12/15 n° 78 10/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/10/15 n° 78 16/10/15 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 59 000 €413 €/m² 413 €

27/04/15 n° 173 27/04/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

18/04/15 n° 169 18/04/15 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 28 000 €757 €/m² 757 €

20/12/14 n° 78 20/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

27/09/14 n° 136 27/09/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 500 €761 €/m² 761 €

20/09/14 n° 3 20/09/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 14 000 €609 €/m² 609 €

11/06/14 n° 3 11/06/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

16/05/14 n° 181 16/05/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 500 €1 614 €/m² 1 614 €

21/02/14 n° 135 21/02/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16312/08/22 · 92 M² · MAISON 157 800 €1 715 €/m²

n° 11119/11/16 · 70 M² · MAISON 138 290 €1 976 €/m²

n° 18103/02/20 · 128 M² · MAISON 137 000 €1 070 €/m²

n° 18116/05/14 · 79 M² · MAISON 127 500 €1 614 €/m²

n° 13405/02/22 · 93 M² · MAISON 109 000 €1 172 €/m²

n° 11710/10/24 · 70 M² · MAISON 108 000 €1 543 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 320/09/14 · 23 M² · APPT 14 000 €609 €/m²

n° 311/06/14 · 50 M² · MAISON 15 000 €300 €/m²

n° 4031/05/18 · 43 M² · APPT 15 000 €349 €/m²

n° 4029/09/23 · 43 M² · APPT 16 000 €372 €/m²

n° 321/12/20 · 23 M² · APPT 16 000 €696 €/m²

n° 17309/01/25 · 55 M² · APPT 16 500 €300 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 342 € à 871 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue de Rimard871 €

Avenue du President Auriol810 €

Avenue Albert Thomas · cette rue660 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944554 €

Avenue de la Republique394 €

Résidence Croix Blanche342 €

Toutes les rues du quartier Viviani-Dunlop → DE 342 € À 1 490 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Albert Thomas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 1 976 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane46 200 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons35 / 38

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Albert Thomas à Montluçon ?

Le prix médian y est de 660 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Albert Thomas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 1 976 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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