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Prix de l'immobilier Rue de Bouvines, Montluçon

Prix médian de 683 €/m² sur 23 ventes (03100)18 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fours à Chaux ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 683 €/m², Rue de Bouvines se négocie 18 % sous la médiane de Montluçon (830 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

683 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2026

378 €DISPERSION DES VENTES1 604 €

VENTE MÉDIANE

40 k€

54 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BOUVINES- - MONTLUÇON€/M²

1,0k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Bouvines

MAI 2026

n° 2 · Maison21/05/26 · 89 M² 40 000 €449 €/m²

n° 20 · Maison16/05/26 · 100 M² 63 000 €630 €/m²

n° 55 · Maison17/04/26 · 54 M² 27 000 €500 €/m²

n° 44 · Maison03/04/26 · 94 M² 102 500 €1 090 €/m²

n° 51 · Appartement30/10/25 · 26 M² 13 000 €500 €/m²

n° 51 · Appartement27/05/25 · 28 M² 18 800 €671 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bouvines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 1 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/26 n° 2 21/05/26 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

16/05/26 n° 20 16/05/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

17/04/26 n° 55 17/04/26 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

03/04/26 n° 44 03/04/26 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 500 €1 090 €/m² 1 090 €

30/10/25 n° 51 30/10/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 13 000 €500 €/m² 500 €

27/05/25 n° 51 27/05/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 18 800 €671 €/m² 671 €

02/05/23 n° 51 02/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

17/02/23 n° 43 17/02/23 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 92 000 €844 €/m² 844 €

07/12/22 n° 51 07/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 22 000 €478 €/m² 478 €

04/11/22 n° 51 04/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 28 000 €683 €/m² 683 €

30/09/22 n° 40 30/09/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 000 €1 007 €/m² 1 007 €

10/08/22 n° 27 10/08/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/08/21 n° 18 23/08/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 79 500 €1 472 €/m² 1 472 €

13/02/21 n° 24 13/02/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 151 500 €977 €/m² 977 €

28/01/21 n° 51 28/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 17 000 €378 €/m² 378 €

22/06/20 n° 29 22/06/20 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

02/03/20 n° 51 02/03/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 27 000 €659 €/m² 659 €

26/11/19 n° 51 26/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 21 000 €467 €/m² 467 €

28/07/16 n° 50 28/07/16 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 56 000 €448 €/m² 448 €

18/09/15 n° — 18/09/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 66 500 €610 €/m² 610 €

06/03/15 n° 16 06/03/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

16/01/15 n° 38 16/01/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 37 000 €771 €/m² 771 €

22/02/14 n° 51 22/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2413/02/21 · 155 M² · APPT 151 500 €977 €/m²

n° 4030/09/22 · 144 M² · MAISON 145 000 €1 007 €/m²

n° 2710/08/22 · 98 M² · MAISON 110 000 €1 122 €/m²

n° 4403/04/26 · 94 M² · MAISON 102 500 €1 090 €/m²

n° 1606/03/15 · 80 M² · MAISON 93 000 €1 163 €/m²

n° 4317/02/23 · 109 M² · APPT 92 000 €844 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5130/10/25 · 26 M² · APPT 13 000 €500 €/m²

n° 5128/01/21 · 45 M² · APPT 17 000 €378 €/m²

n° 5127/05/25 · 28 M² · APPT 18 800 €671 €/m²

n° 5126/11/19 · 45 M² · APPT 21 000 €467 €/m²

n° 5107/12/22 · 46 M² · APPT 22 000 €478 €/m²

n° 5517/04/26 · 54 M² · MAISON 27 000 €500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 923 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Rue de Bouvines · cette rue683 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Fours à Chaux → TOUTES LES RUES DE 397 € À 1 461 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 378 € à 1 604 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane40 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons13 / 10

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bouvines à Montluçon ?

Le prix médian y est de 683 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bouvines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 378 à 1 604 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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