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Prix de l'immobilier La Caserne-Les Guineberts, Montluçon

Prix médian de 894 €/m² sur 434 ventes · Quartier de Montluçon8 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montluçon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

883 €▼ 7 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −64 €/m² vs 2025

430 €DISPERSION 20261 561 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 84 m²

79 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA CASERNE-LES GUINEBERTS- - MONTLUÇON€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 1 164 €

Appartement · 81 ventes 642 €

Dernières ventes

JUIN 2026

25 Rue du 14 Aout 194497 M² · MAISON 119 293 €1 230 €/m²

81 Avenue Jules Guesde84 M² · MAISON 110 000 €1 310 €/m²

18 Rue Charles Peguy100 M² · MAISON 154 000 €1 540 €/m²

9001 Rue des Gourinats73 M² · MAISON 70 000 €959 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Caserne-Les Guineberts · 554 € à 1 511 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Camus1 511 €

Rue du Cluzeau1 275 €

Rue Alphonse Daudet▲ 9 %1 268 €

Avenue Andre Southon▲ 37 %1 214 €

Rue Gustave Courbet▲ 24 %1 178 €

Avenue des Roches1 164 €

Rue Hector Malot1 160 €

Rue Gustave Flaubert▼ 12 %1 146 €

Square Maurice Genevoix1 138 €

B Av du President Auriol1 118 €

Rue Emile Guillaumin▲ 32 %1 101 €

Rue Christophe Thivrier1 039 €

Rue Claude Bernard▲ 26 %1 028 €

Avenue des Guineberts▲ 14 %990 €

Rue Reaumur963 €

Rue Pierre Dupont905 €

Rue des Goncourt▲ 2 %865 €

Rue Charles Peguy▼ 15 %836 €

Rue Marie et Pierre Curie831 €

Avenue du President Auriol▲ 13 %820 €

Avenue Jules Guesde▼ 29 %740 €

Rue Carriere Guineberts▲ 103 %600 €

Rue du 14 Aout 1944▲ 35 %554 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 331 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 25 Rue du 14 Aout 1944 23/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 293 €1 230 €/m² 1 230 €

16/06/2026 81 Avenue Jules Guesde 16/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/06/2026 18 Rue Charles Peguy 03/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

28/05/2026 9001 Rue des Gourinats 28/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

29/04/2026 15 Rue du 14 Aout 1944 29/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

29/04/2026 28 Rue Marie et Pierre Curie 29/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 88 000 €838 €/m² 838 €

29/04/2026 13 Rue des Goncourt 29/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 23 500 €490 €/m² 490 €

22/04/2026 13 Rue du 14 Aout 1944 22/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

01/04/2026 26 Avenue Andre Southon 01/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 850 €1 582 €/m² 1 582 €

31/03/2026 133 Avenue des Guineberts 31/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

19/03/2026 6 Rue Reaumur 19/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

13/03/2026 37 Rue Emile Guillaumin 13/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 800 €1 728 €/m² 1 728 €

19/02/2026 97 Avenue Jules Guesde 19/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 26 000 €413 €/m² 413 €

06/02/2026 13 Rue Reaumur 06/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 103 000 €928 €/m² 928 €

21/01/2026 81 Rue Gustave Courbet 21/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

23/12/2025 6 Rue 121e Regiment d Infanterie 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 77 500 €833 €/m² 833 €

20/12/2025 34 Rue Gustave Courbet 20/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 250 €1 971 €/m² 1 971 €

17/12/2025 25 Avenue Andre Southon 17/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 129 700 €1 029 €/m² 1 029 €

16/12/2025 120 Rue Gustave Courbet 16/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 073 €690 €/m² 690 €

29/11/2025 18 Rue Alphonse Daudet 29/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 500 €1 939 €/m² 1 939 €

28/10/2025 4 Rue du 14 Aout 1944 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 080 €853 €/m² 853 €

23/10/2025 78 Avenue Jules Guesde 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 26 000 €448 €/m² 448 €

17/10/2025 78 Avenue Jules Guesde 17/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

13/10/2025 87 Avenue des Guineberts 13/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/10/2025 5 Rue Claude Bernard 13/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

02/10/2025 43 Rue Alphonse Daudet 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

01/10/2025 6 Rue du 14 Aout 1944 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 49 750 €743 €/m² 743 €

26/09/2025 19 Rue Claude Bernard 26/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 112 250 €1 157 €/m² 1 157 €

04/09/2025 78 Avenue Jules Guesde 04/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 32 000 €552 €/m² 552 €

04/09/2025 40 Rue Gustave Courbet 04/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

21/08/2025 42 Rue Christophe Thivrier 21/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

06/08/2025 13 Rue du 14 Aout 1944 06/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €

06/08/2025 123 Avenue du President Auriol 06/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 104 000 €912 €/m² 912 €

29/07/2025 3 Rue du 14 Aout 1944 29/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 32 000 €582 €/m² 582 €

18/07/2025 42 Rue Alphonse Daudet 18/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

15/07/2025 35 Rue Hector Malot 15/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/07/2025 4 Passage du Moulin de la Roche 09/07/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 119 000 €902 €/m² 902 €

26/06/2025 141 Avenue des Guineberts 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 500 €2 331 €/m² 2 331 €

18/06/2025 31 Rue Jules Verne 18/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

02/06/2025 75 Rue Gustave Flaubert 02/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 500 €831 €/m² 831 €

27/05/2025 20 Rue Pierre Dupont 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

16/05/2025 132 Avenue Jules Guesde 16/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

09/05/2025 28 Rue Emile Guillaumin 09/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/04/2025 10 Rue Pierre Dupont 28/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 168 100 €1 586 €/m² 1 586 €

16/04/2025 85 Avenue des Guineberts 16/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 500 €1 144 €/m² 1 144 €

25/03/2025 15 Rue du 14 Aout 1944 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

10/02/2025 8 Square Maurice Genevoix 10/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 420 €1 316 €/m² 1 316 €

31/01/2025 7 Rue Pierre Larousse 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 500 €1 205 €/m² 1 205 €

30/01/2025 121 Avenue du President Auriol 30/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

22/01/2025 15 Rue Claude Bernard 22/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €

06/01/2025 103 Avenue des Guineberts 06/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

26/12/2024 15 Rue du 14 Aout 1944 26/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 57 000 €687 €/m² 687 €

17/12/2024 129 Avenue des Guineberts 17/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

11/12/2024 11 Rue des Goncourt 11/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

30/11/2024 13 Rue du 14 Aout 1944 30/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

19/11/2024 122 B Av Jules Guesde 19/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 800 €1 573 €/m² 1 573 €

29/10/2024 31 Rue Alphonse Daudet 29/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 000 €586 €/m² 586 €

01/10/2024 13 Rue du 14 Aout 1944 01/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

24/09/2024 44 Rue Christophe Thivrier 24/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

19/09/2024 152 B Av du President Auriol 19/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 500 €1 118 €/m² 1 118 €

27/08/2024 13 Rue Emile Guillaumin 27/08/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 39 350 €1 157 €/m² 1 157 €

06/08/2024 9 Rue Carriere Guineberts 06/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

02/08/2024 38 Rue des Goncourt 02/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

01/08/2024 2 Rue du 14 Aout 1944 01/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 29 000 €433 €/m² 433 €

10/07/2024 4 Rue du 14 Aout 1944 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 23 000 €343 €/m² 343 €

10/07/2024 17 Rue du 14 Aout 1944 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 33 000 €493 €/m² 493 €

28/06/2024 15 Rue du 14 Aout 1944 28/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 45 500 €548 €/m² 548 €

29/05/2024 72 Rue Gustave Flaubert 29/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

27/05/2024 11 Rue Claude Bernard 27/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 300 €1 217 €/m² 1 217 €

13/05/2024 7 Rue du 14 Aout 1944 13/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

27/04/2024 112 Rue Gustave Courbet 27/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/04/2024 118 Rue Gustave Courbet 19/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 500 €1 088 €/m² 1 088 €

18/04/2024 9 Rue du 14 Aout 1944 18/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

17/04/2024 9 Rue Carriere Guineberts 17/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 44 500 €767 €/m² 767 €

16/04/2024 118 Avenue du President Auriol 16/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

11/04/2024 137 Avenue des Guineberts 11/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 72 400 €566 €/m² 566 €

26/03/2024 2 Rue du 14 Aout 1944 26/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

05/03/2024 14 Rue Charles Peguy 05/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 300 €747 €/m² 747 €

28/02/2024 2 Rue des Goncourt 28/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

15/02/2024 18 Avenue des Roches 15/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

14/02/2024 8 Rue Albert Camus 14/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

09/02/2024 111 Avenue du President Auriol 09/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 20 787 €325 €/m² 325 €

31/01/2024 9 Rue du 14 Aout 1944 31/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 500 €799 €/m² 799 €

05/12/2023 11 Rue Claude Bernard 05/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 104 800 €1 017 €/m² 1 017 €

24/11/2023 7 Rue Emile Guillaumin 24/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

27/10/2023 131 Avenue des Guineberts 27/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

26/10/2023 23 Rue Claude Bernard 26/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

16/10/2023 1 Rue du 14 Aout 1944 16/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

28/09/2023 55 Avenue Leon Blum 28/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 500 €1 288 €/m² 1 288 €

25/09/2023 20 Avenue Andre Southon 25/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

20/09/2023 123 Avenue du President Auriol 20/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

15/09/2023 37 Rue Gustave Courbet 15/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 87 000 €757 €/m² 757 €

31/08/2023 72 Rue Gustave Courbet 31/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

22/08/2023 140 Avenue du President Auriol 22/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 98 000 €925 €/m² 925 €

17/08/2023 122 B Av Jules Guesde 17/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 900 €1 180 €/m² 1 180 €

16/08/2023 125 Avenue du President Auriol 16/08/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 77 000 €636 €/m² 636 €

04/08/2023 112 Avenue du President Auriol 04/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 000 €797 €/m² 797 €

01/08/2023 100 Avenue du President Auriol 01/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 82 500 €959 €/m² 959 €

28/07/2023 155 B Av du President Auriol 28/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 167 000 €1 256 €/m² 1 256 €

02/06/2023 53 Rue Gustave Flaubert 02/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Châtelard-la Verne-Nerdre▲ 28 %1 148 €

Saint-Jean▲ 19 %1 060 €

Les Iles-Buffon▲ 16 %1 041 €

Rimard-Marignon▲ 14 %1 016 €

Fontbouillant▲ 12 %1 000 €

La Caserne-Les Guineberts · ce quartier894 €

Bien Assis▼ 1 %888 €

Chantoiseau-Faucheroux▼ 3 %869 €

Marais-Villars▼ 5 %847 €

Montcourtais▼ 6 %840 €

Viviani-Dunlop▼ 7 %835 €

Diénat-Forges▼ 9 %811 €

Fours à Chaux▼ 15 %761 €

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches▼ 15 %760 €

Zone Industrielle Blanzat▼ 18 %731 €

Montgacher-Cordeliers▼ 19 %722 €

Ville Gozet▼ 40 %534 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Caserne-Les Guineberts (Montluçon) ?

Le prix médian est de 883 € par m² en 2026 dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à Montluçon, d'après les ventes DVF (618 €/m² en appartement, 1 100 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 904 €/m².

Les prix montent-ils à La Caserne-Les Guineberts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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