Quel est le prix au m² à Montcourtais (Montluçon) ?

Le prix médian est de €624 par m² en 2025 dans le quartier Montcourtais à Montluçon, d'après les ventes DVF (€593/m² en appartement, €936/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €832/m².

Les prix montent-ils à Montcourtais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -28 %, dont -40 % sur la dernière année.

France › Allier › Montluçon › Montcourtais

Prix de l'immobilier Montcourtais, Montluçon

Quartier de Montluçon · 240 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Prix à Montluçon ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

624 €▼ 40 %

sur 28 ventes cette année · −424 € vs 2024

383 €DISPERSION DES VENTES 20251 206 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 80 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

18 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

MONTCOURTAISMONTLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▼ 40 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes974 €

Appartement · 32 ventes589 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Benoit Malon—1 208 €

Rue Jules Renard—1 142 €

Rue Miscailloux▲ 19 %1 020 €

Rue de Verneuil▲ 18 %956 €

Rue Championnet▼ 11 %937 €

Voir toutes les rues de Montluçon →

Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue des Tournelles
94 m² · maison55 000 €
585 €/m²

47 Rue Championnet
90 m² · maison65 550 €
728 €/m²

23 Avenue Albert Thomas
81 m² · maison52 000 €
642 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Marais-Villars

941 €

▲ +17 %

Chantoiseau-Faucheroux

Suivre le quartier Montcourtais Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue des Tournelles
94 m² · maison55 000 €
585 €/m²

47 Rue Championnet
90 m² · maison65 550 €
728 €/m²

23 Avenue Albert Thomas
81 m² · maison52 000 €
642 €/m²

3 Rue Lamartine
60 m² · appartement35 200 €
587 €/m²

15 Rue de Verneuil
65 m² · maison38 000 €
585 €/m²

7 Rue du Docteur Schweitzer
61 m² · maison68 000 €
1 115 €/m²

12 Rue du Repos
42 m² · maison48 000 €
1 143 €/m²

34 Rue Championnet
71 m² · appartement42 000 €
592 €/m²

53 Rue Pierre Leroux
119 m² · appartement65 000 €
546 €/m²

35 Rue Championnet
110 m² · maison104 250 €
948 €/m²

23 Rue de Verneuil
60 m² · maison62 750 €
1 046 €/m²

23 Rue des Droits de l Homme
103 m² · maison40 000 €
388 €/m²

21 Rue de Verneuil
81 m² · maison97 900 €
1 209 €/m²

43 Avenue Albert Thomas
123 m² · appartement45 600 €
371 €/m²

10 Rue de Montcourtais
132 m² · appartement80 000 €
606 €/m²

3 Rue Lamartine
50 m² · appartement28 000 €
560 €/m²

62 Rue Pierre Leroux
57 m² · maison84 000 €
1 474 €/m²

20 Rue de la Septree
63 m² · appartement28 000 €
444 €/m²

46 Rue de la Septree
66 m² · maison79 500 €
1 205 €/m²

40 Rue Championnet
126 m² · maison170 000 €
1 349 €/m²

31 Rue de la Septree
86 m² · maison68 500 €
797 €/m²

13 Rue de Verneuil
70 m² · maison48 000 €
686 €/m²

37 Rue Championnet
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

34 Rue Championnet
54 m² · appartement34 700 €
643 €/m²

53 Avenue Albert Thomas
93 m² · maison37 000 €
398 €/m²

16 Rue Lamartine
118 m² · maison68 000 €
576 €/m²

10 Rue du Docteur Coulhon
121 m² · maison132 000 €
1 091 €/m²

34 Rue Pierre Leroux
73 m² · maison34 000 €
466 €/m²

29 Rue des Tournelles
74 m² · maison104 350 €
1 410 €/m²

34 Rue de Verneuil
61 m² · maison70 000 €
1 148 €/m²

5 Rue Victor Considerant
64 m² · maison85 000 €
1 328 €/m²

3 Rue Charles l Philippe
72 m² · maison98 000 €
1 361 €/m²

22 Rue Florian
83 m² · appartement87 000 €
1 048 €/m²

20 Rue de la Septree
63 m² · appartement27 500 €
437 €/m²

43 Rue Championnet
69 m² · maison116 820 €
1 693 €/m²

22 Rue de la Septree
90 m² · maison74 000 €
822 €/m²

62 Rue Raquin
67 m² · maison70 113 €
1 046 €/m²

4 Rue du Repos
50 m² · maison60 000 €
1 200 €/m²

23 Rue de la Boisselee
71 m² · appartement33 000 €
465 €/m²

29 Rue Miscailloux
71 m² · maison77 600 €
1 093 €/m²

34 Rue Championnet
71 m² · appartement37 000 €
521 €/m²

39 Rue Miscailloux
96 m² · appartement190 000 €
1 979 €/m²

12 Rue Jules Renard
75 m² · maison50 500 €
673 €/m²

65 Rue Miscailloux
60 m² · maison44 000 €
733 €/m²

38 Rue de Verneuil
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

15 Rue de Verneuil
65 m² · maison50 000 €
769 €/m²

4 Rue du Docteur Coulhon
146 m² · appartement195 000 €
1 336 €/m²

20 Rue de la Septree
63 m² · appartement39 000 €
619 €/m²

41 Rue Victor Considerant
98 m² · maison108 740 €
1 110 €/m²

5 Rue Beranger
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

33 Rue de la Septree
110 m² · maison74 000 €
673 €/m²

37 Rue de Beaulieu
121 m² · maison70 000 €
579 €/m²

56 Rue Miscailloux
54 m² · maison64 250 €
1 190 €/m²

18 Rue Raoul Dautry
53 m² · maison39 500 €
745 €/m²

20 Rue des Droits de l Homme
80 m² · maison83 000 €
1 038 €/m²

5 Rue du Docteur Coulhon
127 m² · maison107 000 €
843 €/m²

20 Rue de la Septree
75 m² · appartement44 000 €
587 €/m²

36 Rue Pierre Leroux
98 m² · appartement52 250 €
533 €/m²

39 Rue des Droits de l Homme
56 m² · maison80 950 €
1 446 €/m²

3 Avenue Albert Thomas
50 m² · maison68 000 €
1 360 €/m²

10 Rue des Droits de l Homme
15 m² · appartement17 000 €
1 133 €/m²

57 Rue Championnet
62 m² · maison72 000 €
1 161 €/m²

2 Rue du Repos
99 m² · appartement83 450 €
843 €/m²

20 Rue de la Septree
75 m² · appartement40 000 €
533 €/m²

69 Rue Lamartine
66 m² · maison88 000 €
1 333 €/m²

77 Rue Raquin
112 m² · maison56 000 €
500 €/m²

7 Rue de la Septree
76 m² · maison65 000 €
855 €/m²

7 Rue des Tournelles
62 m² · maison66 500 €
1 073 €/m²

33 Rue de Beaulieu
74 m² · maison85 000 €
1 149 €/m²

3 Rue Beranger
100 m² · appartement67 000 €
670 €/m²

58 Rue Pierre Leroux
52 m² · maison32 000 €
615 €/m²

44 Rue de la Septree
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

13 Rue des Droits de l Homme
131 m² · maison47 500 €
363 €/m²

7 Rue Championnet
88 m² · maison108 700 €
1 235 €/m²

6 Rue Beranger
80 m² · maison63 000 €
788 €/m²

4 Rue Benoit Malon
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

7 Avenue Albert Thomas
64 m² · maison30 000 €
469 €/m²

51 Rue Championnet
111 m² · maison121 000 €
1 090 €/m²

6 Rue Championnet
112 m² · maison113 227 €
1 011 €/m²

43 Rue de la Septree
86 m² · maison74 000 €
860 €/m²

36 Rue de Verneuil
108 m² · maison111 000 €
1 028 €/m²

34 Rue Championnet
62 m² · appartement49 450 €
798 €/m²

15 Rue des Droits de l Homme
73 m² · maison63 000 €
863 €/m²

9 Rue Louis Bleriot
87 m² · maison70 000 €
805 €/m²

29 Rue Florian
135 m² · maison146 000 €
1 081 €/m²

22 Rue Miscailloux
128 m² · appartement185 850 €
1 452 €/m²

35 Rue Championnet
110 m² · maison69 000 €
627 €/m²

10 Rue des Droits de l Homme
51 m² · appartement31 000 €
608 €/m²

32 Rue de la Boisselee
146 m² · maison112 500 €
771 €/m²

20 Rue de la Septree
63 m² · appartement44 000 €
698 €/m²

3 Rue Jules Renard
91 m² · maison109 000 €
1 198 €/m²

8 Rue Jules Renard
74 m² · maison80 430 €
1 087 €/m²

52 Rue Lamartine
46 m² · maison57 000 €
1 239 €/m²

11 Rue du Docteur Schweitzer
59 m² · maison34 000 €
576 €/m²

21 B Rue Victor Considerant
89 m² · maison47 000 €
528 €/m²

9 Rue Benoit Malon
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

15 Rue du Docteur Coulhon
48 m² · maison42 500 €
885 €/m²

13 Rue Benoit Malon
134 m² · maison222 000 €
1 657 €/m²

10 Rue Lamartine
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

8 Rue des Droits de l Homme
81 m² · maison75 500 €
932 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcourtais (Montluçon) ?: Le prix médian est de €624 par m² en 2025 dans le quartier Montcourtais à Montluçon, d'après les ventes DVF (€593/m² en appartement, €936/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €832/m².
Les prix montent-ils à Montcourtais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -28 %, dont -40 % sur la dernière année.