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Prix de l'immobilier Rue des Forges, Montluçon

Prix médian de 984 €/m² sur 20 ventes (03100)19 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Diénat-Forges ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Avec 984 €/m², Rue des Forges est l'une des adresses les plus valorisées de Montluçon : 19 % au-dessus de la médiane communale (830 €/m²). Le prix y a reculé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

984 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

421 €DISPERSION DES VENTES1 587 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

69 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES FORGES- - MONTLUÇON€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 20 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Forges

JUIN 2026

n° 26 · Appartement18/06/26 · 126 M² 200 000 €1 587 €/m²

n° 10 · Appartement03/03/26 · 107 M² 78 500 €734 €/m²

n° 6 · Appartement01/09/25 · 62 M² 68 425 €1 104 €/m²

n° 26 · Appartement17/07/25 · 83 M² 100 000 €1 205 €/m²

n° 24 · Appartement12/07/25 · 51 M² 56 250 €1 103 €/m²

n° 50 · Appartement11/07/24 · 248 M² 219 000 €883 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Forges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 1 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 26 18/06/26 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

03/03/26 n° 10 03/03/26 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 78 500 €734 €/m² 734 €

01/09/25 n° 6 01/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 425 €1 104 €/m² 1 104 €

17/07/25 n° 26 17/07/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/07/25 n° 24 12/07/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 250 €1 103 €/m² 1 103 €

11/07/24 n° 50 11/07/24 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 219 000 €883 €/m² 883 €

20/09/23 n° 31 20/09/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

31/03/23 n° 54 31/03/23 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 97 000 €497 €/m² 497 €

11/08/22 n° 24 11/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 600 €860 €/m² 860 €

24/09/21 n° 6 24/09/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 61 000 €550 €/m² 550 €

16/10/20 n° 30 16/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

22/09/20 n° 30 22/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

08/02/20 n° 62 08/02/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

22/07/19 n° 30 22/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 500 €1 312 €/m² 1 312 €

27/09/18 n° 62 27/09/18 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 57 000 €533 €/m² 533 €

02/02/16 n° 30 02/02/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

18/06/15 n° 14 18/06/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

13/02/15 n° 30 13/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 500 €1 490 €/m² 1 490 €

30/12/14 n° 30 30/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

19/08/14 n° 9005 19/08/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5011/07/24 · 248 M² · APPT 219 000 €883 €/m²

n° 2618/06/26 · 126 M² · APPT 200 000 €1 587 €/m²

n° 2617/07/25 · 83 M² · APPT 100 000 €1 205 €/m²

n° 5431/03/23 · 195 M² · APPT 97 000 €497 €/m²

n° 3002/02/16 · 67 M² · APPT 92 000 €1 373 €/m²

n° 3022/07/19 · 69 M² · APPT 90 500 €1 312 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3120/09/23 · 95 M² · MAISON 40 000 €421 €/m²

n° 3016/10/20 · 52 M² · APPT 48 000 €923 €/m²

n° 2412/07/25 · 51 M² · APPT 56 250 €1 103 €/m²

n° 6227/09/18 · 107 M² · MAISON 57 000 €533 €/m²

n° 2411/08/22 · 67 M² · APPT 57 600 €860 €/m²

n° 624/09/21 · 111 M² · APPT 61 000 €550 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue des Forges · cette rue984 €

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Diénat-Forges → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 421 € à 1 587 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons15 / 5

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Forges à Montluçon ?

Le prix médian y est de 984 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Forges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 421 à 1 587 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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