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Prix de l'immobilier Rue Racine, Montluçon

Prix médian de 760 €/m² sur 50 ventes (03100)8 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Diénat-Forges ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Rue Racine s'aligne sur la médiane de Montluçon : 760 €/m² contre 830 €/m². Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

760 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

300 €DISPERSION DES VENTES1 500 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

74 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

42 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RACINE- - MONTLUÇON€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Racine

AVR. 2026

n° 29 · Appartement22/04/26 · 74 M² 35 000 €473 €/m²

n° 29 · Appartement03/03/26 · 74 M² 51 750 €699 €/m²

n° 29 · Appartement21/02/26 · 74 M² 42 000 €568 €/m²

n° 29 · Appartement07/02/26 · 52 M² 39 500 €760 €/m²

n° 29 · Appartement30/12/25 · 76 M² 22 800 €300 €/m²

n° 29 · Appartement02/07/25 · 74 M² 29 500 €399 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Racine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 29 22/04/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

03/03/26 n° 29 03/03/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 51 750 €699 €/m² 699 €

21/02/26 n° 29 21/02/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 42 000 €568 €/m² 568 €

07/02/26 n° 29 07/02/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 39 500 €760 €/m² 760 €

30/12/25 n° 29 30/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 22 800 €300 €/m² 300 €

02/07/25 n° 29 02/07/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 29 500 €399 €/m² 399 €

20/03/25 n° 29 20/03/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/25 n° 29 04/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 980 €750 €/m² 750 €

30/11/24 n° 29 30/11/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 400 €1 168 €/m² 1 168 €

20/06/24 n° 29 20/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 600 €784 €/m² 784 €

07/05/24 n° 29 07/05/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

29/09/23 n° 29 29/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

06/07/23 n° 29 06/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

30/12/22 n° 29 30/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 29 000 €468 €/m² 468 €

15/11/22 n° 29 15/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

30/09/22 n° 11 30/09/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

24/09/22 n° 29 24/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

25/06/22 n° 29 25/06/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/02/22 n° 21 22/02/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

08/06/21 n° 29 08/06/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

01/03/21 n° 29 01/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

15/01/21 n° 29 15/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

15/12/20 n° 29 15/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 51 000 €671 €/m² 671 €

21/11/20 n° 29 21/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/10/20 n° 29 07/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

12/02/20 n° 29 12/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/12/19 n° 11 19/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

28/06/19 n° 11 28/06/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

14/02/19 n° 27 14/02/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

19/10/18 n° 29 19/10/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

18/10/18 n° 29 18/10/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

20/06/18 n° 29 20/06/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

24/05/18 n° 29 24/05/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/04/18 n° 29 03/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

26/07/17 n° 5 26/07/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

27/04/17 n° 29 27/04/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 64 000 €842 €/m² 842 €

24/03/17 n° 7 24/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

14/12/16 n° 29 14/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

04/11/16 n° 29 04/11/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

07/06/16 n° 6 07/06/16 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 169 000 €1 385 €/m² 1 385 €

08/04/16 n° 15 08/04/16 · MAISON · 136 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €

31/03/16 n° 29 31/03/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 24 000 €387 €/m² 387 €

19/01/16 n° 3 19/01/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

29/12/15 n° 29 29/12/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/06/15 n° 29 23/06/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 500 €818 €/m² 818 €

12/05/15 n° 9 12/05/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 92 500 €740 €/m² 740 €

12/11/14 n° 29 12/11/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

26/07/14 n° 29 26/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 500 €863 €/m² 863 €

27/05/14 n° 29 27/05/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

18/03/14 n° 29 18/03/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 607/06/16 · 122 M² · MAISON 169 000 €1 385 €/m²

n° 1130/09/22 · 145 M² · APPT 155 000 €1 069 €/m²

n° 2122/02/22 · 120 M² · MAISON 146 000 €1 217 €/m²

n° 2925/06/22 · 76 M² · APPT 95 000 €1 250 €/m²

n° 912/05/15 · 125 M² · MAISON 92 500 €740 €/m²

n° 2921/11/20 · 56 M² · APPT 84 000 €1 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2930/12/25 · 76 M² · APPT 22 800 €300 €/m²

n° 2931/03/16 · 62 M² · APPT 24 000 €387 €/m²

n° 724/03/17 · 60 M² · MAISON 25 000 €417 €/m²

n° 2930/12/22 · 62 M² · APPT 29 000 €468 €/m²

n° 2902/07/25 · 74 M² · APPT 29 500 €399 €/m²

n° 526/07/17 · 55 M² · MAISON 30 000 €545 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 923 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Rue Racine · cette rue760 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Diénat-Forges → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Racine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 1 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons42 / 8

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Racine à Montluçon ?

Le prix médian y est de 760 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Racine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 1 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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