Quel est le prix au m² à Viviani-Dunlop (Montluçon) ?

Le prix médian est de €802 par m² en 2025 dans le quartier Viviani-Dunlop à Montluçon, d'après les ventes DVF (€527/m² en appartement, €989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €845/m².

Les prix montent-ils à Viviani-Dunlop ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Allier › Montluçon › Viviani-Dunlop

Prix de l'immobilier Viviani-Dunlop, Montluçon

Quartier de Montluçon · 248 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

802 €▲ +1 %

sur 27 ventes cette année · +8 € vs 2024

396 €DISPERSION DES VENTES 20251 562 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 60 m²

58 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

VIVIANI-DUNLOPMONTLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes983 €

Appartement · 56 ventes569 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Alain Fournier—1 281 €

Impasse Georges Monnet—1 250 €

Rue Saint Just▲ 57 %1 212 €

Rue Georges Monnet—1 193 €

Rue Jean Eudes▼ 6 %1 173 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chantoiseau-Faucheroux

867 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 Rue du Montais
80 m² · maison69 750 €
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12 Impasse de Pasquis
100 m² · maison152 120 €
1 521 €/m²

40 Avenue Albert Thomas
43 m² · appartement38 000 €
884 €/m²

21 Rue Michelet
75 m² · maison44 000 €
587 €/m²

23 Rue Michelet
90 m² · appartement54 000 €
600 €/m²

19 Rue Saint Just
56 m² · maison107 000 €
1 911 €/m²

101 Rue d Ulm
53 m² · appartement30 500 €
575 €/m²

75 Rue de Pasquis
51 m² · appartement25 000 €
490 €/m²

36 Rue Emile Zola
75 m² · appartement66 000 €
880 €/m²

11 Rue Jean Eudes
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

75 Rue de Pasquis
58 m² · appartement29 500 €
509 €/m²

9 Rue Jean Eudes
60 m² · maison71 000 €
1 183 €/m²

8 Rue Jean Eudes
74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

1 Rue Solferino
49 m² · appartement19 250 €
393 €/m²

101 Rue d Ulm
53 m² · appartement42 500 €
802 €/m²

78 Avenue Albert Thomas
72 m² · appartement59 000 €
819 €/m²

78 Avenue Albert Thomas
44 m² · appartement29 000 €
659 €/m²

25 Rue Rene Viviani
85 m² · maison138 000 €
1 624 €/m²

21 Rue Alain Fournier
57 m² · maison54 000 €
947 €/m²

58 Rue du Montais
87 m² · maison72 359 €
832 €/m²

1 Rue Saint Just
115 m² · maison173 500 €
1 509 €/m²

1 Rue Solferino
67 m² · appartement34 000 €
507 €/m²

75 Rue de Pasquis
55 m² · appartement33 000 €
600 €/m²

1 Rue Solferino
55 m² · appartement22 500 €
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9 Rue Alain Fournier
57 m² · maison81 231 €
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11 Rue Rene Viviani
138 m² · maison66 000 €
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7 T Rue Emile Zola
90 m² · maison87 500 €
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84 Avenue Albert Thomas
88 m² · maison53 000 €
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1 305 €/m²

16 Rue Michelet
50 m² · maison47 500 €
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57 m² · maison89 000 €
1 561 €/m²

78 Avenue Albert Thomas
71 m² · appartement45 000 €
634 €/m²

98 Rue d Ulm
48 m² · maison45 000 €
938 €/m²

75 Rue de Pasquis
63 m² · appartement24 000 €
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22 Rue Emile Zola
84 m² · maison71 000 €
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11 Rue de Pasquis
88 m² · maison76 160 €
865 €/m²

75 Rue de Pasquis
51 m² · appartement29 500 €
578 €/m²

10 Rue Georges Monnet
72 m² · maison67 568 €
938 €/m²

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56 m² · appartement29 500 €
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1 Rue Solferino
66 m² · appartement21 500 €
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95 m² · maison61 500 €
647 €/m²

30 Rue Rene Viviani
104 m² · maison162 600 €
1 563 €/m²

11 Rue d Ulm
84 m² · maison85 500 €
1 018 €/m²

75 Rue de Pasquis
27 m² · appartement23 700 €
878 €/m²

66 Avenue Albert Thomas
128 m² · maison95 000 €
742 €/m²

5 Rue Saint Just
64 m² · maison107 500 €
1 680 €/m²

150 Avenue Albert Thomas
60 m² · appartement45 500 €
758 €/m²

36 Rue Emile Zola
69 m² · appartement42 000 €
609 €/m²

14 Rue Saint Just
71 m² · maison88 500 €
1 246 €/m²

40 Avenue Albert Thomas
44 m² · appartement25 000 €
568 €/m²

40 Avenue Albert Thomas
43 m² · appartement16 000 €
372 €/m²

29 Rue Rene Viviani
83 m² · maison99 820 €
1 203 €/m²

1 Rue Solferino
55 m² · appartement32 750 €
595 €/m²

150 Avenue Albert Thomas
48 m² · appartement40 000 €
833 €/m²

46 Rue Neuve
98 m² · maison148 000 €
1 510 €/m²

28 Avenue Albert Thomas
48 m² · maison75 000 €
1 563 €/m²

3 Rue Emile Zola
64 m² · maison42 000 €
656 €/m²

16 Rue Saint Just
87 m² · maison114 000 €
1 310 €/m²

1 Rue Solferino
55 m² · appartement20 000 €
364 €/m²

14 Rue Jean Eudes
60 m² · maison27 000 €
450 €/m²

36 Rue Emile Zola
69 m² · appartement55 000 €
797 €/m²

75 Rue de Pasquis
51 m² · appartement27 000 €
529 €/m²

78 Avenue Albert Thomas
72 m² · appartement50 000 €
694 €/m²

75 Rue de Pasquis
55 m² · appartement41 000 €
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29 Rue du Montais
46 m² · appartement29 000 €
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64 Rue Rene Viviani
120 m² · maison121 000 €
1 008 €/m²

10 Rue Saint Just
79 m² · maison92 000 €
1 165 €/m²

4 B Rue Saint Simon
99 m² · appartement156 000 €
1 576 €/m²

26 B Rue Saint Just
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1 132 €/m²

28 Rue Saint Just
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

61 Rue Neuve
60 m² · maison42 000 €
700 €/m²

16 Impasse de Pasquis
75 m² · maison83 000 €
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88 m² · maison83 000 €
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1 Rue Solferino
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5 Rue de Pasquis
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3 Rue Lucas de Nehou
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viviani-Dunlop (Montluçon) ?: Le prix médian est de €802 par m² en 2025 dans le quartier Viviani-Dunlop à Montluçon, d'après les ventes DVF (€527/m² en appartement, €989/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €845/m².
Les prix montent-ils à Viviani-Dunlop ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +1 % sur la dernière année.