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Prix de l'immobilier Rue de Nerdre, Montluçon

Prix médian de 984 €/m² sur 47 ventes (03100)19 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rimard-Marignon ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Avec 984 €/m², Rue de Nerdre est l'une des adresses les plus valorisées de Montluçon : 19 % au-dessus de la médiane communale (830 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

984 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 16/05/2026

567 €DISPERSION DES VENTES2 491 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

64 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

22 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE NERDRE- - MONTLUÇON€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Nerdre

MAI 2026

n° 46 · Appartement16/05/26 · 64 M² 63 000 €984 €/m²

n° 46 · Appartement10/07/25 · 47 M² 70 000 €1 489 €/m²

n° 72 · Maison27/06/25 · 80 M² 70 500 €881 €/m²

n° 87 · Maison26/03/25 · 100 M² 151 000 €1 510 €/m²

n° 34 · Maison09/01/25 · 65 M² 49 000 €754 €/m²

n° 27 · Maison29/07/24 · 58 M² 33 000 €569 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Nerdre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 567 € À 2 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/05/26 n° 46 16/05/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

10/07/25 n° 46 10/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/06/25 n° 72 27/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 500 €881 €/m² 881 €

26/03/25 n° 87 26/03/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 000 €1 510 €/m² 1 510 €

09/01/25 n° 34 09/01/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

29/07/24 n° 27 29/07/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 33 000 €569 €/m² 569 €

03/07/24 n° 57 03/07/24 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 167 100 €928 €/m² 928 €

25/06/24 n° 66 25/06/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

10/06/24 n° 46 10/06/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

23/04/24 n° 46 23/04/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 300 €783 €/m² 783 €

22/08/23 n° 46 22/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 400 €902 €/m² 902 €

09/08/23 n° 46 09/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

21/07/23 n° 106 21/07/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

27/12/22 n° 61 27/12/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

08/12/22 n° 78 08/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 000 €1 308 €/m² 1 308 €

13/09/22 n° 46 13/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 400 €902 €/m² 902 €

28/07/22 n° 46 28/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 750 €1 263 €/m² 1 263 €

12/07/22 n° 8 12/07/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

28/04/22 n° 66 28/04/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 234 550 €2 418 €/m² 2 418 €

30/09/21 n° 46 30/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

21/05/21 n° 74 21/05/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

31/03/21 n° 88 31/03/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

27/02/21 n° 46 27/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 570 €1 310 €/m² 1 310 €

22/01/21 n° 46 22/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 644 €734 €/m² 734 €

06/03/20 n° 21 06/03/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 500 €1 675 €/m² 1 675 €

24/10/19 n° 46 24/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

23/05/19 n° 46 23/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

03/05/19 n° 11 03/05/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 500 €1 658 €/m² 1 658 €

18/10/18 n° 19 18/10/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 63 000 €759 €/m² 759 €

13/02/18 n° 41 13/02/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 000 €1 144 €/m² 1 144 €

20/12/17 n° 46 20/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

03/10/17 n° 59 03/10/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

14/09/17 n° — 14/09/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 143 000 €1 153 €/m² 1 153 €

25/02/17 n° — 25/02/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 151 000 €944 €/m² 944 €

20/12/16 n° 46 20/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

24/09/16 n° 46 24/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

26/08/16 n° 46 26/08/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 39 500 €840 €/m² 840 €

26/07/16 n° 56 26/07/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 104 500 €1 136 €/m² 1 136 €

21/05/16 n° 76 21/05/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

10/02/16 n° 29 10/02/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 500 €1 382 €/m² 1 382 €

11/09/15 n° 46 11/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 500 €755 €/m² 755 €

26/06/15 n° 46 26/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

26/02/15 n° 46 26/02/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

28/11/14 n° 66 28/11/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 224 500 €1 952 €/m² 1 952 €

13/08/14 n° 74 13/08/14 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/04/14 n° 63 25/04/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 500 €731 €/m² 731 €

28/02/14 n° 46 28/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 34 000 €723 €/m² 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6628/04/22 · 97 M² · MAISON 234 550 €2 418 €/m²

n° 6628/11/14 · 115 M² · MAISON 224 500 €1 952 €/m²

n° 5703/07/24 · 180 M² · MAISON 167 100 €928 €/m²

n° 8831/03/21 · 73 M² · MAISON 160 000 €2 192 €/m²

n° 1103/05/19 · 95 M² · MAISON 157 500 €1 658 €/m²

n° 8726/03/25 · 100 M² · MAISON 151 000 €1 510 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4609/08/23 · 47 M² · APPT 28 000 €596 €/m²

n° 2729/07/24 · 58 M² · MAISON 33 000 €569 €/m²

n° 4628/02/14 · 47 M² · APPT 34 000 €723 €/m²

n° 4623/05/19 · 60 M² · APPT 34 000 €567 €/m²

n° 4611/09/15 · 47 M² · APPT 35 500 €755 €/m²

n° 4626/08/16 · 47 M² · APPT 39 500 €840 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue de Nerdre · cette rue984 €

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Rimard-Marignon → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 567 € à 2 491 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons22 / 25

Dernière vente16/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Nerdre à Montluçon ?

Le prix médian y est de 984 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Nerdre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 567 à 2 491 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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