France › Allier › Montluçon › Viviani-Dunlop › Rue Saint Just

Prix de l'immobilier Rue Saint Just, Montluçon

Prix médian de 1 212 €/m² sur 17 ventes (03100)46 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Viviani-Dunlop ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Avec 1 212 €/m², Rue Saint Just est l'une des adresses les plus valorisées de Montluçon : 46 % au-dessus de la médiane communale (830 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 212 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 08/10/2025

351 €DISPERSION DES VENTES2 000 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

70 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+46 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT JUST- - MONTLUÇON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▲ +46 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Saint Just

OCT. 2025

n° 19 · Maison08/10/25 · 56 M² 107 000 €1 911 €/m²

n° 1 · Maison20/01/25 · 115 M² 173 500 €1 509 €/m²

n° 5 · Maison08/12/23 · 64 M² 107 500 €1 680 €/m²

n° 14 · Maison09/11/23 · 71 M² 88 500 €1 246 €/m²

n° 16 · Maison26/05/23 · 87 M² 114 000 €1 310 €/m²

n° 10 · Maison25/03/23 · 79 M² 92 000 €1 165 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Just

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/10/25 n° 19 08/10/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

20/01/25 n° 1 20/01/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 500 €1 509 €/m² 1 509 €

08/12/23 n° 5 08/12/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 500 €1 680 €/m² 1 680 €

09/11/23 n° 14 09/11/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 500 €1 246 €/m² 1 246 €

26/05/23 n° 16 26/05/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €

25/03/23 n° 10 25/03/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

01/03/23 n° 28 01/03/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/22 n° 24 27/12/22 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

24/11/21 n° 18 24/11/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

30/05/20 n° 22 30/05/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/02/20 n° 16 28/02/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 700 €1 100 €/m² 1 100 €

29/07/19 n° 10 29/07/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 27 750 €351 €/m² 351 €

06/06/18 n° 1 06/06/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 96 000 €835 €/m² 835 €

17/03/17 n° 16 17/03/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 200 €945 €/m² 945 €

20/07/16 n° 6 20/07/16 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

27/10/15 n° 22 27/10/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/08/15 n° 19 28/08/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 120/01/25 · 115 M² · MAISON 173 500 €1 509 €/m²

n° 2801/03/23 · 70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²

n° 1626/05/23 · 87 M² · MAISON 114 000 €1 310 €/m²

n° 508/12/23 · 64 M² · MAISON 107 500 €1 680 €/m²

n° 1908/10/25 · 56 M² · MAISON 107 000 €1 911 €/m²

n° 106/06/18 · 115 M² · MAISON 96 000 €835 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1029/07/19 · 79 M² · MAISON 27 750 €351 €/m²

n° 620/07/16 · 44 M² · MAISON 33 000 €750 €/m²

n° 1928/08/15 · 56 M² · MAISON 55 000 €982 €/m²

n° 1824/11/21 · 64 M² · MAISON 58 000 €906 €/m²

n° 2427/12/22 · 47 M² · MAISON 78 000 €1 660 €/m²

n° 2227/10/15 · 66 M² · MAISON 80 000 €1 212 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 1 212 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Saint Just · cette rue1 212 €

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Viviani-Dunlop → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Just

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 351 € à 2 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Just à Montluçon ?

Le prix médian y est de 1 212 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Just ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 351 à 2 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien