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Prix de l'immobilier Fontbouillant, Montluçon

Prix médian de 1 000 €/m² sur 288 ventes · Quartier de Montluçon21 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montluçon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

956 €▲ 3 %

sur 32 ventes cette année · +28 €/m² vs 2024

391 €DISPERSION 20251 443 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 63 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

— FONTBOUILLANT- - MONTLUÇON€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes 1 124 €

Appartement · 59 ventes 718 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de la Source66 M² · MAISON 76 000 €1 152 €/m²

9001 Avenue Aristide Briand55 M² · APPARTEMENT 20 000 €364 €/m²

16 Rue Edouard Vaillant57 M² · MAISON 61 800 €1 084 €/m²

30 Avenue des Roches57 M² · MAISON 39 000 €684 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fontbouillant · 491 € à 1 455 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chene Vert▲ 15 %1 455 €

Avenue Leon Jouhaux1 321 €

Rue Edouard Herriot1 232 €

Rue du Colonel Trabucco1 167 €

Rue de la Source▲ 50 %1 152 €

Rue Lino Ventura▲ 11 %1 124 €

Rue Henri Sellier▼ 17 %1 047 €

Rue Charles Peguy1 037 €

Avenue du President Auriol▲ 6 %1 014 €

Rue de Bellevue1 011 €

Rue Buffon▼ 15 %1 006 €

Rue Edouard Vaillant1 004 €

Rue du Soleil Levant750 €

Avenue des Roches713 €

Avenue Aristide Briand▲ 0 %491 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 288 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1 Rue de la Source 31/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

13/12/2025 9001 Avenue Aristide Briand 13/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

29/11/2025 16 Rue Edouard Vaillant 29/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 61 800 €1 084 €/m² 1 084 €

17/09/2025 30 Avenue des Roches 17/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 39 000 €684 €/m² 684 €

13/09/2025 48 Avenue des Roches 13/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 84 000 €622 €/m² 622 €

28/08/2025 9 Rue Lino Ventura 28/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 121 600 €1 366 €/m² 1 366 €

06/08/2025 3 Rue de la Source 06/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 450 €2 383 €/m² 2 383 €

22/07/2025 179 Avenue du President Auriol 22/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 55 000 €390 €/m² 390 €

19/07/2025 60 Rue Buffon 19/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

09/07/2025 60 Rue Buffon 09/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 500 €1 118 €/m² 1 118 €

27/06/2025 60 Rue Buffon 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

24/06/2025 9001 Avenue Aristide Briand 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

23/06/2025 9001 Avenue Aristide Briand 23/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

20/06/2025 32 Rue du Colonel Trabucco 20/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 300 €1 217 €/m² 1 217 €

28/05/2025 14 Rue Lino Ventura 28/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

27/05/2025 174 Avenue du President Auriol 27/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 500 €1 451 €/m² 1 451 €

30/04/2025 9001 Avenue Aristide Briand 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 250 €560 €/m² 560 €

28/04/2025 60 Rue Buffon 28/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €

25/04/2025 18 Rue du Chene Vert 25/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 208 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/04/2025 9001 Avenue Aristide Briand 24/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

24/04/2025 9001 Avenue Aristide Briand 24/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 21 000 €382 €/m² 382 €

29/03/2025 9001 Avenue Aristide Briand 29/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

27/03/2025 60 Rue Buffon 27/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 500 €1 066 €/m² 1 066 €

14/03/2025 257 Avenue du President Auriol 14/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/03/2025 9001 Avenue Aristide Briand 14/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

11/03/2025 60 Rue Buffon 11/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 250 €957 €/m² 957 €

07/03/2025 17 Rue Edouard Vaillant 07/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 500 €1 123 €/m² 1 123 €

01/03/2025 42 Avenue des Roches 01/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 550 €1 482 €/m² 1 482 €

24/02/2025 66 Rue Buffon 24/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

07/02/2025 8 Rue Professeur Paul Rivet 07/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 250 €965 €/m² 965 €

25/01/2025 24 Rue Edouard Herriot 25/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

02/01/2025 150 Rue Buffon 02/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

18/11/2024 60 Rue Buffon 18/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/2024 17 Rue Henri Sellier 06/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 940 €1 235 €/m² 1 235 €

22/10/2024 57 Rue Henri Sellier 22/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 91 200 €912 €/m² 912 €

09/08/2024 16 Rue Lino Ventura 09/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

06/08/2024 12 Rue Henri Sellier 06/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 800 €1 307 €/m² 1 307 €

26/07/2024 31 Rue Charles Peguy 26/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

19/07/2024 9 Rue Henri Sellier 19/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

27/06/2024 2 Rue du Chene Vert 27/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 51 370 €597 €/m² 597 €

26/06/2024 60 Rue Buffon 26/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 47 500 €766 €/m² 766 €

18/06/2024 16 Rue Professeur Paul Rivet 18/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

31/05/2024 263 Avenue du President Auriol 31/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/05/2024 12 Rue du Colonel Trabucco 29/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/05/2024 36 Rue Charles Peguy 28/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

15/05/2024 60 Rue Buffon 15/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 050 €928 €/m² 928 €

02/05/2024 9001 Avenue Aristide Briand 02/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 41 750 €759 €/m² 759 €

25/04/2024 276 Avenue du President Auriol 25/04/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 100 000 €610 €/m² 610 €

19/04/2024 44 Avenue des Roches 19/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 72 000 €713 €/m² 713 €

20/02/2024 60 Rue Buffon 20/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 43 000 €878 €/m² 878 €

01/02/2024 13 Rue Gerard Philipe 01/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

31/01/2024 60 Rue Buffon 31/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €

21/12/2023 60 Rue Buffon 21/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

07/12/2023 206 Avenue du President Auriol 07/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 750 €1 184 €/m² 1 184 €

27/10/2023 60 Rue Buffon 27/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 57 000 €679 €/m² 679 €

25/10/2023 178 Avenue du President Auriol 25/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 144 050 €967 €/m² 967 €

24/10/2023 1 Rue Henri Sellier 24/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

25/09/2023 9001 Avenue Aristide Briand 25/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

21/09/2023 25 Rue Edouard Herriot 21/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

30/08/2023 60 Rue Buffon 30/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

18/08/2023 9001 Avenue Aristide Briand 18/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 890 €489 €/m² 489 €

27/07/2023 31 Rue Henri Sellier 27/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

17/07/2023 60 Rue Buffon 17/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/07/2023 9001 Avenue Aristide Briand 07/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 28 000 €444 €/m² 444 €

06/07/2023 50 Rue Buffon 06/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

05/06/2023 39 Rue Henri Sellier 05/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/05/2023 9 Rue Lino Ventura 30/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

05/05/2023 22 Rue du Chene Vert 05/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

03/05/2023 9001 Avenue Aristide Briand 03/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

15/04/2023 15 Rue de la Source 15/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 74 250 €790 €/m² 790 €

16/03/2023 193 Avenue du President Auriol 16/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 102 000 €911 €/m² 911 €

24/02/2023 62 Rue Henri Sellier 24/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

13/02/2023 9001 Avenue Aristide Briand 13/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 500 €865 €/m² 865 €

10/02/2023 9001 Résidence Chant Alouette 10/02/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 59 416 €381 €/m² 381 €

10/02/2023 9001 Avenue Aristide Briand 10/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 39 500 €718 €/m² 718 €

07/02/2023 16 Rue de la Source 07/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

04/02/2023 50 Rue Henri Sellier 04/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

22/12/2022 12 Rue Lino Ventura 22/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 750 €1 303 €/m² 1 303 €

01/12/2022 60 Rue Buffon 01/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 350 €1 355 €/m² 1 355 €

30/11/2022 15 Rue du Chene Vert 30/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 248 000 €2 385 €/m² 2 385 €

26/10/2022 9010 Avenue du President Auriol 26/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

17/10/2022 4 Rue Professeur Paul Rivet 17/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

05/10/2022 20 Rue du Colonel Trabucco 05/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

28/09/2022 280 Avenue du President Auriol 28/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 000 €964 €/m² 964 €

28/09/2022 21 Rue de Bellevue 28/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

21/09/2022 9001 Avenue Aristide Briand 21/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

15/09/2022 252 B Av du President Auriol 15/09/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 45 000 €336 €/m² 336 €

12/09/2022 77 Rue Charles Peguy 12/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 74 250 €964 €/m² 964 €

29/08/2022 60 Rue Buffon 29/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €

17/08/2022 16 Rue de la Source 17/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

30/07/2022 286 Avenue du President Auriol 30/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 101 900 €1 061 €/m² 1 061 €

14/06/2022 9 Impasse Blanqui 14/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

31/05/2022 7 Avenue Leon Jouhaux 31/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

13/05/2022 64 Rue Buffon 13/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 550 €1 138 €/m² 1 138 €

07/05/2022 23 Rue Edouard Herriot 07/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

29/04/2022 217 Avenue du President Auriol 29/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/04/2022 30 Rue Henri Sellier 08/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 470 €1 350 €/m² 1 350 €

28/03/2022 9001 Avenue Aristide Briand 28/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

14/03/2022 1 Rue du Soleil Levant 14/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 27 000 €458 €/m² 458 €

26/02/2022 1 Rue du Soleil Levant 26/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Châtelard-la Verne-Nerdre▲ 15 %1 148 €

Saint-Jean▲ 6 %1 060 €

Les Iles-Buffon▲ 2 %1 018 €

Rimard-Marignon▲ 2 %1 018 €

Fontbouillant · ce quartier1 000 €

Bien Assis▼ 10 %903 €

La Caserne-Les Guineberts▼ 11 %894 €

Chantoiseau-Faucheroux▼ 15 %855 €

Marais-Villars▼ 16 %844 €

Montcourtais▼ 16 %840 €

Viviani-Dunlop▼ 19 %812 €

Diénat-Forges▼ 21 %793 €

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches▼ 24 %755 €

Fours à Chaux▼ 25 %754 €

Montgacher-Cordeliers▼ 27 %733 €

Zone Industrielle Blanzat▼ 27 %733 €

Ville Gozet▼ 47 %534 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 400 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontbouillant (Montluçon) ?

Le prix médian est de 956 € par m² en 2025 dans le quartier Fontbouillant à Montluçon, d'après les ventes DVF (690 €/m² en appartement, 1 124 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 973 €/m².

Les prix montent-ils à Fontbouillant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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