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Prix de l'immobilier Rue Raquin, Montluçon

Prix médian de 622 €/m² sur 43 ventes (03100)25 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville Gozet ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 622 €/m², Rue Raquin se négocie 25 % sous la médiane de Montluçon (826 €/m²). Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

622 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 15/11/2025

341 €DISPERSION DES VENTES1 234 €

VENTE MÉDIANE

25 k€

63 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Montluçon : 826 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RAQUIN- - MONTLUÇON€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Raquin

NOV. 2025

n° 13 · Appartement15/11/25 · 26 M² 20 000 €769 €/m²

n° 13 · Appartement02/09/25 · 26 M² 23 210 €893 €/m²

n° 13 · Appartement28/08/25 · 26 M² 11 500 €442 €/m²

n° 13 · Appartement16/05/25 · 26 M² 23 000 €885 €/m²

n° 13 · Appartement26/11/24 · 26 M² 18 000 €692 €/m²

n° 13 · Appartement18/10/24 · 26 M² 26 710 €1 027 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Raquin

38 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 1 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/11/25 n° 13 15/11/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

02/09/25 n° 13 02/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 23 210 €893 €/m² 893 €

28/08/25 n° 13 28/08/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 11 500 €442 €/m² 442 €

16/05/25 n° 13 16/05/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 23 000 €885 €/m² 885 €

26/11/24 n° 13 26/11/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 18 000 €692 €/m² 692 €

18/10/24 n° 13 18/10/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 26 710 €1 027 €/m² 1 027 €

26/04/24 n° 62 26/04/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 113 €1 046 €/m² 1 046 €

28/07/23 n° 13 28/07/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

23/06/23 n° 13 23/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

16/06/23 n° 2 16/06/23 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 169 000 €1 234 €/m² 1 234 €

09/02/23 n° 14 09/02/23 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 125 500 €686 €/m² 686 €

16/11/22 n° 13 16/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 29 000 €460 €/m² 460 €

08/11/22 n° 13 08/11/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

18/10/22 n° 77 18/10/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 56 000 €500 €/m² 500 €

28/07/22 n° 12 28/07/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 000 €622 €/m² 622 €

01/07/22 n° 13 01/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

07/04/22 n° 13 07/04/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 24 900 €958 €/m² 958 €

03/03/22 n° 13 03/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 15 500 €596 €/m² 596 €

17/12/21 n° 13 17/12/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €

01/09/21 n° 13 01/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 15 750 €606 €/m² 606 €

06/08/21 n° 71 06/08/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

30/07/21 n° 83 30/07/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/06/21 n° 87 25/06/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

31/03/21 n° 13 31/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 27 120 €1 043 €/m² 1 043 €

26/03/21 n° 13 26/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 21 500 €341 €/m² 341 €

29/05/20 n° 15 29/05/20 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 192 000 €688 €/m² 688 €

19/02/20 n° 13 19/02/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 17 500 €461 €/m² 461 €

05/12/19 n° 16 05/12/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 72 000 €643 €/m² 643 €

16/10/19 n° 24 16/10/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

26/07/19 n° 8 26/07/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 800 €1 082 €/m² 1 082 €

27/06/19 n° 75 27/06/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

28/02/19 n° 13 28/02/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 16 000 €615 €/m² 615 €

24/03/18 n° 13 24/03/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 21 000 €808 €/m² 808 €

17/02/17 n° 25 17/02/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

31/07/15 n° 13 31/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 31 000 €492 €/m² 492 €

28/02/14 n° 5 28/02/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

15/02/14 n° 3 15/02/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

30/01/14 n° 13 30/01/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 500 €675 €/m² 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1529/05/20 · 279 M² · APPT 192 000 €688 €/m²

n° 216/06/23 · 137 M² · APPT 169 000 €1 234 €/m²

n° 1409/02/23 · 183 M² · APPT 125 500 €686 €/m²

n° 528/02/14 · 120 M² · MAISON 124 000 €1 033 €/m²

n° 826/07/19 · 95 M² · MAISON 102 800 €1 082 €/m²

n° 2517/02/17 · 88 M² · MAISON 90 000 €1 023 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1328/08/25 · 26 M² · APPT 11 500 €442 €/m²

n° 1317/12/21 · 38 M² · APPT 14 000 €368 €/m²

n° 1328/07/23 · 38 M² · APPT 15 000 €395 €/m²

n° 1303/03/22 · 26 M² · APPT 15 500 €596 €/m²

n° 1301/09/21 · 26 M² · APPT 15 750 €606 €/m²

n° 1328/02/19 · 26 M² · APPT 16 000 €615 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 342 € à 871 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue de Rimard871 €

Avenue du President Auriol810 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue Raquin · cette rue622 €

Rue du 14 Aout 1944554 €

Avenue de la Republique394 €

Résidence Croix Blanche342 €

Toutes les rues du quartier Ville Gozet → DE 342 € À 1 490 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Raquin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 341 € à 1 234 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane25 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons31 / 12

Dernière vente15/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Raquin à Montluçon ?

Le prix médian y est de 622 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Raquin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 341 à 1 234 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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