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Prix de l'immobilier Rue du Dienat, Montluçon

Prix médian de 659 €/m² sur 20 ventes (03100)21 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Diénat-Forges ↗Prix immobilier Montluçon ↗

À 659 €/m², Rue du Dienat se négocie 21 % sous la médiane de Montluçon (830 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

659 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026

333 €DISPERSION DES VENTES1 109 €

VENTE MÉDIANE

30 k€

46 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU DIENAT- - MONTLUÇON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Dienat

MARS 2026

n° 29 · Appartement26/03/26 · 83 M² 52 000 €627 €/m²

n° 33 · Appartement27/11/25 · 46 M² 39 000 €848 €/m²

n° 33 · Appartement27/02/25 · 46 M² 28 000 €609 €/m²

n° 33 · Appartement08/11/24 · 46 M² 51 000 €1 109 €/m²

n° 9 · Appartement08/02/24 · 30 M² 25 500 €850 €/m²

n° 29 · Appartement05/06/23 · 41 M² 31 000 €756 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Dienat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/26 n° 29 26/03/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 52 000 €627 €/m² 627 €

27/11/25 n° 33 27/11/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

27/02/25 n° 33 27/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

08/11/24 n° 33 08/11/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 000 €1 109 €/m² 1 109 €

08/02/24 n° 9 08/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 500 €850 €/m² 850 €

05/06/23 n° 29 05/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 31 000 €756 €/m² 756 €

29/11/22 n° 33 29/11/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

29/04/22 n° 3 29/04/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

27/04/21 n° 63 27/04/21 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 16 000 €640 €/m² 640 €

27/11/20 n° 33 27/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

31/08/20 n° 29 31/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

23/08/19 n° 29 23/08/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 120 €790 €/m² 790 €

05/04/19 n° 29 05/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 32 000 €780 €/m² 780 €

11/04/18 n° 29 11/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

31/12/16 n° 33 31/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

23/06/16 n° 29 23/06/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

12/05/16 n° 29 12/05/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 27 000 €659 €/m² 659 €

04/03/16 n° 55 04/03/16 · MAISON · 115 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 115 m² 71 000 €617 €/m² 617 €

27/05/15 n° 33 27/05/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 49 000 €551 €/m² 551 €

14/08/14 n° 33 14/08/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 29 000 €630 €/m² 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5504/03/16 · 115 M² · MAISON · ADJUDICATION 71 000 €617 €/m²

n° 2926/03/26 · 83 M² · APPT 52 000 €627 €/m²

n° 3308/11/24 · 46 M² · APPT 51 000 €1 109 €/m²

n° 3327/05/15 · 89 M² · APPT 49 000 €551 €/m²

n° 3327/11/25 · 46 M² · APPT 39 000 €848 €/m²

n° 3327/11/20 · 54 M² · APPT 38 000 €704 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6327/04/21 · 25 M² · MAISON 16 000 €640 €/m²

n° 2923/08/19 · 28 M² · APPT 22 120 €790 €/m²

n° 2911/04/18 · 54 M² · APPT 25 000 €463 €/m²

n° 329/04/22 · 75 M² · MAISON 25 000 €333 €/m²

n° 908/02/24 · 30 M² · APPT 25 500 €850 €/m²

n° 2912/05/16 · 41 M² · APPT 27 000 €659 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 923 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Rue du Dienat · cette rue659 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Diénat-Forges → TOUTES LES RUES DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 1 109 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane30 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons17 / 3

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Dienat à Montluçon ?

Le prix médian y est de 659 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Dienat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 1 109 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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