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Prix de l'immobilier Diénat-Forges, Montluçon

Prix médian de 811 €/m² sur 613 ventes · Quartier de Montluçon2 % MOINS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montluçon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

863 €▲ 1 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +10 €/m² vs 2025

552 €DISPERSION 20261 357 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

appartement 74 m²

61 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 9,3 €/m²

Montluçon : 17,2 % brut

Évolution du prix médian

— DIÉNAT-FORGES- - MONTLUÇON€/M²

910826743659 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 209 ventes 781 €

Maison · 93 ventes 1 053 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Bretonnie63 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 032 €/m²

6 Rue de la Presle62 M² · APPARTEMENT 60 000 €968 €/m²

50 Rue de la Gironde65 M² · MAISON 40 000 €615 €/m²

26 Rue des Forges126 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 587 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Diénat-Forges · 463 € à 1 362 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Langevin▲ 46 %1 362 €

Rue de la Reunion▲ 22 %1 261 €

Rue Jean Perrin1 140 €

Rue Franklin▲ 2 %1 050 €

Avenue Michel de l Hospital▼ 9 %1 028 €

Impasse Racine1 000 €

Rue de la Presle▲ 20 %977 €

Rue Moliere▲ 15 %935 €

Rue des Grands Pres▲ 56 %924 €

Rue des Forges▼ 13 %923 €

Rue de l Est▲ 31 %914 €

Rue de Rimard▲ 108 %903 €

Rue de l Hermitage▼ 9 %865 €

Boulevard de Courtais▼ 45 %838 €

Avenue John F Kennedy812 €

Rue du Chevau Fug▲ 2 %773 €

Rue Racine▼ 7 %750 €

Rue Barathon▲ 0 %726 €

Rue Saint Jean▲ 56 %706 €

Rue Edouard Belin▲ 21 %681 €

Passage Barathon Grands Pres▲ 47 %676 €

Rue du Dienat▲ 24 %659 €

Rue Andre Messager▼ 4 %651 €

Rue du Faubourg de la Gironde648 €

Rue Bretonnie▲ 18 %635 €

Avenue Joliot Curie▲ 310 %589 €

Impasse du Dienat▲ 10 %588 €

Rue de la Gironde▲ 28 %573 €

B Rue du Faubourg de la Gironde554 €

Rue Corneille▲ 6 %463 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 613 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 1 Rue Bretonnie 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

23/06/2026 6 Rue de la Presle 23/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

22/06/2026 50 Rue de la Gironde 22/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

18/06/2026 26 Rue des Forges 18/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

05/06/2026 22 Rue du Faubourg de la Gironde 05/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

01/06/2026 6 Rue de la Presle 01/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 410 €1 240 €/m² 1 240 €

01/06/2026 28 Rue Paul Langevin 01/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 500 €1 362 €/m² 1 362 €

27/05/2026 23 Rue de l Hermitage 27/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/05/2026 70 Rue Barathon 20/05/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 118 000 €944 €/m² 944 €

07/05/2026 24 Rue de la Presle 07/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

28/04/2026 37 Rue de la Presle 28/04/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 27 300 €525 €/m² 525 €

22/04/2026 29 Rue Racine 22/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

16/04/2026 57 Rue Barathon 16/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 100 €1 169 €/m² 1 169 €

16/04/2026 4 Impasse Racine 16/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 136 000 €907 €/m² 907 €

09/04/2026 39 Avenue Michel de l Hospital 09/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

01/04/2026 12 Rue Anciennes Boucheries 01/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 66 000 €725 €/m² 725 €

28/03/2026 14 Rue de l Est 28/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 49 000 €620 €/m² 620 €

27/03/2026 33 Avenue Michel de l Hospital 27/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

26/03/2026 29 Rue du Dienat 26/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 52 000 €627 €/m² 627 €

11/03/2026 26 Passage Barathon Grands Pres 11/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 71 000 €676 €/m² 676 €

03/03/2026 29 Rue Racine 03/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 51 750 €699 €/m² 699 €

03/03/2026 10 Rue des Forges 03/03/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 78 500 €734 €/m² 734 €

28/02/2026 6 Rue de la Presle 28/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

26/02/2026 15 Rue de la Gironde 26/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

21/02/2026 29 Rue Racine 21/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 42 000 €568 €/m² 568 €

19/02/2026 2 Impasse du Dienat 19/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 500 €493 €/m² 493 €

17/02/2026 19 Rue Saint Jean 17/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 204 000 €1 632 €/m² 1 632 €

07/02/2026 29 Rue Racine 07/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 39 500 €760 €/m² 760 €

31/01/2026 26 Rue de la Reunion 31/01/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/01/2026 6 Rue Henri Pourrat 27/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 44 750 €546 €/m² 546 €

22/01/2026 89 Rue des Grands Pres 22/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/01/2026 108 Boulevard de Courtais 22/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 36 300 €1 344 €/m² 1 344 €

20/01/2026 6 Rue Franklin 20/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 68 500 €729 €/m² 729 €

06/01/2026 19 Rue Edouard Belin 06/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 487 €820 €/m² 820 €

30/12/2025 29 Rue Racine 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 22 800 €300 €/m² 300 €

24/12/2025 19 Rue Moliere 24/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 500 €668 €/m² 668 €

17/12/2025 57 Rue Barathon 17/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

10/12/2025 24 Rue de la Reunion 10/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 199 000 €1 336 €/m² 1 336 €

08/12/2025 4 Rue de l Est 08/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

05/12/2025 28 Rue du Chevau Fug 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 18 000 €316 €/m² 316 €

01/12/2025 9 Rue de l Est 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 500 €993 €/m² 993 €

27/11/2025 33 Rue du Dienat 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

25/11/2025 24 Rue de Rimard 25/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

24/11/2025 6 Rue de la Presle 24/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

13/11/2025 53 Rue Barathon 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

08/11/2025 41 Avenue Michel de l Hospital 08/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

07/11/2025 28 Rue Andre Messager 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

15/10/2025 26 Rue Barathon 15/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

14/10/2025 70 Boulevard de Courtais 14/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

30/09/2025 1 Rue Paul Langevin 30/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

27/09/2025 29 Passage Barathon Grands Pres 27/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 162 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/09/2025 25 Rue Barathon 18/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

12/09/2025 23 Rue Andre Messager 12/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 53 000 €465 €/m² 465 €

10/09/2025 4 Rue de l Hermitage 10/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

06/09/2025 40 Avenue Joliot Curie 06/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 57 500 €1 173 €/m² 1 173 €

04/09/2025 9 Rue Saint Jean 04/09/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 201 400 €1 586 €/m² 1 586 €

01/09/2025 6 Rue des Forges 01/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 425 €1 104 €/m² 1 104 €

29/08/2025 23 Rue de l Hermitage 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

28/08/2025 11 Rue Bretonnie 28/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 49 500 €450 €/m² 450 €

21/08/2025 3 Rue Corneille 21/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

08/08/2025 21 Rue de l Hermitage 08/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

30/07/2025 64 B Rue du Chevau Fug 30/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

24/07/2025 70 Rue des Grands Pres 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

17/07/2025 24 Rue de la Presle 17/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 300 €987 €/m² 987 €

17/07/2025 26 Rue des Forges 17/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/07/2025 24 Rue des Forges 12/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 250 €1 103 €/m² 1 103 €

10/07/2025 70 Rue des Grands Pres 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 44 300 €764 €/m² 764 €

02/07/2025 57 Rue Barathon 02/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 100 €1 131 €/m² 1 131 €

02/07/2025 29 Rue Racine 02/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 29 500 €399 €/m² 399 €

20/06/2025 126 Boulevard de Courtais 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

02/06/2025 17 Rue Corneille 02/06/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 89 500 €386 €/m² 386 €

30/05/2025 9 Rue de l Est 30/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

27/05/2025 3 Rue Andre Messager 27/05/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 251 500 €1 809 €/m² 1 809 €

27/05/2025 3 Rue Andre Messager 27/05/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 68 500 €391 €/m² 391 €

23/05/2025 22 Rue Andre Messager 23/05/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 91 000 €529 €/m² 529 €

24/04/2025 10 B Rue de la Presle 24/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

17/04/2025 57 Rue Barathon 17/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

15/04/2025 8 Rue de Rimard 15/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 221 €640 €/m² 640 €

08/04/2025 57 Rue Saint Jean 08/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €

07/04/2025 57 Rue Barathon 07/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

04/04/2025 126 Boulevard de Courtais 04/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 500 €679 €/m² 679 €

01/04/2025 46 Rue des Grands Pres 01/04/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 250 000 €1 289 €/m² 1 289 €

01/04/2025 71 B Rue des Grands Pres 01/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 177 000 €1 383 €/m² 1 383 €

28/03/2025 9 Rue de la Presle 28/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 151 200 €1 426 €/m² 1 426 €

26/03/2025 34 Rue du Chevau Fug 26/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 217 000 €1 476 €/m² 1 476 €

20/03/2025 29 Rue Racine 20/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/03/2025 14 Rue Docteur Marcel Francillon 17/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 300 €1 608 €/m² 1 608 €

14/03/2025 6 Rue Henri Pourrat 14/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

10/03/2025 3 Rue Corneille 10/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 38 000 €463 €/m² 463 €

04/03/2025 29 Rue Racine 04/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 980 €750 €/m² 750 €

27/02/2025 33 Rue du Dienat 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

07/02/2025 8 Rue Edouard Belin 07/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 153 500 €1 269 €/m² 1 269 €

06/02/2025 2 Rue Corneille 06/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

06/02/2025 75 Rue des Grands Pres 06/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 74 500 €968 €/m² 968 €

29/01/2025 12 Rue Edouard Belin 29/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 26 000 €765 €/m² 765 €

28/01/2025 29 Rue des Grands Pres 28/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

21/01/2025 13 Rue Corneille 21/01/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 460 000 €1 756 €/m² 1 756 €

07/01/2025 70 Rue des Grands Pres 07/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 43 480 €853 €/m² 853 €

30/12/2024 22 Rue du Faubourg de la Gironde 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 36 100 €645 €/m² 645 €

27/12/2024 3 Rue Paul Langevin 27/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 500 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Châtelard-la Verne-Nerdre▲ 42 %1 148 €

Saint-Jean▲ 31 %1 060 €

Les Iles-Buffon▲ 28 %1 041 €

Rimard-Marignon▲ 25 %1 016 €

Fontbouillant▲ 23 %1 000 €

La Caserne-Les Guineberts▲ 10 %894 €

Bien Assis▲ 9 %888 €

Chantoiseau-Faucheroux▲ 7 %869 €

Marais-Villars▲ 4 %847 €

Montcourtais▲ 4 %840 €

Viviani-Dunlop▲ 3 %835 €

Diénat-Forges · ce quartier811 €

Fours à Chaux▼ 6 %761 €

Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches▼ 6 %760 €

Zone Industrielle Blanzat▼ 10 %731 €

Montgacher-Cordeliers▼ 11 %722 €

Ville Gozet▼ 34 %534 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 744 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Diénat-Forges (Montluçon) ?

Le prix médian est de 863 € par m² en 2026 dans le quartier Diénat-Forges à Montluçon, d'après les ventes DVF (757 €/m² en appartement, 968 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 856 €/m².

Les prix montent-ils à Diénat-Forges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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