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Prix de l'immobilier Rue de l Est, Montluçon

Prix médian de 914 €/m² sur 22 ventes (03100)10 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Diénat-Forges ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Rue de l Est s'aligne sur la médiane de Montluçon : 914 €/m² contre 830 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

914 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 28/03/2026

517 €DISPERSION DES VENTES1 640 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

67 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

17 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L EST- - MONTLUÇON€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de l Est

MARS 2026

n° 14 · Appartement28/03/26 · 79 M² 49 000 €620 €/m²

n° 4 · Appartement08/12/25 · 118 M² 135 000 €1 144 €/m²

n° 9 · Appartement01/12/25 · 67 M² 66 500 €993 €/m²

n° 9 · Appartement30/05/25 · 66 M² 56 000 €848 €/m²

n° 13 · Appartement23/08/23 · 189 M² 310 000 €1 640 €/m²

n° 9 · Appartement08/06/23 · 67 M² 61 500 €918 €/m²

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Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Est

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 1 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/03/26 n° 14 28/03/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 49 000 €620 €/m² 620 €

08/12/25 n° 4 08/12/25 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

01/12/25 n° 9 01/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 500 €993 €/m² 993 €

30/05/25 n° 9 30/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

23/08/23 n° 13 23/08/23 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 310 000 €1 640 €/m² 1 640 €

08/06/23 n° 9 08/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 500 €918 €/m² 918 €

21/04/23 n° 20 21/04/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 900 €1 317 €/m² 1 317 €

09/12/22 n° 9 09/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

30/10/21 n° 17 30/10/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €

01/10/20 n° 9 01/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

30/09/20 n° 38 30/09/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

12/09/20 n° 9 12/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 500 €963 €/m² 963 €

26/03/20 n° 9 26/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

13/02/19 n° 9 13/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 550 €680 €/m² 680 €

21/07/18 n° 22 21/07/18 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 94 000 €676 €/m² 676 €

07/04/18 n° 20 07/04/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 58 500 €665 €/m² 665 €

13/03/18 n° 32 13/03/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

16/01/18 n° 16 16/01/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

25/04/17 n° 20 25/04/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 65 800 €748 €/m² 748 €

10/11/16 n° 9 10/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

26/01/16 n° 28 26/01/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 36 000 €537 €/m² 537 €

24/11/15 n° 24 24/11/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1323/08/23 · 189 M² · APPT 310 000 €1 640 €/m²

n° 408/12/25 · 118 M² · APPT 135 000 €1 144 €/m²

n° 2021/04/23 · 88 M² · APPT 115 900 €1 317 €/m²

n° 1730/10/21 · 93 M² · MAISON 109 000 €1 172 €/m²

n° 2424/11/15 · 85 M² · MAISON 100 000 €1 176 €/m²

n° 2221/07/18 · 139 M² · APPT 94 000 €676 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2826/01/16 · 67 M² · MAISON 36 000 €537 €/m²

n° 909/12/22 · 40 M² · APPT 37 000 €925 €/m²

n° 910/11/16 · 67 M² · APPT 40 000 €597 €/m²

n° 913/02/19 · 67 M² · APPT 45 550 €680 €/m²

n° 1428/03/26 · 79 M² · APPT 49 000 €620 €/m²

n° 1616/01/18 · 55 M² · MAISON 50 000 €909 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 923 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Buffon923 €

Rue de l Est · cette rue914 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Diénat-Forges → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de l Est

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 517 € à 1 640 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 750 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons17 / 5

Dernière vente28/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Est à Montluçon ?

Le prix médian y est de 914 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Est ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 517 à 1 640 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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