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Prix de l'immobilier Rue du Pave, Montluçon

Prix médian de 1 009 €/m² sur 19 ventes (03100)22 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rimard-Marignon ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Avec 1 009 €/m², Rue du Pave est l'une des adresses les plus valorisées de Montluçon : 22 % au-dessus de la médiane communale (830 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 009 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2024

497 €DISPERSION DES VENTES1 232 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

90 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

9 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PAVE- - MONTLUÇON€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue du Pave

JUIN 2024

n° 13 · Appartement25/06/24 · 164 M² 90 000 €549 €/m²

n° 4 · Appartement15/12/23 · 75 M² 58 800 €784 €/m²

n° 10 · Appartement05/10/23 · 109 M² 118 000 €1 083 €/m²

n° 20 · Maison26/11/22 · 76 M² 85 000 €1 118 €/m²

n° 4 · Appartement30/08/22 · 83 M² 89 000 €1 072 €/m²

n° 4 · Appartement29/01/22 · 109 M² 110 000 €1 009 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pave

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 497 € À 1 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/24 n° 13 25/06/24 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 90 000 €549 €/m² 549 €

15/12/23 n° 4 15/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 58 800 €784 €/m² 784 €

05/10/23 n° 10 05/10/23 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/11/22 n° 20 26/11/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/08/22 n° 4 30/08/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 89 000 €1 072 €/m² 1 072 €

29/01/22 n° 4 29/01/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

26/11/21 n° 12 26/11/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 500 €885 €/m² 885 €

09/03/21 n° 24 09/03/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

15/09/20 n° 24 15/09/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 89 500 €942 €/m² 942 €

16/05/20 n° 15 16/05/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 58 000 €617 €/m² 617 €

15/01/20 n° 4 15/01/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 92 000 €844 €/m² 844 €

14/06/19 n° 4 14/06/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 84 000 €1 012 €/m² 1 012 €

06/12/18 n° 32 06/12/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 500 €1 217 €/m² 1 217 €

30/06/18 n° 9 30/06/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

01/12/17 n° 7 01/12/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €

27/09/17 n° 5 27/09/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

03/06/16 n° 4 03/06/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 84 500 €1 018 €/m² 1 018 €

18/08/15 n° 32 18/08/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

30/09/14 n° 13 30/09/14 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 81 500 €497 €/m² 497 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1005/10/23 · 109 M² · APPT 118 000 €1 083 €/m²

n° 2409/03/21 · 95 M² · MAISON 117 000 €1 232 €/m²

n° 429/01/22 · 109 M² · APPT 110 000 €1 009 €/m²

n° 3206/12/18 · 90 M² · MAISON 109 500 €1 217 €/m²

n° 3218/08/15 · 90 M² · MAISON 93 000 €1 033 €/m²

n° 415/01/20 · 109 M² · APPT 92 000 €844 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1226/11/21 · 65 M² · MAISON 57 500 €885 €/m²

n° 1516/05/20 · 94 M² · MAISON 58 000 €617 €/m²

n° 415/12/23 · 75 M² · APPT 58 800 €784 €/m²

n° 527/09/17 · 85 M² · MAISON 60 000 €706 €/m²

n° 701/12/17 · 60 M² · MAISON 73 500 €1 225 €/m²

n° 930/06/18 · 83 M² · MAISON 80 000 €964 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 1 009 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue du Pave · cette rue1 009 €

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier Rimard-Marignon → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 497 € à 1 232 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons9 / 10

Dernière vente25/06/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pave à Montluçon ?

Le prix médian y est de 1 009 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pave ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 497 à 1 232 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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