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Prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert, Montluçon

Prix médian de 1 127 €/m² sur 29 ventes (03100)36 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Caserne-Les Guineberts ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Avec 1 127 €/m², Rue Gustave Flaubert est l'une des adresses les plus valorisées de Montluçon : 36 % au-dessus de la médiane communale (830 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 127 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

375 €DISPERSION DES VENTES2 056 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

86 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE FLAUBERT- - MONTLUÇON€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gustave Flaubert

AOÛT 2025

n° 38 · Maison27/08/25 · 95 M² 149 300 €1 572 €/m²

n° 75 · Appartement02/06/25 · 62 M² 51 500 €831 €/m²

n° 72 · Maison29/05/24 · 72 M² 85 000 €1 181 €/m²

n° 14 · Maison29/11/23 · 118 M² 79 000 €669 €/m²

n° 53 · Maison02/06/23 · 86 M² 122 000 €1 419 €/m²

n° 63 · Appartement29/04/23 · 68 M² 46 500 €684 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Flaubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 38 27/08/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 300 €1 572 €/m² 1 572 €

02/06/25 n° 75 02/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 500 €831 €/m² 831 €

29/05/24 n° 72 29/05/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

29/11/23 n° 14 29/11/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 79 000 €669 €/m² 669 €

02/06/23 n° 53 02/06/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

29/04/23 n° 63 29/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 500 €684 €/m² 684 €

17/12/22 n° 33 17/12/22 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

10/10/22 n° 75 10/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 500 €685 €/m² 685 €

11/08/22 n° 63 11/08/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 750 €858 €/m² 858 €

03/08/22 n° 66 03/08/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 370 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/07/22 n° 69 22/07/22 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 270 000 €1 164 €/m² 1 164 €

30/06/22 n° 63 30/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 16 400 €443 €/m² 443 €

17/06/22 n° 28 17/06/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 83 200 €1 364 €/m² 1 364 €

31/01/22 n° 15 31/01/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/21 n° 58 29/07/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 350 €1 882 €/m² 1 882 €

21/06/21 n° 50 21/06/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/10/19 n° 53 17/10/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

14/08/19 n° 59 14/08/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

23/07/19 n° 78 23/07/19 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 88 500 €567 €/m² 567 €

31/07/18 n° 53 31/07/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

20/07/18 n° 58 20/07/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/04/18 n° 51 28/04/18 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

22/01/18 n° 49 22/01/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/09/17 n° 30 29/09/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 500 €1 035 €/m² 1 035 €

31/08/17 n° 24 31/08/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

25/07/17 n° 55 25/07/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

02/07/16 n° 53 02/07/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 69 000 €802 €/m² 802 €

19/06/15 n° 32 19/06/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

24/06/14 n° 50 24/06/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6603/08/22 · 180 M² · APPT 370 000 €2 056 €/m²

n° 6922/07/22 · 232 M² · MAISON 270 000 €1 164 €/m²

n° 3219/06/15 · 126 M² · MAISON 190 000 €1 508 €/m²

n° 5914/08/19 · 98 M² · MAISON 172 000 €1 755 €/m²

n° 5021/06/21 · 96 M² · MAISON 155 000 €1 615 €/m²

n° 3827/08/25 · 95 M² · MAISON 149 300 €1 572 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6330/06/22 · 37 M² · APPT 16 400 €443 €/m²

n° 2431/08/17 · 80 M² · MAISON 30 000 €375 €/m²

n° 7510/10/22 · 62 M² · APPT 42 500 €685 €/m²

n° 6329/04/23 · 68 M² · APPT 46 500 €684 €/m²

n° 6311/08/22 · 58 M² · APPT 49 750 €858 €/m²

n° 7502/06/25 · 62 M² · APPT 51 500 €831 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 591 € à 1 127 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Gustave Flaubert · cette rue1 127 €

Rue Buffon923 €

Avenue du President Auriol889 €

Rue de Rimard887 €

Avenue du 8 Mai 1945633 €

Rue des Rouges Gorges630 €

Rue du 14 Aout 1944591 €

Toutes les rues du quartier La Caserne-Les Guineberts → DE 397 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 375 € à 2 056 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons8 / 21

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Flaubert à Montluçon ?

Le prix médian y est de 1 127 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Flaubert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 375 à 2 056 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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