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Prix de l'immobilier Rue Clement Ader, Montluçon

Prix médian de 1 078 €/m² sur 17 ventes (03100)30 % PLUS CHER QUE MONTLUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marais-Villars ↗Prix immobilier Montluçon ↗

Avec 1 078 €/m², Rue Clement Ader est l'une des adresses les plus valorisées de Montluçon : 30 % au-dessus de la médiane communale (830 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 078 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

458 €DISPERSION DES VENTES2 706 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

72 m² médians

65 k€ à Montluçon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

3 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Montluçon : 830 €/m²

Allier : 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLEMENT ADER- - MONTLUÇON€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Clement Ader

NOV. 2025

n° 34 · Maison07/11/25 · 75 M² 128 000 €1 707 €/m²

n° 30 · Maison05/09/25 · 63 M² 47 000 €746 €/m²

n° 34 · Maison29/07/24 · 75 M² 80 500 €1 073 €/m²

n° 15 · Maison12/12/23 · 84 M² 56 000 €667 €/m²

n° 40 · Maison03/06/23 · 51 M² 138 000 €2 706 €/m²

n° 40 · Maison19/01/23 · 51 M² 55 000 €1 078 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUÇON · 03100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Clement Ader

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 458 € À 2 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 34 07/11/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

05/09/25 n° 30 05/09/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

29/07/24 n° 34 29/07/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 500 €1 073 €/m² 1 073 €

12/12/23 n° 15 12/12/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

03/06/23 n° 40 03/06/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

19/01/23 n° 40 19/01/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

17/10/22 n° 22 17/10/22 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

10/12/21 n° 14 10/12/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 169 000 €1 523 €/m² 1 523 €

09/08/21 n° 39 09/08/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 200 €1 242 €/m² 1 242 €

03/05/21 n° 31 03/05/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 640 €1 666 €/m² 1 666 €

04/12/19 n° 37 04/12/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 500 €1 058 €/m² 1 058 €

14/08/19 n° 42 14/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

14/02/19 n° 26 14/02/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

19/04/18 n° 42 19/04/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 33 000 €458 €/m² 458 €

02/12/16 n° 17 02/12/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

31/05/16 n° 31 31/05/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/08/15 n° 37 05/08/15 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1410/12/21 · 111 M² · MAISON 169 000 €1 523 €/m²

n° 4003/06/23 · 51 M² · MAISON 138 000 €2 706 €/m²

n° 3103/05/21 · 82 M² · MAISON 136 640 €1 666 €/m²

n° 3407/11/25 · 75 M² · MAISON 128 000 €1 707 €/m²

n° 3131/05/16 · 82 M² · MAISON 100 000 €1 220 €/m²

n° 2614/02/19 · 71 M² · MAISON 85 000 €1 197 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4219/04/18 · 72 M² · APPT 33 000 €458 €/m²

n° 1702/12/16 · 65 M² · MAISON 40 000 €615 €/m²

n° 4214/08/19 · 72 M² · APPT 45 000 €625 €/m²

n° 3005/09/25 · 63 M² · MAISON 47 000 €746 €/m²

n° 4019/01/23 · 51 M² · MAISON 55 000 €1 078 €/m²

n° 1512/12/23 · 84 M² · MAISON 56 000 €667 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluçon · 344 € à 1 078 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUÇON

Rue Clement Ader · cette rue1 078 €

Rue de Rimard871 €

Avenue du President Auriol803 €

Boulevard de Courtais728 €

Rue des Rouges Gorges621 €

Avenue de la Republique398 €

Résidence Croix Blanche344 €

Toutes les rues du quartier Marais-Villars → DE 344 € À 1 461 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Clement Ader

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 458 € à 2 706 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons3 / 14

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Clement Ader à Montluçon ?

Le prix médian y est de 1 078 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Clement Ader ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 458 à 2 706 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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