Quel est le prix au m² à Arloing-l'Observance (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Arloing-l'Observance à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€3 424/m² en appartement, €6 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 201/m².

Les prix montent-ils à Arloing-l'Observance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 9e › Arloing-l'Observance

Prix de l'immobilier Arloing-l'Observance, Lyon 9e

Quartier de Lyon 9e · 614 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▲ +11 %

sur 53 ventes cette année · +395 € vs 2024

2 408 €DISPERSION DES VENTES 20254 974 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 64 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

ARLOING-L'OBSERVANCELYON 9E€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 230 ventes4 197 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

B Quai Pierre Scize—4 938 €

A Quai Pierre Scize—3 888 €

A Rue du Docteur Raffin—3 833 €

Quai Arloing▲ 17 %3 607 €

Quai Pierre Scize▲ 11 %3 350 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Trois Gouttes-Grand Champ

Saint-Pierre de Vaise

4 225 €

▲ +4 %

Le Béal-Gorge de Loup

3 930 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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143 m² · appartement610 000 €
4 266 €/m²

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70 m² · appartement278 000 €
3 971 €/m²

16 Quai Arloing
70 m² · appartement385 315 €
5 505 €/m²

43 E Quai Pierre Scize
74 m² · maison650 000 €
8 784 €/m²

29 Quai Arloing
112 m² · appartement438 900 €
3 919 €/m²

23 Quai Pierre Scize
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

67 Montée de l Observance
99 m² · appartement340 000 €
3 434 €/m²

13 Quai Pierre Scize
112 m² · appartement428 270 €
3 824 €/m²

19 Montée de l Observance
57 m² · appartement210 000 €
3 684 €/m²

33 Quai Arloing
152 m² · appartement550 000 €
3 618 €/m²

50 Quai Pierre Scize
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

28 Quai Arloing
74 m² · appartement203 855 €
2 755 €/m²

5 Quai Pierre Scize
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

11 Montée de l Observance
69 m² · appartement277 950 €
4 028 €/m²

89 Montée de l Observance
44 m² · appartement133 500 €
3 034 €/m²

29 T Quai Arloing
31 m² · appartement155 000 €
5 000 €/m²

14 B Quai Pierre Scize
17 m² · appartement125 000 €
7 353 €/m²

35 Quai Pierre Scize
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

89 Montée de l Observance
50 m² · appartement182 500 €
3 650 €/m²

14 Quai Pierre Scize
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

10 Quai Pierre Scize
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

9 Quai Arloing
105 m² · appartement440 900 €
4 199 €/m²

35 Quai Pierre Scize
24 m² · appartement97 000 €
4 042 €/m²

14 Quai Pierre Scize
109 m² · appartement187 450 €
1 720 €/m²

29 B Quai Arloing
94 m² · appartement400 000 €
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33 Quai Arloing
35 m² · appartement170 500 €
4 871 €/m²

14 Quai Pierre Scize
103 m² · appartement176 000 €
1 709 €/m²

32 T Quai Arloing
64 m² · appartement281 600 €
4 400 €/m²

71 Montée de l Observance
64 m² · appartement275 000 €
4 297 €/m²

69 Montée de l Observance
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

9 Quai Pierre Scize
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

21 Quai Pierre Scize
33 m² · appartement172 450 €
5 226 €/m²

5 Quai Pierre Scize
39 m² · appartement127 000 €
3 256 €/m²

21 Montée de l Observance
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

30 Quai Arloing
121 m² · appartement226 561 €
1 872 €/m²

7 Quai Pierre Scize
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

91 Montée de l Observance
44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

19 Quai Arloing
104 m² · appartement370 000 €
3 558 €/m²

69 Montée de l Observance
55 m² · appartement304 000 €
5 527 €/m²

11 Quai Pierre Scize
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

5 Quai Pierre Scize
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

15 Montée de l Observance
57 m² · appartement253 150 €
4 441 €/m²

89 Montée de l Observance
72 m² · appartement186 240 €
2 587 €/m²

11 Montée de l Observance
57 m² · appartement250 000 €
4 386 €/m²

11 Montée de l Observance
69 m² · appartement293 640 €
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35 Quai Pierre Scize
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

13 Quai Pierre Scize
110 m² · appartement492 000 €
4 473 €/m²

5 Quai Pierre Scize
50 m² · appartement118 000 €
2 360 €/m²

89 Montée de l Observance
70 m² · appartement280 000 €
4 000 €/m²

32 Quai Arloing
56 m² · appartement177 200 €
3 164 €/m²

14 Quai Pierre Scize
130 m² · appartement312 500 €
2 404 €/m²

89 Montée de l Observance
66 m² · appartement300 800 €
4 558 €/m²

34 Quai Arloing
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

21 B Rue du Docteur Raffin
101 m² · appartement365 000 €
3 614 €/m²

29 Quai Arloing
109 m² · appartement488 320 €
4 480 €/m²

15 Quai Pierre Scize
140 m² · maison856 500 €
6 118 €/m²

15 Montée de l Observance
83 m² · appartement340 000 €
4 096 €/m²

15 Montée de l Observance
83 m² · appartement406 500 €
4 898 €/m²

31 Quai Pierre Scize
82 m² · appartement316 203 €
3 856 €/m²

91 Montée de l Observance
66 m² · appartement181 000 €
2 742 €/m²

10 Quai Pierre Scize
50 m² · appartement165 637 €
3 313 €/m²

21 Montée de l Observance
57 m² · appartement204 000 €
3 579 €/m²

69 Montée de l Observance
55 m² · appartement233 500 €
4 245 €/m²

21 Rue du Docteur Raffin
98 m² · appartement350 000 €
3 571 €/m²

38 A Quai Arloing
230 m² · appartement1 200 000 €
5 217 €/m²

5 Quai Pierre Scize
50 m² · appartement204 500 €
4 090 €/m²

18 Quai Arloing
105 m² · appartement460 420 €
4 385 €/m²

21 Rue du Docteur Raffin
98 m² · appartement310 000 €
3 163 €/m²

29 T Quai Arloing
44 m² · appartement166 735 €
3 789 €/m²

30 Quai Arloing
138 m² · appartement555 000 €
4 022 €/m²

91 Montée de l Observance
66 m² · appartement237 400 €
3 597 €/m²

3 Montée de l Observance
23 m² · appartement107 220 €
4 662 €/m²

12 Quai Pierre Scize
30 m² · appartement98 000 €
3 267 €/m²

9 Quai Arloing
70 m² · appartement213 000 €
3 043 €/m²

16 Quai Arloing
66 m² · appartement138 400 €
2 097 €/m²

37 Quai Pierre Scize
160 m² · maison552 000 €
3 450 €/m²

14 Quai Pierre Scize
87 m² · appartement112 500 €
1 293 €/m²

18 Quai Arloing
59 m² · appartement305 750 €
5 182 €/m²

14 T Quai Pierre Scize
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

89 Montée de l Observance
73 m² · appartement50 000 €
685 €/m²

89 Montée de l Observance
73 m² · appartement155 000 €
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91 Montée de l Observance
122 m² · appartement165 000 €
1 352 €/m²

10 Quai Pierre Scize
28 m² · appartement108 000 €
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19 Montée de l Observance
57 m² · appartement233 000 €
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3 Place Vanderpol
85 m² · appartement441 644 €
5 196 €/m²

91 Montée de l Observance
122 m² · appartement205 000 €
1 680 €/m²

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21 B Rue du Docteur Raffin
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5 240 €/m²

14 Quai Pierre Scize
102 m² · appartement155 000 €
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19 Quai Arloing
5 m² · appartement148 850 €
29 770 €/m²

9 Quai Pierre Scize
58 m² · appartement266 950 €
4 603 €/m²

14 Quai Pierre Scize
130 m² · appartement198 113 €
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19 Rue du Docteur Raffin
55 m² · appartement217 570 €
3 956 €/m²

13 B Quai Pierre Scize
139 m² · appartement405 100 €
2 914 €/m²

18 Quai Arloing
61 m² · appartement324 000 €
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12 Quai Pierre Scize
59 m² · appartement85 000 €
1 441 €/m²

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55 m² · appartement217 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arloing-l'Observance (Lyon 9e) ?: Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Arloing-l'Observance à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€3 424/m² en appartement, €6 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 201/m².
Les prix montent-ils à Arloing-l'Observance ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.