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Prix de l'immobilier Arloing-l'Observance, Lyon 9e

Prix médian de 3 442 €/m² sur 614 ventes · Quartier de Lyon 9e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▲ 11 %

sur 53 ventes cette année · +395 €/m² vs 2024

2 408 €DISPERSION 20254 974 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 64 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— ARLOING-L'OBSERVANCE- - LYON 9E€/M²

4,7k4,0k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 230 ventes 4 197 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 Quai Pierre Scize82 M² · APPARTEMENT 147 500 €1 799 €/m²

91 Montée de l Observance50 M² · APPARTEMENT 209 100 €4 182 €/m²

14 T Quai Pierre Scize70 M² · APPARTEMENT 325 000 €4 643 €/m²

67 Montée de l Observance143 M² · APPARTEMENT 610 000 €4 266 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arloing-l'Observance · 2 752 € à 4 938 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Quai Pierre Scize4 938 €

A Quai Pierre Scize3 888 €

A Rue du Docteur Raffin3 833 €

Quai Arloing▲ 17 %3 607 €

Quai Pierre Scize▲ 11 %3 350 €

Montée de l Observance▲ 20 %3 342 €

B Rue du Docteur Raffin3 315 €

Rue du Docteur Raffin▲ 15 %3 175 €

B Quai Arloing3 120 €

T Quai Pierre Scize▲ 64 %2 868 €

T Quai Arloing▲ 52 %2 752 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 614 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 29 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 41 Quai Pierre Scize 24/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 500 €1 799 €/m² 1 799 €

22/12/2025 91 Montée de l Observance 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 100 €4 182 €/m² 4 182 €

01/12/2025 14 T Quai Pierre Scize 01/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

25/11/2025 67 Montée de l Observance 25/11/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 610 000 €4 266 €/m² 4 266 €

24/11/2025 14 T Quai Pierre Scize 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 000 €3 971 €/m² 3 971 €

19/11/2025 16 Quai Arloing 19/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 315 €5 505 €/m² 5 505 €

14/11/2025 43 E Quai Pierre Scize 14/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 650 000 €8 784 €/m² 8 784 €

24/10/2025 29 Quai Arloing 24/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 438 900 €3 919 €/m² 3 919 €

23/10/2025 23 Quai Pierre Scize 23/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

21/10/2025 67 Montée de l Observance 21/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

17/10/2025 13 Quai Pierre Scize 17/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 428 270 €3 824 €/m² 3 824 €

09/10/2025 19 Montée de l Observance 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/09/2025 33 Quai Arloing 19/09/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 550 000 €3 618 €/m² 3 618 €

17/09/2025 50 Quai Pierre Scize 17/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

10/09/2025 28 Quai Arloing 10/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 855 €2 755 €/m² 2 755 €

09/09/2025 5 Quai Pierre Scize 09/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

09/09/2025 11 Montée de l Observance 09/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 950 €4 028 €/m² 4 028 €

05/09/2025 89 Montée de l Observance 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 500 €3 034 €/m² 3 034 €

04/09/2025 29 T Quai Arloing 04/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/08/2025 14 B Quai Pierre Scize 07/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

04/08/2025 35 Quai Pierre Scize 04/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

25/07/2025 89 Montée de l Observance 25/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 500 €3 650 €/m² 3 650 €

18/07/2025 14 Quai Pierre Scize 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

10/07/2025 10 Quai Pierre Scize 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/07/2025 9 Quai Arloing 09/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 440 900 €4 199 €/m² 4 199 €

07/07/2025 35 Quai Pierre Scize 07/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

02/07/2025 14 Quai Pierre Scize 02/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 187 450 €1 720 €/m² 1 720 €

30/06/2025 29 B Quai Arloing 30/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

24/06/2025 33 Quai Arloing 24/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 500 €4 871 €/m² 4 871 €

24/06/2025 14 Quai Pierre Scize 24/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 176 000 €1 709 €/m² 1 709 €

18/06/2025 32 T Quai Arloing 18/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 600 €4 400 €/m² 4 400 €

23/05/2025 71 Montée de l Observance 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

21/05/2025 69 Montée de l Observance 21/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

19/05/2025 9 Quai Pierre Scize 19/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/04/2025 21 Quai Pierre Scize 24/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 450 €5 226 €/m² 5 226 €

14/04/2025 5 Quai Pierre Scize 14/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/04/2025 21 Montée de l Observance 11/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

31/03/2025 30 Quai Arloing 31/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 226 561 €1 872 €/m² 1 872 €

26/03/2025 7 Quai Pierre Scize 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/03/2025 91 Montée de l Observance 26/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/03/2025 19 Quai Arloing 21/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

20/03/2025 69 Montée de l Observance 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 000 €5 527 €/m² 5 527 €

19/03/2025 11 Quai Pierre Scize 19/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

11/03/2025 5 Quai Pierre Scize 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

28/02/2025 15 Montée de l Observance 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 150 €4 441 €/m² 4 441 €

17/02/2025 89 Montée de l Observance 17/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 240 €2 587 €/m² 2 587 €

17/02/2025 11 Montée de l Observance 17/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

12/02/2025 11 Montée de l Observance 12/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 293 640 €4 256 €/m² 4 256 €

29/01/2025 35 Quai Pierre Scize 29/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/01/2025 13 Quai Pierre Scize 24/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 492 000 €4 473 €/m² 4 473 €

16/01/2025 5 Quai Pierre Scize 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

15/01/2025 89 Montée de l Observance 15/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/01/2025 32 Quai Arloing 13/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 200 €3 164 €/m² 3 164 €

30/12/2024 14 Quai Pierre Scize 30/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 312 500 €2 404 €/m² 2 404 €

12/12/2024 89 Montée de l Observance 12/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 800 €4 558 €/m² 4 558 €

05/12/2024 34 Quai Arloing 05/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

06/11/2024 21 B Rue du Docteur Raffin 06/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 365 000 €3 614 €/m² 3 614 €

30/10/2024 29 Quai Arloing 30/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 488 320 €4 480 €/m² 4 480 €

29/10/2024 15 Quai Pierre Scize 29/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 856 500 €6 118 €/m² 6 118 €

25/10/2024 15 Montée de l Observance 25/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

23/10/2024 15 Montée de l Observance 23/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 406 500 €4 898 €/m² 4 898 €

15/10/2024 31 Quai Pierre Scize 15/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 316 203 €3 856 €/m² 3 856 €

15/10/2024 91 Montée de l Observance 15/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

06/09/2024 10 Quai Pierre Scize 06/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 637 €3 313 €/m² 3 313 €

30/08/2024 21 Montée de l Observance 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 000 €3 579 €/m² 3 579 €

29/08/2024 69 Montée de l Observance 29/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 500 €4 245 €/m² 4 245 €

26/07/2024 21 Rue du Docteur Raffin 26/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/07/2024 38 A Quai Arloing 01/07/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 1 200 000 €5 217 €/m² 5 217 €

28/06/2024 5 Quai Pierre Scize 28/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 500 €4 090 €/m² 4 090 €

21/06/2024 18 Quai Arloing 21/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 460 420 €4 385 €/m² 4 385 €

12/06/2024 21 Rue du Docteur Raffin 12/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

07/06/2024 29 T Quai Arloing 07/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 735 €3 789 €/m² 3 789 €

16/05/2024 30 Quai Arloing 16/05/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 555 000 €4 022 €/m² 4 022 €

16/05/2024 91 Montée de l Observance 16/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 400 €3 597 €/m² 3 597 €

26/04/2024 3 Montée de l Observance 26/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 220 €4 662 €/m² 4 662 €

16/04/2024 12 Quai Pierre Scize 16/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

12/04/2024 9 Quai Arloing 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

08/04/2024 16 Quai Arloing 08/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 400 €2 097 €/m² 2 097 €

08/03/2024 37 Quai Pierre Scize 08/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 552 000 €3 450 €/m² 3 450 €

06/03/2024 14 Quai Pierre Scize 06/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 112 500 €1 293 €/m² 1 293 €

21/02/2024 18 Quai Arloing 21/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 750 €5 182 €/m² 5 182 €

01/02/2024 14 T Quai Pierre Scize 01/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/01/2024 89 Montée de l Observance 30/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

25/01/2024 89 Montée de l Observance 25/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

18/01/2024 91 Montée de l Observance 18/01/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

22/12/2023 10 Quai Pierre Scize 22/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/12/2023 19 Montée de l Observance 20/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 000 €4 088 €/m² 4 088 €

20/12/2023 3 Place Vanderpol 20/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 441 644 €5 196 €/m² 5 196 €

07/12/2023 91 Montée de l Observance 07/12/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

05/12/2023 12 Quai Arloing 05/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/11/2023 21 B Rue du Docteur Raffin 30/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 272 500 €5 240 €/m² 5 240 €

27/11/2023 14 Quai Pierre Scize 27/11/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

03/11/2023 19 Quai Arloing 03/11/2023 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 148 850 €29 770 €/m² 29 770 €

20/10/2023 9 Quai Pierre Scize 20/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 950 €4 603 €/m² 4 603 €

20/10/2023 14 Quai Pierre Scize 20/10/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 198 113 €1 524 €/m² 1 524 €

04/10/2023 19 Rue du Docteur Raffin 04/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 570 €3 956 €/m² 3 956 €

22/09/2023 13 B Quai Pierre Scize 22/09/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 405 100 €2 914 €/m² 2 914 €

08/09/2023 18 Quai Arloing 08/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 324 000 €5 311 €/m² 5 311 €

04/09/2023 12 Quai Pierre Scize 04/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/08/2023 9 Quai Arloing 03/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arloing-l'Observance (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de 4 000 € par m² en 2025 dans le quartier Arloing-l'Observance à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (3 424 €/m² en appartement, 6 097 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 201 €/m².

Les prix montent-ils à Arloing-l'Observance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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