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Prix de l'immobilier Le Château, Lyon 9e

Prix médian de 2 062 €/m² sur 323 ventes · Quartier de Lyon 9e40 % MOINS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 455 €▲ 4 %

sur 22 ventes cette année · +90 €/m² vs 2024

1 813 €DISPERSION 20254 355 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 83 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE CHÂTEAU- - LYON 9E€/M²

4,3k3,3k2,3k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes 2 463 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

255 Rue des Erables73 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 397 €/m²

7 Boulevard de Balmont57 M² · APPARTEMENT 264 750 €4 645 €/m²

258 Rue des Erables85 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 765 €/m²

7 Boulevard de Balmont55 M² · APPARTEMENT 245 500 €4 464 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Château · 1 754 € à 3 919 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de Balmont▲ 22 %3 919 €

Rue de Jericho2 995 €

Place Abbe Pierre▼ 1 %2 678 €

Avenue du Plateau2 656 €

B Rue des Erables2 306 €

Rue des Erables▲ 34 %1 754 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 323 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 722 € À 5 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 255 Rue des Erables 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

05/12/2025 7 Boulevard de Balmont 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 264 750 €4 645 €/m² 4 645 €

01/12/2025 258 Rue des Erables 01/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/11/2025 7 Boulevard de Balmont 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 500 €4 464 €/m² 4 464 €

20/11/2025 7 Avenue du Plateau 20/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/11/2025 259 Rue des Erables 05/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

05/11/2025 257 Rue des Erables 05/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 293 800 €2 746 €/m² 2 746 €

21/10/2025 251 Rue des Erables 21/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

30/09/2025 5 Rue de Jericho 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

11/09/2025 254 Rue des Erables 11/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

08/07/2025 258 Rue des Erables 08/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 890 €2 422 €/m² 2 422 €

23/06/2025 7 Boulevard de Balmont 23/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

04/06/2025 250 Rue des Erables 04/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

03/06/2025 259 Rue des Erables 03/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

27/05/2025 257 Rue des Erables 27/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

22/04/2025 252 Rue des Erables 22/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 460 €2 439 €/m² 2 439 €

15/04/2025 253 Rue des Erables 15/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 640 €2 213 €/m² 2 213 €

15/04/2025 251 Rue des Erables 15/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

14/03/2025 250 Rue des Erables 14/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 907 €2 601 €/m² 2 601 €

03/03/2025 255 Rue des Erables 03/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 000 €2 822 €/m² 2 822 €

05/02/2025 7 Boulevard de Balmont 05/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

21/01/2025 250 Rue des Erables 21/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

12/12/2024 10 Place Abbe Pierre 12/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

18/11/2024 254 Rue des Erables 18/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

14/11/2024 252 Rue des Erables 14/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

01/10/2024 255 Rue des Erables 01/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/08/2024 5 Rue de Jericho 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/08/2024 251 Rue des Erables 27/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

09/08/2024 1 Place Abbe Pierre 09/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 700 €2 132 €/m² 2 132 €

30/07/2024 7 Boulevard de Balmont 30/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

12/07/2024 259 B Rue des Erables 12/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

25/06/2024 255 Rue des Erables 25/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

21/06/2024 7 Avenue du Plateau 21/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 060 €2 763 €/m² 2 763 €

29/05/2024 257 Rue des Erables 29/05/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

28/05/2024 251 Rue des Erables 28/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

29/04/2024 253 Rue des Erables 29/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 500 €993 €/m² 993 €

22/04/2024 257 Rue des Erables 22/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 000 €2 216 €/m² 2 216 €

19/04/2024 252 Rue des Erables 19/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 169 200 €2 039 €/m² 2 039 €

12/04/2024 253 Rue des Erables 12/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

23/02/2024 256 Rue des Erables 23/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

19/01/2024 257 Rue des Erables 19/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/01/2024 256 Rue des Erables 19/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

27/12/2023 10 Place Abbe Pierre 27/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 990 €3 300 €/m² 3 300 €

10/11/2023 5 Rue de Jericho 10/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

06/11/2023 258 Rue des Erables 06/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

26/10/2023 254 Rue des Erables 26/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/10/2023 255 Rue des Erables 11/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 800 €2 684 €/m² 2 684 €

05/10/2023 7 Boulevard de Balmont 05/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 700 €4 439 €/m² 4 439 €

04/10/2023 259 Rue des Erables 04/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

29/09/2023 257 Rue des Erables 29/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

14/09/2023 257 Rue des Erables 14/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

08/09/2023 5 Rue de Jericho 08/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 257 920 €2 632 €/m² 2 632 €

01/09/2023 253 Rue des Erables 01/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 762 €2 178 €/m² 2 178 €

31/08/2023 5 Rue de Jericho 31/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 630 €2 765 €/m² 2 765 €

30/06/2023 255 Rue des Erables 30/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

26/06/2023 259 Rue des Erables 26/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

08/06/2023 250 Rue des Erables 08/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 950 €2 619 €/m² 2 619 €

12/05/2023 5 Rue de Jericho 12/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

24/04/2023 259 B Rue des Erables 24/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 700 €2 876 €/m² 2 876 €

13/04/2023 5 Rue de Jericho 13/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 927 €3 192 €/m² 3 192 €

20/02/2023 258 Rue des Erables 20/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

03/02/2023 251 Rue des Erables 03/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

03/02/2023 252 Rue des Erables 03/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 100 €2 577 €/m² 2 577 €

31/01/2023 257 Rue des Erables 31/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/01/2023 258 Rue des Erables 26/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

18/01/2023 259 Rue des Erables 18/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/12/2022 253 Rue des Erables 30/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/12/2022 254 Rue des Erables 28/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 427 €2 463 €/m² 2 463 €

02/12/2022 5 Rue de Jericho 02/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 700 €2 995 €/m² 2 995 €

30/11/2022 253 Rue des Erables 30/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 620 €3 188 €/m² 3 188 €

21/10/2022 259 B Rue des Erables 21/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

10/10/2022 251 Rue des Erables 10/10/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

06/10/2022 259 B Rue des Erables 06/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 231 170 €2 383 €/m² 2 383 €

28/09/2022 259 B Rue des Erables 28/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/09/2022 250 Rue des Erables 23/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 400 €2 511 €/m² 2 511 €

11/08/2022 7 Avenue du Plateau 11/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

04/08/2022 258 Rue des Erables 04/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 660 €2 059 €/m² 2 059 €

29/07/2022 251 Rue des Erables 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

29/07/2022 255 Rue des Erables 29/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 500 €2 377 €/m² 2 377 €

28/07/2022 251 Rue des Erables 28/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 231 000 €2 783 €/m² 2 783 €

28/07/2022 254 Rue des Erables 28/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 232 000 €2 795 €/m² 2 795 €

22/07/2022 259 B Rue des Erables 22/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

19/07/2022 253 Rue des Erables 19/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2022 254 Rue des Erables 18/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

06/07/2022 7 Boulevard de Balmont 06/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 377 300 €5 390 €/m² 5 390 €

28/06/2022 5 Rue de Jericho 28/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 050 €3 352 €/m² 3 352 €

22/06/2022 251 Rue des Erables 22/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

14/06/2022 7 Boulevard de Balmont 14/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

20/05/2022 254 Rue des Erables 20/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 224 400 €3 074 €/m² 3 074 €

16/05/2022 256 Rue des Erables 16/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

21/04/2022 258 Rue des Erables 21/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

08/04/2022 259 Rue des Erables 08/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

23/03/2022 257 Rue des Erables 23/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/02/2022 258 Rue des Erables 23/02/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 198 160 €2 043 €/m² 2 043 €

18/02/2022 252 Rue des Erables 18/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

16/02/2022 257 Rue des Erables 16/02/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

10/02/2022 250 Rue des Erables 10/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/01/2022 1 Place Abbe Pierre 28/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

18/01/2022 258 Rue des Erables 18/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 058 €1 392 €/m² 1 392 €

17/12/2021 254 Rue des Erables 17/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Industrie-Le Bourg▲ 120 %4 532 €

La Gare d'Eau▲ 96 %4 051 €

Saint-Simon-Marietton▲ 92 %3 952 €

Salengro▲ 91 %3 931 €

Mairie▲ 89 %3 889 €

Montessuy-Le Vergoin▲ 89 %3 888 €

Saint-Pierre de Vaise▲ 75 %3 611 €

Le Béal-Gorge de Loup▲ 75 %3 611 €

La Grivière▲ 74 %3 585 €

Arloing-l'Observance▲ 67 %3 442 €

Les Trois Gouttes-Grand Champ▲ 63 %3 363 €

Louis Bouquet-Jean Perrin▲ 56 %3 227 €

Rochecardon-Gare de Vaise▲ 50 %3 088 €

Le Plateau▲ 32 %2 723 €

Balmont le Fort▲ 24 %2 552 €

Champvert Nord▲ 20 %2 476 €

La Sauvegarde▲ 20 %2 469 €

Balmont Est▲ 7 %2 204 €

Le Château · ce quartier2 062 €

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Estimation calée sur les 323 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 230 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Château (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de 2 455 € par m² en 2025 dans le quartier Le Château à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (2 062 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 463 €/m².

Les prix montent-ils à Le Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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