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Prix de l'immobilier La Sauvegarde, Lyon 9e

Prix médian de 2 469 €/m² sur 136 ventes · Quartier de Lyon 9e28 % MOINS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 566 €▲ 7 %

sur 4 ventes cette année · +174 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 991 €) est plus robuste.

2 265 €DISPERSION 20252 778 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 70 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA SAUVEGARDE- - LYON 9E€/M²

4,3k3,6k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes 2 932 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

473 Avenue de la Sauvegarde82 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 195 €/m²

46 Avenue Rosa Parks72 M² · APPARTEMENT 202 250 €2 809 €/m²

472 Avenue de la Sauvegarde68 M² · APPARTEMENT 184 000 €2 706 €/m²

472 Avenue de la Sauvegarde68 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 426 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Sauvegarde · 1 939 € à 2 540 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Rosa Parks▲ 20 %2 540 €

Avenue de la Sauvegarde▲ 22 %1 939 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 143 € À 12 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 473 Avenue de la Sauvegarde 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

18/12/2025 46 Avenue Rosa Parks 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 250 €2 809 €/m² 2 809 €

30/10/2025 472 Avenue de la Sauvegarde 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

04/02/2025 472 Avenue de la Sauvegarde 04/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

06/12/2024 444 Rue Marius Donjon 06/12/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 285 840 €1 143 €/m² 1 143 €

27/11/2024 471 Avenue de la Sauvegarde 27/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

02/10/2024 46 Avenue Rosa Parks 02/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

30/04/2024 36 Avenue Rosa Parks 30/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 320 €3 041 €/m² 3 041 €

05/10/2023 38 Avenue Rosa Parks 05/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 500 €4 086 €/m² 4 086 €

20/02/2023 38 Avenue Rosa Parks 20/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 250 €3 170 €/m² 3 170 €

09/11/2022 23 Avenue des Sources 09/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 085 000 €12 765 €/m² 12 765 €

04/05/2022 36 Avenue Rosa Parks 04/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 500 €3 476 €/m² 3 476 €

30/03/2022 473 Avenue de la Sauvegarde 30/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 300 €2 151 €/m² 2 151 €

24/03/2022 46 Avenue Rosa Parks 24/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 644 €4 437 €/m² 4 437 €

21/03/2022 40 Avenue Rosa Parks 21/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 210 €3 378 €/m² 3 378 €

10/02/2022 470 Avenue de la Sauvegarde 10/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/01/2022 36 Avenue Rosa Parks 12/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 292 985 €3 530 €/m² 3 530 €

20/12/2021 473 Avenue de la Sauvegarde 20/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

11/10/2021 470 Avenue de la Sauvegarde 11/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

01/07/2021 38 Avenue Rosa Parks 01/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 600 €3 590 €/m² 3 590 €

08/06/2021 38 Avenue Rosa Parks 08/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 297 361 €3 583 €/m² 3 583 €

19/04/2021 40 Avenue Rosa Parks 19/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 272 150 €2 991 €/m² 2 991 €

05/03/2021 36 Avenue Rosa Parks 05/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 500 €3 223 €/m² 3 223 €

10/11/2020 38 Avenue Rosa Parks 10/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

04/08/2020 38 Avenue Rosa Parks 04/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 600 €3 470 €/m² 3 470 €

28/07/2020 38 Avenue Rosa Parks 28/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 248 430 €2 993 €/m² 2 993 €

29/06/2020 471 Avenue de la Sauvegarde 29/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/04/2020 471 Avenue de la Sauvegarde 10/04/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

06/02/2020 471 Avenue de la Sauvegarde 06/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

18/09/2019 38 Avenue Rosa Parks 18/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

30/08/2019 471 Avenue de la Sauvegarde 30/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

28/06/2019 38 Avenue Rosa Parks 28/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/06/2019 471 Avenue de la Sauvegarde 20/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/04/2019 471 Avenue de la Sauvegarde 08/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

14/03/2019 46 Avenue Rosa Parks 14/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

07/02/2019 38 Avenue Rosa Parks 07/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 217 500 €2 652 €/m² 2 652 €

23/01/2019 46 Avenue Rosa Parks 23/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 500 €2 549 €/m² 2 549 €

09/01/2019 46 Avenue Rosa Parks 09/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

09/01/2019 46 Avenue Rosa Parks 09/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

27/12/2018 46 Avenue Rosa Parks 27/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 000 €2 311 €/m² 2 311 €

26/12/2018 46 Avenue Rosa Parks 26/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

13/11/2018 46 Avenue Rosa Parks 13/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

09/11/2018 46 Avenue Rosa Parks 09/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 200 €2 622 €/m² 2 622 €

07/11/2018 46 Avenue Rosa Parks 07/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

05/11/2018 471 Avenue de la Sauvegarde 05/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

08/10/2018 46 Avenue Rosa Parks 08/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 500 €2 605 €/m² 2 605 €

26/09/2018 46 Avenue Rosa Parks 26/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/09/2018 46 Avenue Rosa Parks 25/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 600 €2 880 €/m² 2 880 €

12/09/2018 46 Avenue Rosa Parks 12/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/09/2018 46 Avenue Rosa Parks 12/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

20/08/2018 46 Avenue Rosa Parks 20/08/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 225 500 €2 211 €/m² 2 211 €

20/08/2018 46 Avenue Rosa Parks 20/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/08/2018 471 Avenue de la Sauvegarde 09/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 710 €1 966 €/m² 1 966 €

08/08/2018 46 Avenue Rosa Parks 08/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

25/07/2018 46 Avenue Rosa Parks 25/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 500 €2 468 €/m² 2 468 €

12/07/2018 46 Avenue Rosa Parks 12/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

11/07/2018 46 Avenue Rosa Parks 11/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/06/2018 46 Avenue Rosa Parks 28/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

26/06/2018 46 Avenue Rosa Parks 26/06/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 245 400 €2 272 €/m² 2 272 €

14/06/2018 471 Avenue de la Sauvegarde 14/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 320 €1 858 €/m² 1 858 €

12/06/2018 46 Avenue Rosa Parks 12/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/06/2018 46 Avenue Rosa Parks 08/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

07/06/2018 46 Avenue Rosa Parks 07/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 500 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/2018 46 Avenue Rosa Parks 31/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/05/2018 38 Avenue Rosa Parks 28/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/05/2018 46 Avenue Rosa Parks 25/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 700 €2 456 €/m² 2 456 €

24/04/2018 46 Avenue Rosa Parks 24/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/04/2018 46 Avenue Rosa Parks 06/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 800 €2 778 €/m² 2 778 €

04/04/2018 46 Avenue Rosa Parks 04/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 500 €2 669 €/m² 2 669 €

26/03/2018 46 Avenue Rosa Parks 26/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 500 €2 589 €/m² 2 589 €

19/03/2018 46 Avenue Rosa Parks 19/03/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

28/12/2017 46 Avenue Rosa Parks 28/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

17/11/2017 471 Avenue de la Sauvegarde 17/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

14/09/2017 38 Avenue Rosa Parks 14/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/06/2017 471 Avenue de la Sauvegarde 02/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 620 €1 980 €/m² 1 980 €

14/04/2017 38 Avenue Rosa Parks 14/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 450 €2 668 €/m² 2 668 €

28/03/2017 38 Avenue Rosa Parks 28/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 196 000 €2 130 €/m² 2 130 €

10/03/2017 471 Avenue de la Sauvegarde 10/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/11/2016 38 Avenue Rosa Parks 28/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 500 €2 573 €/m² 2 573 €

19/10/2016 38 Avenue Rosa Parks 19/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

23/09/2016 38 Avenue Rosa Parks 23/09/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/09/2016 38 Avenue Rosa Parks 19/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

29/07/2016 38 Avenue Rosa Parks 29/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 308 €2 844 €/m² 2 844 €

29/06/2016 38 Avenue Rosa Parks 29/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

13/06/2016 38 Avenue Rosa Parks 13/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

01/06/2016 38 Avenue Rosa Parks 01/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

23/05/2016 38 Avenue Rosa Parks 23/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

13/05/2016 38 Avenue Rosa Parks 13/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 181 000 €2 181 €/m² 2 181 €

11/05/2016 38 Avenue Rosa Parks 11/05/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 259 000 €2 272 €/m² 2 272 €

07/04/2016 38 Avenue Rosa Parks 07/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

22/03/2016 38 Avenue Rosa Parks 22/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/03/2016 38 Avenue Rosa Parks 09/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

03/03/2016 38 Avenue Rosa Parks 03/03/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

29/02/2016 38 Avenue Rosa Parks 29/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 500 €2 102 €/m² 2 102 €

29/02/2016 38 Avenue Rosa Parks 29/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

04/02/2016 38 Avenue Rosa Parks 04/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 500 €2 331 €/m² 2 331 €

18/01/2016 38 Avenue Rosa Parks 18/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

23/12/2015 38 Avenue Rosa Parks 23/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

16/12/2015 38 Avenue Rosa Parks 16/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/12/2015 38 Avenue Rosa Parks 03/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Industrie-Le Bourg▲ 84 %4 532 €

La Gare d'Eau▲ 64 %4 051 €

Saint-Simon-Marietton▲ 60 %3 952 €

Salengro▲ 59 %3 931 €

Mairie▲ 58 %3 889 €

Montessuy-Le Vergoin▲ 57 %3 888 €

Saint-Pierre de Vaise▲ 46 %3 611 €

Le Béal-Gorge de Loup▲ 46 %3 611 €

La Grivière▲ 45 %3 585 €

Arloing-l'Observance▲ 39 %3 442 €

Les Trois Gouttes-Grand Champ▲ 36 %3 363 €

Louis Bouquet-Jean Perrin▲ 31 %3 227 €

Rochecardon-Gare de Vaise▲ 25 %3 088 €

Le Plateau▲ 10 %2 723 €

Balmont le Fort▲ 3 %2 552 €

Champvert Nord▲ 0 %2 476 €

La Sauvegarde · ce quartier2 469 €

Balmont Est▼ 11 %2 204 €

Le Château▼ 16 %2 062 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Sauvegarde (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de 2 566 € par m² en 2025 dans le quartier La Sauvegarde à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (2 468 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 991 €/m².

Les prix montent-ils à La Sauvegarde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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