France › Lyon 9e › Saint-Simon-Marietton › Rue du Bourbonnais › n° 36

36 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e

Vendu 189 900 € (3 014 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900935 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 800 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Simon-Marietton3 947 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 9e4 333 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 014 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 413 € À 6 559 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 900 €3 014 €/m² 3 014 €

25/03/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/12/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 250 €5 628 €/m² 5 628 €

15/09/2022 n° 36 · Appartement 15/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

28/02/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 223 000 €6 559 €/m² 6 559 €

27/07/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 700 €5 114 €/m² 5 114 €

27/07/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/02/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

14/12/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

23/06/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 200 €2 413 €/m² 2 413 €

18/06/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 750 €3 020 €/m² 3 020 €

27/02/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 000 €3 324 €/m² 3 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Bourbonnais, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+4 %4 800 €/m²Appt 50 m² · 28 ventes · 2025 n° 23−1 %4 559 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025 n° 25−26 %3 442 €/m²Appt 51 m² · 127 ventes · 2025 n° 27−23 %3 571 €/m²Appt 52 m² · 57 ventes · 2026 n° 29+2 %4 737 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2026 n° 31+4 %4 798 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2024 n° 75−36 %2 941 €/m²Appt 28 m² · 17 ventes · 2025

RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 4 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+4 %4 804 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 26−11 %4 101 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2026

n° 36VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 42−4 %4 432 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2026 n° 46−19 %3 750 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025 n° 50−28 %3 347 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue du Bourbonnais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 696 € 6 978 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE JOUFFROY D ABBANS 35 m² 135 660 € 3 876 €

20 RUE JOUFFROY D ABBANS 46 m² 170 016 € 3 696 €

18 RUE JOUFFROY D ABBANS 40 m² 168 000 € 4 200 €

18 RUE JOUFFROY D ABBANS 40 m² 153 160 € 3 829 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 57 m² 297 882 € 5 226 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 84 m² 410 004 € 4 881 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 85 m² 411 995 € 4 847 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 162 900 € 5 430 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 100 m² 592 000 € 5 920 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 170 010 € 5 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 696 € à 6 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bourbonnais

Fourchette courante3 947 – 4 802 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bourbonnais ↗

Saint-Simon-Marietton

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

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Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+10 %

Rendement brut4.1 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon-Marietton943 ventes · 3 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 63 m² à 189 900 €, soit 3 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Non : 3 014 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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