Quel est le prix au m² à Salengro (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de €4 160 par m² en 2025 dans le quartier Salengro à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€3 950/m² en appartement, €2 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 496/m².

Les prix montent-ils à Salengro ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 9e › Salengro

Prix de l'immobilier Salengro, Lyon 9e

Quartier de Lyon 9e · 948 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE LYON 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 160 €▼ 7 %

sur 73 ventes cette année · −316 € vs 2024

1 860 €DISPERSION DES VENTES 20255 264 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 59 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SALENGROLYON 9E€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 379 ventes4 492 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue Chinard▲ 5 %5 111 €

Rue Roquette▲ 7 %5 071 €

B Rue de la Claire▼ 38 %5 000 €

Rue de la Claire▼ 18 %4 979 €

Place Valmy—4 915 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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4 500 €/m²

31 B Rue de la Claire
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

32 Rue Roger Salengro
68 m² · appartement358 000 €
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4 427 €/m²

42 Rue de la Claire
59 m² · appartement250 400 €
4 244 €/m²

18 Rue Roger Salengro
58 m² · appartement296 900 €
5 119 €/m²

20 Quai Jayr
54 m² · appartement283 800 €
5 256 €/m²

8 Rue Chinard
69 m² · appartement403 140 €
5 843 €/m²

5 Rue Masaryk
66 m² · appartement157 000 €
2 379 €/m²

16 Rue Chinard
18 m² · appartement97 000 €
5 389 €/m²

27 Rue de St Cyr
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

10 Rue de la Corderie
89 m² · appartement370 250 €
4 160 €/m²

16 Rue Chinard
23 m² · appartement180 000 €
7 826 €/m²

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5 975 €/m²

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23 m² · appartement95 000 €
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16 Rue Marietton
39 m² · appartement205 000 €
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13 Rue Transversale
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4 375 €/m²

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18 m² · appartement72 365 €
4 020 €/m²

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66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

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138 m² · appartement210 000 €
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4 300 €/m²

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2 986 €/m²

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4 130 €/m²

35 Quai Jayr
16 m² · appartement122 150 €
7 634 €/m²

34 Rue Marietton
30 m² · appartement77 600 €
2 587 €/m²

32 Quai Jayr
100 m² · appartement127 000 €
1 270 €/m²

6 Rue Marietton
91 m² · appartement355 000 €
3 901 €/m²

15 Rue de la Claire
89 m² · appartement395 000 €
4 438 €/m²

13 Rue de Bourgogne
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

10 Rue Masaryk
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

32 Quai Jayr
100 m² · appartement108 000 €
1 080 €/m²

50 Rue Marietton
45 m² · appartement179 000 €
3 978 €/m²

42 Rue de la Claire
101 m² · appartement292 500 €
2 896 €/m²

5 Rue Transversale
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

44 Rue de la Claire
57 m² · appartement217 500 €
3 816 €/m²

22 Rue Roger Salengro
110 m² · appartement440 000 €
4 000 €/m²

23 Rue Laporte
47 m² · appartement198 550 €
4 224 €/m²

13 Rue de la Claire
46 m² · appartement215 000 €
4 674 €/m²

50 Rue Marietton
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

5 Rue Roger Salengro
81 m² · appartement134 500 €
1 660 €/m²

32 Rue de Bourgogne
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

9 Rue de St Cyr
50 m² · appartement107 800 €
2 156 €/m²

20 Rue de Bourgogne
19 m² · appartement68 000 €
3 579 €/m²

32 Quai Jayr
100 m² · appartement280 000 €
2 800 €/m²

28 Rue Masaryk
35 m² · appartement167 000 €
4 771 €/m²

6 Rue Marietton
138 m² · appartement415 000 €
3 007 €/m²

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45 m² · appartement202 000 €
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9 Rue de St Cyr
55 m² · appartement232 560 €
4 228 €/m²

22 Rue Roger Salengro
90 m² · appartement267 400 €
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5 Rue Transversale
70 m² · appartement125 000 €
1 786 €/m²

5 Rue Transversale
73 m² · appartement110 000 €
1 507 €/m²

31 B Rue de la Claire
19 m² · appartement114 000 €
6 000 €/m²

22 Quai Jayr
72 m² · appartement255 000 €
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8 Rue de Bourgogne
57 m² · appartement150 000 €
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20 Rue Masaryk
26 m² · appartement127 000 €
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7 Rue Roger Salengro
48 m² · appartement209 000 €
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16 Rue Chinard
18 m² · appartement90 000 €
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20 Rue de Bourgogne
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30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

7 Rue de Bourgogne
61 m² · appartement284 055 €
4 657 €/m²

35 Rue de St Cyr
31 m² · appartement133 000 €
4 290 €/m²

5 Rue Roger Salengro
81 m² · appartement248 985 €
3 074 €/m²

5 Rue Transversale
65 m² · appartement129 000 €
1 985 €/m²

30 Rue de Bourgogne
70 m² · appartement330 000 €
4 714 €/m²

35 Rue Roger Salengro
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

16 Rue Marietton
39 m² · appartement134 000 €
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31 Rue de la Claire
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

31 B Rue de la Claire
50 m² · appartement110 000 €
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10 Rue Masaryk
54 m² · appartement195 000 €
3 611 €/m²

35 Quai Jayr
34 m² · appartement105 000 €
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17 m² · appartement99 000 €
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31 B Rue de la Claire
40 m² · appartement99 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salengro (Lyon 9e) ?: Le prix médian est de €4 160 par m² en 2025 dans le quartier Salengro à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€3 950/m² en appartement, €2 857/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 496/m².
Les prix montent-ils à Salengro ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.