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Prix de l'immobilier Salengro, Lyon 9e

Prix médian de 3 931 €/m² sur 948 ventes · Quartier de Lyon 9e14 % PLUS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 160 €▼ 7 %

sur 73 ventes cette année · −316 €/m² vs 2024

1 860 €DISPERSION 20255 264 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 59 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— SALENGRO- - LYON 9E€/M²

4,8k4,2k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 379 ventes 4 492 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue Masaryk76 M² · APPARTEMENT 225 000 €2 961 €/m²

16 Rue Masaryk58 M² · APPARTEMENT 275 000 €4 741 €/m²

7 Rue de Saint Cyr32 M² · APPARTEMENT 112 000 €3 500 €/m²

7 Rue Roger Salengro68 M² · APPARTEMENT 350 000 €5 147 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Salengro · 3 083 € à 5 111 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chinard▲ 5 %5 111 €

Rue Roquette▲ 7 %5 071 €

B Rue de la Claire▼ 38 %5 000 €

Rue de la Claire▼ 18 %4 979 €

Place Valmy4 915 €

B Rue de Bourgogne4 829 €

Rue du Mont d Or▲ 20 %4 400 €

B Rue du Mont d Or4 364 €

B Rue Marietton4 286 €

Rue de Bourgogne▲ 19 %4 149 €

Rue Masaryk▲ 14 %4 133 €

Rue de la Corderie▲ 17 %3 788 €

Quai Jayr▲ 9 %3 607 €

Rue de St Cyr▲ 18 %3 536 €

Rue Transversale▲ 15 %3 442 €

Rue Nerard▲ 47 %3 414 €

Rue Roger Salengro▲ 25 %3 247 €

Rue Laporte▲ 39 %3 134 €

Rue Marietton▲ 33 %3 083 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 948 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 7 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 26 Rue Masaryk 22/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

05/12/2025 16 Rue Masaryk 05/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

04/12/2025 7 Rue de Saint Cyr 04/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/12/2025 7 Rue Roger Salengro 04/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

02/12/2025 16 Rue Chinard 02/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 500 €4 500 €/m² 4 500 €

25/11/2025 31 B Rue de la Claire 25/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

21/11/2025 32 Rue Roger Salengro 21/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 358 000 €5 265 €/m² 5 265 €

31/10/2025 5 Rue Roger Salengro 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 500 €4 427 €/m² 4 427 €

31/10/2025 42 Rue de la Claire 31/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 400 €4 244 €/m² 4 244 €

23/10/2025 18 Rue Roger Salengro 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 296 900 €5 119 €/m² 5 119 €

15/10/2025 20 Quai Jayr 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 800 €5 256 €/m² 5 256 €

14/10/2025 8 Rue Chinard 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 403 140 €5 843 €/m² 5 843 €

13/10/2025 5 Rue Masaryk 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

08/10/2025 16 Rue Chinard 08/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

07/10/2025 27 Rue de St Cyr 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

06/10/2025 10 Rue de la Corderie 06/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 370 250 €4 160 €/m² 4 160 €

29/09/2025 16 Rue Chinard 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

25/09/2025 18 Rue Chinard 25/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 549 740 €5 975 €/m² 5 975 €

24/09/2025 16 Rue Marietton 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/09/2025 35 Quai Jayr 22/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

18/09/2025 16 Rue Chinard 18/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

17/09/2025 16 Rue Chinard 17/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

16/09/2025 15 Rue Masaryk 16/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

12/09/2025 16 Rue Marietton 12/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

12/09/2025 13 Rue Transversale 12/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/09/2025 13 Rue Roquette 12/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 365 €4 020 €/m² 4 020 €

11/09/2025 16 Rue Masaryk 11/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

10/09/2025 6 Rue Marietton 10/09/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 210 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/09/2025 9 Rue de St Cyr 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 875 €4 839 €/m² 4 839 €

04/09/2025 16 Rue Chinard 04/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 000 €4 739 €/m² 4 739 €

03/09/2025 29 Rue de St Cyr 03/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 000 €4 635 €/m² 4 635 €

03/09/2025 32 Rue Roger Salengro 03/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 324 055 €4 910 €/m² 4 910 €

01/09/2025 35 Quai Jayr 01/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 000 €6 056 €/m² 6 056 €

25/08/2025 16 Rue Marietton 25/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/08/2025 38 Quai Jayr 08/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 336 690 €3 507 €/m² 3 507 €

05/08/2025 34 Quai Jayr 05/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 344 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/07/2025 5 Rue Transversale 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 100 €2 986 €/m² 2 986 €

18/07/2025 13 Rue Laporte 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 400 €4 782 €/m² 4 782 €

17/07/2025 13 Rue Roquette 17/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 335 €4 130 €/m² 4 130 €

16/07/2025 35 Quai Jayr 16/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 122 150 €7 634 €/m² 7 634 €

07/07/2025 34 Rue Marietton 07/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 600 €2 587 €/m² 2 587 €

03/07/2025 32 Quai Jayr 03/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

01/07/2025 6 Rue Marietton 01/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

26/06/2025 15 Rue de la Claire 26/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 395 000 €4 438 €/m² 4 438 €

24/06/2025 13 Rue de Bourgogne 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/06/2025 10 Rue Masaryk 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

04/06/2025 32 Quai Jayr 04/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

03/06/2025 50 Rue Marietton 03/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

21/05/2025 42 Rue de la Claire 21/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 292 500 €2 896 €/m² 2 896 €

15/05/2025 5 Rue Transversale 15/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

12/05/2025 44 Rue de la Claire 12/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 217 500 €3 816 €/m² 3 816 €

22/04/2025 22 Rue Roger Salengro 22/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/04/2025 23 Rue Laporte 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 550 €4 224 €/m² 4 224 €

22/04/2025 13 Rue de la Claire 22/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

16/04/2025 50 Rue Marietton 16/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/04/2025 5 Rue Roger Salengro 08/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 134 500 €1 660 €/m² 1 660 €

07/04/2025 32 Rue de Bourgogne 07/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

01/04/2025 9 Rue de St Cyr 01/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 800 €2 156 €/m² 2 156 €

31/03/2025 20 Rue de Bourgogne 31/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

28/03/2025 32 Quai Jayr 28/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/03/2025 28 Rue Masaryk 24/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

21/03/2025 6 Rue Marietton 21/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 415 000 €3 007 €/m² 3 007 €

14/03/2025 7 Rue Transversale 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 800 €3 664 €/m² 3 664 €

13/03/2025 16 Rue Masaryk 13/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

05/03/2025 9 Rue de St Cyr 05/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 560 €4 228 €/m² 4 228 €

28/02/2025 22 Rue Roger Salengro 28/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 267 400 €2 971 €/m² 2 971 €

27/02/2025 28 Rue Masaryk 27/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 489 000 €4 939 €/m² 4 939 €

14/02/2025 5 Rue Transversale 14/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/02/2025 5 Rue Transversale 12/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/01/2025 31 B Rue de la Claire 30/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/01/2025 22 Quai Jayr 23/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

22/01/2025 8 Rue de Bourgogne 22/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/12/2024 20 Rue Masaryk 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

18/12/2024 7 Rue Roger Salengro 18/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 000 €4 354 €/m² 4 354 €

18/12/2024 16 Rue Chinard 18/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/12/2024 20 Rue de Bourgogne 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 404 870 €6 326 €/m² 6 326 €

11/12/2024 35 Rue de St Cyr 11/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

22/11/2024 20 Place Valmy 22/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

22/11/2024 7 Rue de Bourgogne 22/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 284 055 €4 657 €/m² 4 657 €

20/11/2024 35 Rue de St Cyr 20/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

19/11/2024 5 Rue Roger Salengro 19/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 248 985 €3 074 €/m² 3 074 €

15/11/2024 5 Rue Transversale 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

14/11/2024 30 Rue de Bourgogne 14/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

30/10/2024 35 Rue Roger Salengro 30/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/2024 16 Rue Marietton 29/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

17/10/2024 31 Rue de la Claire 17/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/10/2024 31 B Rue de la Claire 03/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/10/2024 31 B Rue de la Claire 03/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

30/09/2024 10 Rue Masaryk 30/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

25/09/2024 35 Quai Jayr 25/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

18/09/2024 18 Rue Roger Salengro 18/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €

06/09/2024 5 Rue Transversale 06/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 000 €4 962 €/m² 4 962 €

30/08/2024 50 Rue Marietton 30/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/08/2024 5 Rue Transversale 29/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

27/08/2024 5 Rue Transversale 27/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

23/08/2024 4 Rue Nerard 23/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 050 €5 885 €/m² 5 885 €

02/08/2024 37 B Rue de St Cyr 02/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

01/08/2024 5 Rue Transversale 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

31/07/2024 13 Rue de Bourgogne 31/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 000 €4 917 €/m² 4 917 €

29/07/2024 31 B Rue de la Claire 29/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Industrie-Le Bourg▲ 15 %4 532 €

La Gare d'Eau▲ 3 %4 051 €

Saint-Simon-Marietton▲ 1 %3 952 €

Salengro · ce quartier3 931 €

Mairie▼ 1 %3 889 €

Montessuy-Le Vergoin▼ 1 %3 888 €

Saint-Pierre de Vaise▼ 8 %3 611 €

Le Béal-Gorge de Loup▼ 8 %3 611 €

La Grivière▼ 9 %3 585 €

Arloing-l'Observance▼ 12 %3 442 €

Les Trois Gouttes-Grand Champ▼ 14 %3 363 €

Louis Bouquet-Jean Perrin▼ 18 %3 227 €

Rochecardon-Gare de Vaise▼ 21 %3 088 €

Le Plateau▼ 31 %2 723 €

Balmont le Fort▼ 35 %2 552 €

Champvert Nord▼ 37 %2 476 €

La Sauvegarde▼ 37 %2 469 €

Balmont Est▼ 44 %2 204 €

Le Château▼ 48 %2 062 €

Voir les 19 quartiers de Lyon 9e → DE 2 062 € À 4 532 €/M²

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Estimation calée sur les 948 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salengro (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de 4 160 € par m² en 2025 dans le quartier Salengro à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (3 950 €/m² en appartement, 2 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 496 €/m².

Les prix montent-ils à Salengro ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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