Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Bains ?

Le prix médian est de €4 534 par m² à Charbonnières-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 404/m² pour un appartement, €4 606/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charbonnières-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charbonnières-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Charbonnières-les-Bains

Prix de l'immobilier à Charbonnières-les-Bains

69260 · 1 006 ventes DVF depuis 20148ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+76 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 867 €▼ −2 %

sur 59 ventes cette année · −97 € vs 2024

3 354 €DISPERSION DES VENTES 20257 330 €

VENTE MÉDIANE

428 k€

appartement 94 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 006 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes4 404 €

Maison · 147 ventes4 606 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin du Ravet5 255 € €Chemin Beckensteiner5 093 € €Route de Paris4 764 € €Chemin du Barthelemy4 734 € €Avenue Lamartine4 626 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc984 DIAGNOSTICS

A 2 %B 6 %C 47 %D 24 %E 12 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Charbonnières-les-Bains

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20252 Chemin des VerrieresAppt89 m²498 500 €5 601 €

22/12/202535 Chemin BeckensteinerAppt62 m²211 950 €3 419 €

22/12/202529 Chemin de la Halte du MeridienAppt39 m²136 644 €3 504 €

16/12/2025153 Route de ParisMaison240 m²645 000 €2 688 €

16/12/20258 Chemin du BarthelemyAppt32 m²160 000 €5 000 €

12/12/202529 Chemin de la Halte du MeridienAppt44 m²182 418 €4 146 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Bains ?: Le prix médian est de €4 534 par m² à Charbonnières-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 404/m² pour un appartement, €4 606/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Charbonnières-les-Bains ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Charbonnières-les-Bains ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Charbonnières-les-BainsEstimation calée sur les 1 006 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN

Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €

Les 272 communes des Rhône →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)