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France › Lyon 9e › Montée des Balmes › n° 2

2 Montée des Balmes, Lyon 9e

Vendu 685 000 € (9 786 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6900963 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 929 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Lyon 9e4 028 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AC0114 + AC0118 + AC0122 + AC0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN430 m²
Dernière vente : 9 786 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Montée des Balmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 958 € À 9 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 2 · Maison · 3 p. 19/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 685 000 €9 786 €/m² 9 786 €
07/05/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 07/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 598 000 €6 102 €/m² 6 102 €
02/08/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 02/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €
04/03/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 04/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 376 000 €3 958 €/m² 3 958 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Montée des Balmes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 70 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9005−22 %4 674 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019
MONTÉE DES BALMESMÉDIANE DE LA RUE 6 010 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 929 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 70−29 %4 287 €/m²Appt 150 m² · vendu 2025n° 74−32 %4 110 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019n° 98−87 %798 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021n° 9002+5 %6 328 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2023n° 9008−2 %5 917 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Montée des Balmes à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Montée des Balmes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, maison de 70 m² à 685 000 €, soit 9 786 €/m².

Est-ce cher pour Montée des Balmes ?

Oui : 9 786 €/m² contre 6 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +163 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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