Quel est le prix au m² à Rochecardon-Gare de Vaise (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de €3 311 par m² en 2025 dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€3 088/m² en appartement, €3 166/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 494/m².

Les prix montent-ils à Rochecardon-Gare de Vaise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 9e › Rochecardon-Gare de Vaise

Prix de l'immobilier Rochecardon-Gare de Vaise, Lyon 9e

Quartier de Lyon 9e · 490 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LYON 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 311 €▼ 15 %

sur 36 ventes cette année · −602 € vs 2024

2 628 €DISPERSION DES VENTES 20254 894 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 67 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

ROCHECARDON-GARE DE VAISELYON 9E€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 185 ventes3 488 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue du 24 Mars 1852▲ 24 %4 339 €

Rue de la Claire▲ 22 %3 873 €

A Imp Mouillard—3 289 €

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B Imp Mouillard▲ 36 %3 142 €

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44 m² · appartement216 000 €
4 909 €/m²

5 Rue du 24 Mars 1852
91 m² · appartement444 000 €
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121 m² · maison398 000 €
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66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

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69 m² · appartement345 520 €
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33 m² · appartement111 600 €
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40 m² · appartement217 700 €
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32 m² · appartement226 000 €
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80 m² · appartement178 600 €
2 233 €/m²

32 Rue de la Claire
27 m² · appartement101 000 €
3 741 €/m²

18 Rue de la Claire
32 m² · appartement136 500 €
4 266 €/m²

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58 m² · appartement180 050 €
3 104 €/m²

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50 m² · appartement185 540 €
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85 m² · appartement420 200 €
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23 m² · appartement90 000 €
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1 Rue du 24 Mars 1852
48 m² · appartement206 500 €
4 302 €/m²

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80 m² · appartement236 000 €
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18 Rue de la Claire
32 m² · appartement156 000 €
4 875 €/m²

4 Rue de la Piemente
18 m² · appartement74 830 €
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47 Rue de St Cyr
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55 m² · appartement196 200 €
3 567 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochecardon-Gare de Vaise (Lyon 9e) ?: Le prix médian est de €3 311 par m² en 2025 dans le quartier Rochecardon-Gare de Vaise à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€3 088/m² en appartement, €3 166/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 494/m².
Les prix montent-ils à Rochecardon-Gare de Vaise ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -15 % sur la dernière année.