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France › Lyon 9e › La Gare d'Eau › Quai Jayr › n° 16

16 Quai Jayr, Lyon 9e

Vendu 160 000 € (3 810 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6900912 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 166 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Quai Jayr4 328 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %La Gare d'Eau4 067 €/m² 210 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 9e4 344 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 364 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX10
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 810 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Quai Jayr

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 5 213 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
31/03/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €
20/06/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 20/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 490 000 €5 213 €/m² 5 213 €
10/07/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €
28/06/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 646 €4 555 €/m² 4 555 €
10/03/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 800 €2 683 €/m² 2 683 €
19/01/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 19/01/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €
10/11/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 600 €3 166 €/m² 3 166 €
30/06/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 400 €2 991 €/m² 2 991 €
04/05/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 04/05/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 613 € 10 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 QUAI JAYR 82 m² 338 988 € 4 134 €
14 QUAI JAYR 49 m² 271 509 € 5 541 €
14 QUAI JAYR 82 m² 414 018 € 5 049 €
14 QUAI JAYR 36 m² 192 996 € 5 361 €
14 QUAI JAYR 36 m² 180 000 € 5 000 €
14 QUAI JAYR 36 m² 205 992 € 5 722 €
14 QUAI JAYR 49 m² 259 994 € 5 306 €
2 RUE MASARYK 65 m² 335 010 € 5 154 €
6 RUE MASARYK 78 m² 314 964 € 4 038 €
2 RUE MASARYK 85 m² 435 030 € 5 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Jayr
Fourchette courante3 518 – 5 143 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Jayr ↗
La Gare d'Eau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Gare d'Eau ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+10 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEQuai Jayr101 ventes depuis 2014 · 4 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare d'Eau210 ventes · 4 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Quai Jayr à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Quai Jayr a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 42 m² à 160 000 €, soit 3 810 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jayr ?

Non : 3 810 €/m² contre 4 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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