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Prix de l'immobilier Saint-Simon-Marietton, Lyon 9e

Prix médian de 3 952 €/m² sur 903 ventes · Quartier de Lyon 9e15 % PLUS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 078 €▼ 3 %

sur 69 ventes cette année · −127 €/m² vs 2024

2 663 €DISPERSION 20255 135 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 48 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 423 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-SIMON-MARIETTON- - LYON 9E€/M²

5,2k4,4k3,7k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 420 ventes 4 443 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Impasse Paquet Merel43 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 488 €/m²

102 Rue du Bourbonnais37 M² · APPARTEMENT 148 000 €4 000 €/m²

32 Rue du 24 Mars 185217 M² · APPARTEMENT 81 692 €4 805 €/m²

32 Rue du 24 Mars 185218 M² · APPARTEMENT 60 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Simon-Marietton · 2 056 € à 5 233 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du 24 Mars 1852▼ 8 %5 233 €

Rue du Souvenir▲ 16 %4 913 €

Impasse des Jardins4 878 €

Rue du 24 Mars 1852▼ 4 %4 406 €

Rue de l Oiseliere▼ 18 %4 328 €

Rue Tissot▲ 10 %4 120 €

Rue du Bourbonnais▲ 0 %4 030 €

A Rue du 24 Mars 1852▲ 17 %3 958 €

Rue de Bourgogne▼ 24 %3 947 €

Rue Jouffroy d Abbans▲ 16 %3 652 €

Rue Saint Simon3 619 €

Impasse Paquet Merel▲ 5 %3 477 €

Rue Marietton▲ 12 %3 106 €

Rue Laure Diebold▲ 13 %3 069 €

Avenue Sidoine Apollinaire2 750 €

Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais▲ 24 %2 138 €

T Rue Marietton▼ 3 %2 056 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 903 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 793 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Impasse Paquet Merel 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

29/12/2025 102 Rue du Bourbonnais 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 23/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 692 €4 805 €/m² 4 805 €

23/12/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2025 13 Rue de l Oiseliere 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

09/12/2025 47 Rue de Bourgogne 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/12/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 09/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 769 €4 516 €/m² 4 516 €

05/12/2025 17 Rue de l Oiseliere 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 161 500 €5 047 €/m² 5 047 €

03/12/2025 7 Rue de l Oiseliere 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/12/2025 51 Rue de Bourgogne 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 900 €2 139 €/m² 2 139 €

02/12/2025 92 Rue du Bourbonnais 02/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/11/2025 20 Rue Jouffroy d Abbans 28/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

19/11/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 400 €4 244 €/m² 4 244 €

28/10/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 28/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/10/2025 107 Rue Marietton 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

20/10/2025 33 A Rue du 24 Mars 1852 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

14/10/2025 63 Rue de Bourgogne 14/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 500 €3 663 €/m² 3 663 €

25/09/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 25/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 818 €4 657 €/m² 4 657 €

17/09/2025 9 Impasse des Jardins 17/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

04/09/2025 52 B Rue Laure Diebold 04/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

03/09/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 03/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/09/2025 44 Rue du 24 Mars 1852 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

26/08/2025 22 Rue du Souvenir 26/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 000 €4 316 €/m² 4 316 €

25/07/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/07/2025 24 Rue du Souvenir 23/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/07/2025 44 Rue du 24 Mars 1852 22/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

18/07/2025 59 Rue de Bourgogne 18/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 350 €3 199 €/m² 3 199 €

17/07/2025 49 Rue de Bourgogne 17/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

16/07/2025 49 Rue de Bourgogne 16/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 107 000 €793 €/m² 793 €

16/07/2025 6 Rue Laure Diebold 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 500 €4 131 €/m² 4 131 €

15/07/2025 33 B Rue du 24 Mars 1852 15/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

09/07/2025 46 Rue du Bourbonnais 09/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 000 €4 611 €/m² 4 611 €

01/07/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 01/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 875 €4 326 €/m² 4 326 €

30/06/2025 124 Rue du Bourbonnais 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/06/2025 52 Rue Laure Diebold 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

24/06/2025 9003 Impasse du Souvenir 24/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/06/2025 82 Rue Marietton 18/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 276 000 €3 172 €/m² 3 172 €

18/06/2025 6 Rue Laure Diebold 18/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

16/06/2025 101 Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 020 €3 427 €/m² 3 427 €

13/06/2025 92 Rue du Bourbonnais 13/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

12/06/2025 31 Rue du 24 Mars 1852 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

06/06/2025 94 Rue du Bourbonnais 06/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 368 800 €4 498 €/m² 4 498 €

30/05/2025 2 Rue Tissot 30/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/05/2025 22 Rue du Souvenir 26/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 322 430 €5 657 €/m² 5 657 €

21/05/2025 92 Rue du Bourbonnais 21/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

19/05/2025 33 B Rue du 24 Mars 1852 19/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 225 €5 162 €/m² 5 162 €

07/05/2025 95 Avenue du 25e Rgt Tir Senegalais 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

06/05/2025 82 Rue du Bourbonnais 06/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

02/05/2025 2 Rue de l Oiseliere 02/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 000 €5 609 €/m² 5 609 €

30/04/2025 126 Rue du Bourbonnais 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

25/04/2025 27 Rue de Bourgogne 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

15/04/2025 33 Rue de Bourgogne 15/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

08/04/2025 52 Rue Laure Diebold 08/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

07/04/2025 31 Rue du 24 Mars 1852 07/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 453 250 €4 625 €/m² 4 625 €

04/04/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 04/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/04/2025 3 Impasse Paquet Merel 02/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 000 €3 769 €/m² 3 769 €

25/03/2025 59 Rue de Bourgogne 25/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

25/03/2025 36 Rue du Bourbonnais 25/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/03/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 11/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 400 €4 078 €/m² 4 078 €

03/03/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 03/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/02/2025 94 Rue du Bourbonnais 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 050 €5 124 €/m² 5 124 €

14/02/2025 27 Rue de Bourgogne 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

03/02/2025 52 B Rue Laure Diebold 03/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

03/02/2025 2 Rue de l Oiseliere 03/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 363 000 €4 538 €/m² 4 538 €

31/01/2025 38 Rue du 24 Mars 1852 31/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 449 000 €4 446 €/m² 4 446 €

17/01/2025 42 Rue du Bourbonnais 17/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 515 000 €4 120 €/m² 4 120 €

09/01/2025 38 Rue du 24 Mars 1852 09/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 500 €4 469 €/m² 4 469 €

07/01/2025 32 Rue du 24 Mars 1852 07/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/12/2024 52 Rue Laure Diebold 20/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

18/12/2024 24 Rue du Souvenir 18/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

13/12/2024 32 Rue du 24 Mars 1852 13/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 400 €3 911 €/m² 3 911 €

10/12/2024 8 Rue Jouffroy d Abbans 10/12/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 54 750 €4 977 €/m² 4 977 €

06/12/2024 18 Rue Jouffroy d Abbans 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/12/2024 33 A Rue du 24 Mars 1852 03/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 387 000 €4 398 €/m² 4 398 €

02/12/2024 32 Rue du 24 Mars 1852 02/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 000 €4 294 €/m² 4 294 €

19/11/2024 31 Rue du 24 Mars 1852 19/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €

15/11/2024 9 Impasse Paquet Merel 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/11/2024 35 Rue Tissot 15/11/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 429 200 €4 167 €/m² 4 167 €

14/11/2024 28 Rue Tissot 14/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 375 000 €4 213 €/m² 4 213 €

12/11/2024 35 Rue Tissot 12/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

07/11/2024 65 Rue de Bourgogne 07/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 200 €2 679 €/m² 2 679 €

25/10/2024 29 Rue du 24 Mars 1852 25/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 800 €4 305 €/m² 4 305 €

14/10/2024 42 Rue du 24 Mars 1852 14/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/10/2024 33 B Rue du 24 Mars 1852 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/10/2024 32 Rue du 24 Mars 1852 10/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 400 €4 376 €/m² 4 376 €

09/10/2024 32 Rue du 24 Mars 1852 09/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

28/09/2024 2 Rue Jouffroy d Abbans 28/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

17/09/2024 51 Rue Marietton 17/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/09/2024 6 Rue Laure Diebold 17/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/09/2024 98 Rue du Bourbonnais 16/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 392 100 €4 559 €/m² 4 559 €

12/09/2024 44 Rue du 24 Mars 1852 12/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 201 900 €5 177 €/m² 5 177 €

02/09/2024 32 Rue du 24 Mars 1852 02/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 500 €3 306 €/m² 3 306 €

02/09/2024 25 Rue de Bourgogne 02/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/08/2024 91 B Av du 25e Rgt Tir Senegalais 30/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 250 €3 287 €/m² 3 287 €

28/08/2024 94 Rue du Bourbonnais 28/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 442 500 €5 396 €/m² 5 396 €

27/08/2024 15 Rue de l Oiseliere 27/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

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08/08/2024 14 Rue de l Oiseliere 08/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 665 €2 578 €/m² 2 578 €

08/08/2024 28 Rue Tissot 08/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 303 831 €4 901 €/m² 4 901 €

01/08/2024 27 Rue Tissot 01/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 260 €5 513 €/m² 5 513 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon-Marietton (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de 4 078 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Simon-Marietton à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (3 959 €/m² en appartement, 3 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 442 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Simon-Marietton ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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