Quel est le prix au m² à Saint-Simon-Marietton (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de €4 078 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Simon-Marietton à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€3 959/m² en appartement, €3 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 442/m².

Les prix montent-ils à Saint-Simon-Marietton ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 9e › Saint-Simon-Marietton

Prix de l'immobilier Saint-Simon-Marietton, Lyon 9e

Quartier de Lyon 9e · 903 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE LYON 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 078 €▼ 3 %

sur 69 ventes cette année · −127 € vs 2024

2 663 €DISPERSION DES VENTES 20255 135 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 48 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 423 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-SIMON-MARIETTONLYON 9E€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 420 ventes4 443 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

B Rue du 24 Mars 1852▼ 8 %5 233 €

Rue du Souvenir▲ 16 %4 913 €

Impasse des Jardins—4 878 €

Rue du 24 Mars 1852▼ 4 %4 406 €

Rue de l Oiseliere▼ 18 %4 328 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue de l Oiseliere
32 m² · appartement161 500 €
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7 Rue de l Oiseliere
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

51 Rue de Bourgogne
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34 m² · appartement130 000 €
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20 Rue Jouffroy d Abbans
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3 696 €/m²

32 Rue du 24 Mars 1852
18 m² · appartement76 400 €
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32 Rue du 24 Mars 1852
18 m² · appartement62 000 €
3 444 €/m²

107 Rue Marietton
62 m² · appartement167 000 €
2 694 €/m²

33 A Rue du 24 Mars 1852
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4 646 €/m²

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32 Rue du 24 Mars 1852
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51 m² · appartement125 000 €
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31 Rue du 24 Mars 1852
98 m² · appartement453 250 €
4 625 €/m²

32 Rue du 24 Mars 1852
18 m² · appartement70 000 €
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52 m² · appartement196 000 €
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14 Rue de l Oiseliere
34 m² · appartement87 665 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon-Marietton (Lyon 9e) ?: Le prix médian est de €4 078 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Simon-Marietton à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€3 959/m² en appartement, €3 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 442/m².
Les prix montent-ils à Saint-Simon-Marietton ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.