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Prix de l'immobilier Chemin de Montpellas, Lyon 9e

Prix médian de 3 240 €/m² sur 75 ventes (69009)6 % MOINS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

Chemin de Montpellas s'aligne sur la médiane de Lyon 9e : 3 240 €/m² contre 3 444 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 240 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

2 453 €DISPERSION DES VENTES9 675 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

84 m² médians

203 k€ à Lyon 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

73 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Lyon 9e : 3 444 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE MONTPELLAS- - LYON 9E€/M²

4,3k3,8k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Montpellas

JUIN 2026

n° 12 · Appartement12/06/26 · 80 M² 224 425 €2 805 €/m²

n° 20 · Appartement23/04/26 · 78 M² 302 200 €3 874 €/m²

n° 23 · Appartement12/01/26 · 102 M² 420 000 €4 118 €/m²

n° 5 · Appartement08/01/26 · 71 M² 185 000 €2 606 €/m²

n° 11 · Appartement28/08/25 · 81 M² 343 900 €4 246 €/m²

n° 10 · Appartement16/06/25 · 92 M² 265 000 €2 880 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 9E · 69009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Montpellas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 453 € À 9 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 12 12/06/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 425 €2 805 €/m² 2 805 €

23/04/26 n° 20 23/04/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 200 €3 874 €/m² 3 874 €

12/01/26 n° 23 12/01/26 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

08/01/26 n° 5 08/01/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

28/08/25 n° 11 28/08/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 343 900 €4 246 €/m² 4 246 €

16/06/25 n° 10 16/06/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

30/04/25 n° 11 30/04/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/12/24 n° 12 24/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

10/10/24 n° 6 10/10/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

03/10/24 n° 7 03/10/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

30/07/24 n° 11 30/07/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 448 400 €4 720 €/m² 4 720 €

15/03/24 n° 18 15/03/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 000 €3 753 €/m² 3 753 €

29/02/24 n° 16 29/02/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 334 880 €4 186 €/m² 4 186 €

16/01/24 n° 23 16/01/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

08/06/23 n° 11 08/06/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 339 550 €3 995 €/m² 3 995 €

24/01/23 n° 11 24/01/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/09/22 n° 14 21/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 353 550 €3 843 €/m² 3 843 €

24/06/22 n° 5 24/06/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 413 700 €4 096 €/m² 4 096 €

11/04/22 n° 4 11/04/22 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 3 570 000 €9 675 €/m² 9 675 €

07/03/22 n° 16 07/03/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 700 €3 421 €/m² 3 421 €

20/01/22 n° 18 20/01/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 040 €4 351 €/m² 4 351 €

27/10/21 n° 23 27/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 000 €4 404 €/m² 4 404 €

26/10/21 n° 9 26/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 351 000 €4 229 €/m² 4 229 €

19/10/21 n° 9 19/10/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 432 250 €4 197 €/m² 4 197 €

13/07/21 n° 6 13/07/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/06/21 n° 10 09/06/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 374 150 €4 067 €/m² 4 067 €

07/05/21 n° 8 07/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/02/21 n° 6 22/02/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 354 100 €3 849 €/m² 3 849 €

19/01/21 n° 9 19/01/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 341 000 €4 210 €/m² 4 210 €

05/10/20 n° 6 05/10/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 352 000 €3 911 €/m² 3 911 €

28/08/20 n° 6 28/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/07/20 n° 9 29/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 322 825 €4 304 €/m² 4 304 €

06/05/20 n° 6 06/05/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 446 000 €4 288 €/m² 4 288 €

23/09/19 n° 6 23/09/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 358 000 €3 442 €/m² 3 442 €

27/08/19 n° 6 27/08/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/07/19 n° 6 11/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 291 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/07/19 n° 9 08/07/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

01/07/19 n° 6 01/07/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/06/19 n° 6 17/06/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/04/19 n° 23 30/04/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 000 €3 842 €/m² 3 842 €

13/02/19 n° 6 13/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

08/10/18 n° 5 08/10/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €

27/08/18 n° 6 27/08/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

29/06/18 n° 6 29/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

17/04/18 n° 6 17/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 350 €3 029 €/m² 3 029 €

20/03/18 n° 6 20/03/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 450 €3 909 €/m² 3 909 €

22/12/17 n° 6 22/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

15/11/17 n° 9 15/11/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 268 971 €3 022 €/m² 3 022 €

29/09/17 n° 5 29/09/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 300 200 €2 943 €/m² 2 943 €

28/08/17 n° 6 28/08/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

22/06/17 n° 6 22/06/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/05/17 n° 6 31/05/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 277 500 €2 803 €/m² 2 803 €

11/05/17 n° 5 11/05/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 400 €2 861 €/m² 2 861 €

02/05/17 n° 5 02/05/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 218 300 €2 453 €/m² 2 453 €

18/04/17 n° 5 18/04/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 264 700 €2 545 €/m² 2 545 €

30/01/17 n° 6 30/01/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 500 €3 058 €/m² 3 058 €

11/01/17 n° 6 11/01/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/07/16 n° 9 28/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/03/16 n° 9 03/03/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

27/10/15 n° 6 27/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 340 €2 960 €/m² 2 960 €

02/10/15 n° 3 02/10/15 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 965 400 €3 485 €/m² 3 485 €

09/07/15 n° 9 09/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

08/04/15 n° 5 08/04/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 256 000 €2 510 €/m² 2 510 €

27/03/15 n° 6 27/03/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 700 €3 059 €/m² 3 059 €

02/03/15 n° 6 02/03/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 278 500 €3 027 €/m² 3 027 €

24/02/15 n° 5 24/02/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 279 500 €2 852 €/m² 2 852 €

06/02/15 n° 9 06/02/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 500 €2 732 €/m² 2 732 €

02/02/15 n° 6 02/02/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 050 €2 526 €/m² 2 526 €

21/01/15 n° 9 21/01/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 400 €2 672 €/m² 2 672 €

21/10/14 n° 23 21/10/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 404 200 €4 210 €/m² 4 210 €

30/09/14 n° 6 30/09/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 278 900 €3 032 €/m² 3 032 €

09/07/14 n° 9 09/07/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

26/05/14 n° 6 26/05/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

30/04/14 n° 23 30/04/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €

28/03/14 n° 9 28/03/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 411/04/22 · 369 M² · MAISON 3 570 000 €9 675 €/m²

n° 302/10/15 · 277 M² · MAISON 965 400 €3 485 €/m²

n° 1130/07/24 · 95 M² · APPT 448 400 €4 720 €/m²

n° 606/05/20 · 104 M² · APPT 446 000 €4 288 €/m²

n° 919/10/21 · 103 M² · APPT 432 250 €4 197 €/m²

n° 2312/01/26 · 102 M² · APPT 420 000 €4 118 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 620/03/18 · 28 M² · APPT 109 450 €3 909 €/m²

n° 611/01/17 · 38 M² · APPT 110 000 €2 895 €/m²

n° 613/02/19 · 38 M² · APPT 130 000 €3 421 €/m²

n° 928/07/16 · 55 M² · APPT 150 000 €2 727 €/m²

n° 909/07/15 · 55 M² · APPT 159 000 €2 891 €/m²

n° 1224/12/24 · 55 M² · APPT 166 000 €3 018 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 9e · 2 266 € à 4 384 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

Rue du 24 Mars 18524 384 €

Rue du Bourbonnais3 926 €

Rue de St Cyr3 272 €

Chemin de Montpellas · cette rue3 240 €

Rue Pierre Audry3 062 €

Rue de la Piemente2 345 €

Rue Professeur Patel2 266 €

Toutes les rues du quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ → DE 1 758 € À 6 045 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Montpellas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 453 € à 9 675 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 900 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons73 / 2

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Montpellas à Lyon 9e ?

Le prix médian y est de 3 240 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Montpellas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 453 à 9 675 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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