CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 9e › Mairie › Quai Jayr › n° 42

42 Quai Jayr, Lyon 9e

Vendu 320 420 € (4 330 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 690090 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 330 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Quai Jayr4 328 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mairie3 904 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 9e4 362 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 767 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 330 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Quai Jayr

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 970 € À 8 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 420 €4 330 €/m² 4 330 €
28/05/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €
12/07/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 750 €5 507 €/m² 5 507 €
03/05/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 128 000 €8 533 €/m² 8 533 €
29/04/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 201 000 €5 432 €/m² 5 432 €
22/11/2023 n° 42 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 120 250 €970 €/m² 970 €
02/10/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 950 €4 405 €/m² 4 405 €
26/10/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 489 800 €3 950 €/m² 3 950 €
06/11/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 99 000 €6 600 €/m² 6 600 €
05/02/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 200 €2 908 €/m² 2 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 417 € 6 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 GR GDE RUE DE VAISE 92 m² 497 996 € 5 413 €
33 GR GDE RUE DE VAISE 92 m² 394 956 € 4 293 €
33 GR GDE RUE DE VAISE 19 m² 109 991 € 5 789 €
31 GR GDE RUE DE VAISE 66 m² 265 386 € 4 021 €
31 GR GDE RUE DE VAISE 43 m² 70 993 € 1 651 €
35 GR GDE RUE DE VAISE 69 m² 280 002 € 4 058 €
35 GR GDE RUE DE VAISE 93 m² 300 018 € 3 226 €
35 GR GDE RUE DE VAISE 140 m² 420 000 € 3 000 €
27 GR GDE RUE DE VAISE 70 m² 329 980 € 4 714 €
23 GR GDE RUE DE VAISE 31 m² 92 008 € 2 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 6 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Jayr
Fourchette courante3 518 – 5 143 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Quai Jayr ↗
Mairie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mairie ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEQuai Jayr101 ventes depuis 2014 · 4 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie891 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Quai Jayr à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Quai Jayr a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 74 m² à 320 420 €, soit 4 330 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jayr ?

Oui : 4 330 €/m² contre 4 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien