Quel est le prix au m² à La Gare d'Eau (Lyon 9e) ?

Le prix médian est de €4 323 par m² en 2025 dans le quartier La Gare d'Eau à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€4 051/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 848/m².

Les prix montent-ils à La Gare d'Eau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 9e › La Gare d'Eau

Prix de l'immobilier La Gare d'Eau, Lyon 9e

Quartier de Lyon 9e · 203 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE LYON 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 323 €▲ +1 %

sur 10 ventes cette année · +54 € vs 2024

3 842 €DISPERSION DES VENTES 20254 632 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

appartement 68 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,7 €/m²

Lyon 9e : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LA GARE D'EAULYON 9E€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 75 ventes4 848 €

Rues du quartier7 RUES

Rue des Mariniers▼ 12 %4 717 €

Rue Bourget▲ 15 %4 043 €

Rue Masaryk▲ 12 %3 986 €

Rue de St Cyr▲ 25 %3 973 €

Quai Jayr▲ 64 %3 611 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare d'Eau (Lyon 9e) ?: Le prix médian est de €4 323 par m² en 2025 dans le quartier La Gare d'Eau à Lyon 9e, d'après les ventes DVF (€4 051/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 848/m².
Les prix montent-ils à La Gare d'Eau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.