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Prix de l'immobilier Rue des Docks, Lyon 9e

Prix médian de 3 347 €/m² sur 51 ventes (69009)3 % MOINS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Industrie-Le Bourg ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

Rue des Docks s'aligne sur la médiane de Lyon 9e : 3 347 €/m² contre 3 438 €/m². Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 347 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 230 €DISPERSION DES VENTES6 774 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

65 m² médians

203 k€ à Lyon 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Lyon 9e : 3 438 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES DOCKS- - LYON 9E€/M²

5,3k4,2k3,2k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Docks

DÉC. 2025

n° 42 · Appartement16/12/25 · 93 M² 630 000 €6 774 €/m²

n° 29 · Appartement25/11/25 · 111 M² 306 000 €2 757 €/m²

n° 29 · Appartement10/10/25 · 66 M² 240 500 €3 644 €/m²

n° 38 · Appartement08/09/25 · 68 M² 390 000 €5 735 €/m²

n° 88 · Appartement07/03/25 · 76 M² 310 000 €4 079 €/m²

n° 27 · Appartement14/02/25 · 21 M² 70 000 €3 333 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 9E · 69009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Docks

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 230 € À 6 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 42 16/12/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 630 000 €6 774 €/m² 6 774 €

25/11/25 n° 29 25/11/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 306 000 €2 757 €/m² 2 757 €

10/10/25 n° 29 10/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 500 €3 644 €/m² 3 644 €

08/09/25 n° 38 08/09/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

07/03/25 n° 88 07/03/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

14/02/25 n° 27 14/02/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/24 n° 27 02/08/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

04/04/24 n° 27 04/04/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/10/23 n° 35 23/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 600 €3 883 €/m² 3 883 €

09/02/23 n° 34 09/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 400 €4 188 €/m² 4 188 €

31/01/23 n° 88 31/01/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

06/01/23 n° 68 06/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 417 300 €6 420 €/m² 6 420 €

28/11/22 n° 32 28/11/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/10/22 n° 35 05/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

30/06/22 n° 84 30/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/02/22 n° 33 28/02/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 480 600 €4 712 €/m² 4 712 €

16/12/21 n° 84 16/12/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 476 850 €5 745 €/m² 5 745 €

09/11/21 n° 88 09/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 342 400 €5 350 €/m² 5 350 €

29/09/21 n° 84 29/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €

20/07/21 n° 33 20/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 301 800 €3 971 €/m² 3 971 €

05/07/21 n° 88 05/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 317 000 €4 803 €/m² 4 803 €

02/07/21 n° 35 02/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 318 600 €4 364 €/m² 4 364 €

02/07/21 n° 88 02/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

19/05/21 n° 84 19/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 150 €4 540 €/m² 4 540 €

20/01/21 n° 70 20/01/21 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 903 500 €5 378 €/m² 5 378 €

27/12/19 n° 74 27/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

17/12/19 n° 74 17/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

17/12/19 n° 74 17/12/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

16/12/19 n° 74 16/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

25/10/19 n° 74 25/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/09/19 n° 74 03/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

16/07/19 n° 32 16/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

29/03/19 n° 72 29/03/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 424 500 €4 005 €/m² 4 005 €

29/01/19 n° 32 29/01/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

27/12/18 n° 72 27/12/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 312 500 €2 948 €/m² 2 948 €

26/09/18 n° 35 26/09/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

02/03/18 n° 32 02/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 400 €3 060 €/m² 3 060 €

29/09/17 n° 29 29/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

14/09/17 n° 27 14/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/06/17 n° 27 22/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

09/01/17 n° 57 09/01/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/05/16 n° 53 12/05/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 700 €2 436 €/m² 2 436 €

28/04/16 n° 55 28/04/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 090 €1 470 €/m² 1 470 €

11/04/16 n° 40 11/04/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 400 €4 282 €/m² 4 282 €

29/12/15 n° 55 29/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 750 €2 996 €/m² 2 996 €

15/12/15 n° 21 15/12/15 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 298 000 €2 328 €/m² 2 328 €

20/07/15 n° 33 20/07/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 373 800 €3 665 €/m² 3 665 €

04/09/14 n° 29 04/09/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

21/08/14 n° 33 21/08/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 640 €2 679 €/m² 2 679 €

31/03/14 n° 55 31/03/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 190 €3 347 €/m² 3 347 €

12/02/14 n° 32 12/02/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 129 100 €1 230 €/m² 1 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7020/01/21 · 168 M² · MAISON 903 500 €5 378 €/m²

n° 4216/12/25 · 93 M² · APPT 630 000 €6 774 €/m²

n° 3328/02/22 · 102 M² · APPT 480 600 €4 712 €/m²

n° 8416/12/21 · 83 M² · APPT 476 850 €5 745 €/m²

n° 7229/03/19 · 106 M² · MAISON 424 500 €4 005 €/m²

n° 6806/01/23 · 65 M² · APPT 417 300 €6 420 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2714/09/17 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 2702/08/24 · 22 M² · APPT 63 000 €2 864 €/m²

n° 2704/04/24 · 22 M² · APPT 63 000 €2 864 €/m²

n° 2714/02/25 · 21 M² · APPT 70 000 €3 333 €/m²

n° 2722/06/17 · 28 M² · APPT 78 000 €2 786 €/m²

n° 7417/12/19 · 46 M² · APPT 83 000 €1 804 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 9e · 1 754 € à 3 883 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

Rue du Bourbonnais3 883 €

Rue des Docks · cette rue3 347 €

Rue de St Cyr3 198 €

Rue Pierre Audry2 986 €

Rue de la Piemente2 309 €

Rue Professeur Patel2 255 €

Rue des Erables1 754 €

Toutes les rues du quartier L'Industrie-Le Bourg → DE 1 754 € À 6 070 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 230 € à 6 774 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons47 / 4

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Docks à Lyon 9e ?

Le prix médian y est de 3 347 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Docks ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 230 à 6 774 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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