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Prix de l'immobilier Montée de l Observance, Lyon 9e

Prix médian de 3 400 €/m² sur 187 ventes (69009)1 % MOINS CHER QUE LYON 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arloing-l'Observance ↗Prix immobilier Lyon 9e ↗

Montée de l Observance s'aligne sur la médiane de Lyon 9e : 3 400 €/m² contre 3 444 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 187 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 400 €

sur 187 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

685 €DISPERSION DES VENTES6 781 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

64 m² médians

203 k€ à Lyon 9e

VENTES ANALYSÉES

187

2014–2026

186 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Lyon 9e : 3 444 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE DE L OBSERVANCE- - LYON 9E€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

187

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Montée de l Observance

JUIN 2026

n° 3 · Appartement26/06/26 · 28 M² 112 000 €4 000 €/m²

n° 71 · Appartement18/06/26 · 64 M² 302 500 €4 727 €/m²

n° 83 · Maison03/04/26 · 132 M² 804 330 €6 093 €/m²

n° 21 · Appartement10/02/26 · 57 M² 277 940 €4 876 €/m²

n° 3 · Appartement07/01/26 · 24 M² 89 000 €3 708 €/m²

n° 91 · Appartement22/12/25 · 50 M² 209 100 €4 182 €/m²

Voir les 187 ventes ↓

Les ventes sur la carte

187 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 9E · 69009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée de l Observance

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 6 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 3 26/06/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/26 n° 71 18/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 500 €4 727 €/m² 4 727 €

03/04/26 n° 83 03/04/26 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 804 330 €6 093 €/m² 6 093 €

10/02/26 n° 21 10/02/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 940 €4 876 €/m² 4 876 €

07/01/26 n° 3 07/01/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

22/12/25 n° 91 22/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 100 €4 182 €/m² 4 182 €

25/11/25 n° 67 25/11/25 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 610 000 €4 266 €/m² 4 266 €

21/10/25 n° 67 21/10/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

09/10/25 n° 19 09/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

09/09/25 n° 11 09/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 950 €4 028 €/m² 4 028 €

05/09/25 n° 89 05/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 500 €3 034 €/m² 3 034 €

25/07/25 n° 89 25/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 500 €3 650 €/m² 3 650 €

23/05/25 n° 71 23/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

21/05/25 n° 69 21/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

11/04/25 n° 21 11/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

26/03/25 n° 91 26/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/03/25 n° 69 20/03/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 000 €5 527 €/m² 5 527 €

28/02/25 n° 15 28/02/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 150 €4 441 €/m² 4 441 €

17/02/25 n° 89 17/02/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 240 €2 587 €/m² 2 587 €

17/02/25 n° 11 17/02/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

12/02/25 n° 11 12/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 293 640 €4 256 €/m² 4 256 €

15/01/25 n° 89 15/01/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/12/24 n° 89 12/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 800 €4 558 €/m² 4 558 €

25/10/24 n° 15 25/10/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

23/10/24 n° 15 23/10/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 406 500 €4 898 €/m² 4 898 €

15/10/24 n° 91 15/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/08/24 n° 21 30/08/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 000 €3 579 €/m² 3 579 €

29/08/24 n° 69 29/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 500 €4 245 €/m² 4 245 €

16/05/24 n° 91 16/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 400 €3 597 €/m² 3 597 €

26/04/24 n° 3 26/04/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 220 €4 662 €/m² 4 662 €

30/01/24 n° 89 30/01/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

25/01/24 n° 89 25/01/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

18/01/24 n° 91 18/01/24 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

20/12/23 n° 19 20/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 000 €4 088 €/m² 4 088 €

07/12/23 n° 91 07/12/23 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

29/06/23 n° 69 29/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

08/06/23 n° 89 08/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 600 €3 400 €/m² 3 400 €

09/05/23 n° 89 09/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

05/05/23 n° 17 05/05/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

17/03/23 n° 3 17/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/03/23 n° 89 02/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

23/01/23 n° 69 23/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

13/01/23 n° 91 13/01/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

14/12/22 n° 13 14/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 352 430 €5 108 €/m² 5 108 €

06/12/22 n° 91 06/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

01/12/22 n° 3 01/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/11/22 n° 3 28/11/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

12/10/22 n° 89 12/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 650 €4 151 €/m² 4 151 €

03/10/22 n° 11 03/10/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 650 €5 275 €/m² 5 275 €

05/09/22 n° 71 05/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

12/07/22 n° 89 12/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 500 €4 602 €/m² 4 602 €

12/07/22 n° 17 12/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 500 €4 430 €/m² 4 430 €

07/07/22 n° 89 07/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

07/07/22 n° 69 07/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 217 000 €6 781 €/m² 6 781 €

24/05/22 n° 13 24/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 305 100 €5 353 €/m² 5 353 €

23/05/22 n° 89 23/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 296 000 €4 111 €/m² 4 111 €

29/04/22 n° 91 29/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 050 €4 641 €/m² 4 641 €

28/02/22 n° 89 28/02/22 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 565 000 €4 748 €/m² 4 748 €

09/02/22 n° 71 09/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 224 400 €4 080 €/m² 4 080 €

07/02/22 n° 11 07/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

31/01/22 n° 89 31/01/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

14/01/22 n° 19 14/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

07/01/22 n° 17 07/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

15/12/21 n° 91 15/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/11/21 n° 89 26/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 150 €5 002 €/m² 5 002 €

16/09/21 n° 15 16/09/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 292 820 €3 528 €/m² 3 528 €

03/09/21 n° 21 03/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 305 200 €4 423 €/m² 4 423 €

29/07/21 n° 89 29/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 268 700 €3 732 €/m² 3 732 €

15/07/21 n° 23 15/07/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 575 750 €4 233 €/m² 4 233 €

01/07/21 n° 91 01/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/06/21 n° 15 24/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

24/06/21 n° 11 24/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 323 655 €5 678 €/m² 5 678 €

28/05/21 n° 17 28/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 338 183 €4 901 €/m² 4 901 €

10/05/21 n° 91 10/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

13/04/21 n° 13 13/04/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 500 €5 007 €/m² 5 007 €

29/03/21 n° 91 29/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

15/02/21 n° 91 15/02/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 484 000 €4 102 €/m² 4 102 €

10/02/21 n° 91 10/02/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

04/02/21 n° 91 04/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/01/21 n° 71 07/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

14/12/20 n° 15 14/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 800 €4 663 €/m² 4 663 €

11/12/20 n° 91 11/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

27/10/20 n° 15 27/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 280 €4 323 €/m² 4 323 €

07/10/20 n° 91 07/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 140 €3 835 €/m² 3 835 €

01/10/20 n° 71 01/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

03/09/20 n° 71 03/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 259 240 €4 713 €/m² 4 713 €

30/07/20 n° 71 30/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/07/20 n° 71 10/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/07/20 n° 91 02/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/05/20 n° 23 27/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

15/05/20 n° 71 15/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/04/20 n° 15 28/04/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 309 305 €4 483 €/m² 4 483 €

15/04/20 n° 71 15/04/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

29/01/20 n° 91 29/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

11/12/19 n° 15 11/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 650 €4 792 €/m² 4 792 €

22/11/19 n° 15 22/11/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 550 €4 571 €/m² 4 571 €

30/09/19 n° 15 30/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 200 €4 425 €/m² 4 425 €

25/09/19 n° 91 25/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 239 000 €3 187 €/m² 3 187 €

12/09/19 n° 71 12/09/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

05/09/19 n° 91 05/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

22/08/19 n° 15 22/08/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 400 €3 151 €/m² 3 151 €

24/07/19 n° 91 24/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 500 €3 490 €/m² 3 490 €

16/07/19 n° 91 16/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 100 €2 876 €/m² 2 876 €

03/07/19 n° 91 03/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

28/05/19 n° 71 28/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

27/05/19 n° 91 27/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

19/04/19 n° 15 19/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

05/04/19 n° 15 05/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

15/02/19 n° 15 15/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 750 €3 388 €/m² 3 388 €

05/02/19 n° 91 05/02/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

01/02/19 n° 15 01/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 700 €3 445 €/m² 3 445 €

21/01/19 n° 91 21/01/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

08/01/19 n° 15 08/01/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

12/12/18 n° 91 12/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/12/18 n° 15 03/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 850 €4 085 €/m² 4 085 €

16/11/18 n° 15 16/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 600 €3 690 €/m² 3 690 €

30/10/18 n° 15 30/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 330 €3 990 €/m² 3 990 €

08/10/18 n° 91 08/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/08/18 n° 15 27/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 500 €4 081 €/m² 4 081 €

17/07/18 n° 15 17/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 515 €2 295 €/m² 2 295 €

12/07/18 n° 23 12/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 200 €3 243 €/m² 3 243 €

12/07/18 n° 15 12/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

05/07/18 n° 67 05/07/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 455 000 €4 292 €/m² 4 292 €

25/06/18 n° 91 25/06/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 226 €2 882 €/m² 2 882 €

08/03/18 n° 91 08/03/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

01/02/18 n° 15 01/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 000 €3 281 €/m² 3 281 €

06/12/17 n° 91 06/12/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 136 000 €1 153 €/m² 1 153 €

10/10/17 n° 71 10/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

29/09/17 n° 15 29/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

15/09/17 n° 15 15/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 400 €3 339 €/m² 3 339 €

13/09/17 n° 15 13/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 100 €2 949 €/m² 2 949 €

01/09/17 n° 91 01/09/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €

31/08/17 n° 15 31/08/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

24/07/17 n° 15 24/07/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/07/17 n° 67 12/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

03/07/17 n° 71 03/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 500 €2 758 €/m² 2 758 €

28/06/17 n° 91 28/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 122 €2 639 €/m² 2 639 €

06/06/17 n° 91 06/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

28/02/17 n° 91 28/02/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/02/17 n° 15 10/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 700 €2 546 €/m² 2 546 €

30/01/17 n° 71 30/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 200 €2 628 €/m² 2 628 €

14/10/16 n° 71 14/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

13/10/16 n° 15 13/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 000 €3 638 €/m² 3 638 €

28/09/16 n° 15 28/09/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

22/07/16 n° 91 22/07/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/07/16 n° 91 20/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/06/16 n° 15 28/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 200 €3 104 €/m² 3 104 €

11/05/16 n° 3 11/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

15/04/16 n° 15 15/04/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 300 €2 353 €/m² 2 353 €

08/04/16 n° 15 08/04/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 563 €2 849 €/m² 2 849 €

21/12/15 n° 15 21/12/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

11/12/15 n° 91 11/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 500 €1 871 €/m² 1 871 €

03/12/15 n° 91 03/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

30/11/15 n° 71 30/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 725 €2 855 €/m² 2 855 €

16/11/15 n° 15 16/11/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

09/11/15 n° 91 09/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/10/15 n° 23 21/10/15 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 375 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/09/15 n° 91 30/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

24/09/15 n° 15 24/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

21/09/15 n° 15 21/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 200 €2 728 €/m² 2 728 €

25/06/15 n° 15 25/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 800 €2 635 €/m² 2 635 €

25/06/15 n° 15 25/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

12/06/15 n° 91 12/06/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/05/15 n° 71 29/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

27/04/15 n° 23 27/04/15 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

29/01/15 n° 15 29/01/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/12/14 n° 15 26/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €

01/12/14 n° 15 01/12/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 310 €2 970 €/m² 2 970 €

24/11/14 n° 91 24/11/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

09/10/14 n° 15 09/10/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

22/09/14 n° 71 22/09/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 500 €2 627 €/m² 2 627 €

29/08/14 n° 15 29/08/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

28/08/14 n° 15 28/08/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

18/08/14 n° 91 18/08/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

08/08/14 n° 71 08/08/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 860 €3 060 €/m² 3 060 €

18/07/14 n° 91 18/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

08/07/14 n° 15 08/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 720 €2 180 €/m² 2 180 €

01/07/14 n° 3 01/07/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/06/14 n° 71 27/06/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 900 €2 342 €/m² 2 342 €

18/06/14 n° 91 18/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

03/06/14 n° 15 03/06/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 650 €2 801 €/m² 2 801 €

26/05/14 n° 3 26/05/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/04/14 n° 71 24/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

31/03/14 n° 71 31/03/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

24/03/14 n° 71 24/03/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

10/03/14 n° 23 10/03/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/01/14 n° 3 23/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 187 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 187

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8303/04/26 · 132 M² · MAISON 804 330 €6 093 €/m²

n° 6725/11/25 · 143 M² · APPT 610 000 €4 266 €/m²

n° 2315/07/21 · 136 M² · APPT 575 750 €4 233 €/m²

n° 8928/02/22 · 119 M² · APPT 565 000 €4 748 €/m²

n° 9115/02/21 · 118 M² · APPT 484 000 €4 102 €/m²

n° 6705/07/18 · 106 M² · APPT 455 000 €4 292 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8930/01/24 · 73 M² · APPT 50 000 €685 €/m²

n° 326/05/14 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 323/01/14 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 311/05/16 · 20 M² · APPT 66 000 €3 300 €/m²

n° 301/07/14 · 24 M² · APPT 68 000 €2 833 €/m²

n° 328/11/22 · 28 M² · APPT 87 000 €3 107 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 9e · 2 266 € à 4 384 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 9E

Rue du 24 Mars 18524 384 €

Rue du Bourbonnais3 926 €

Montée de l Observance · cette rue3 400 €

Rue de St Cyr3 272 €

Rue Pierre Audry3 062 €

Rue de la Piemente2 345 €

Rue Professeur Patel2 266 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 685 € à 6 781 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 563 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons186 / 1

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée de l Observance à Lyon 9e ?

Le prix médian y est de 3 400 € par m², calculé sur 187 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée de l Observance ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 685 à 6 781 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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